Вопрос о возникновении совместной собственности на квартиру 39 / 1799

Лазанья писал(а):
есть п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 15 от 5 ноября 1998 г "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ).
А вот как под этот пункт собрать доказательства и применяется ли он вообще на практике лучше беседовать с адвокатами, которые такие процессы вели.

Лазанья,

Вы уже консультируете ? :sh_ok:

МОСКОВИЯ писал(а):
Доказательств практически нет, если только на расчетном счете покупателя лежали до брака средства, а потом были в день сделки переведены на р/с продавца, возможны расписки знакомых, родственников о займе перед сделкой(суд бывает берет это во внимание).

Бывает, но не обязательно, поскольку можно нарваться на чопорного судью, который свиными глазами будет смотреть на дату возникновения права собственности (в период брака), а не на основной признак согласно ст. 34 СК РФ - приобретение за счет общих доходов.
Ближе к делу нужно смотреть все - кто рассчитывался, откуда переводились средства, кто оплачивал, как оплачивал и пр.

Елена Г. Комиссарова писал(а):
Лазанья,
Вы уже консультируете ?

Консультирует по таким спорам юрист по семейным делам, а я лишь привел как ориентир пример из обобщения судебной практики.

Желаю продолжит дискуссию. Тема-то актуальная. Не только автору, но другим будет интересно. Момент возникновения права собственности на квартиру в таких ситуациях в законе не прописан. Даже несмотря на то, что у нас существует отдельный закон по таких отношениям. Однако суды как правило всегда решают этот ребус по пути наименьшего сопротивления. Так, что бы решение их было обосновано. Поэтому практика устоялась так: Если договор о долевом участии в строительстве был полностью оплачен (неважно своими или кредитными средствами), то отношения собственности уже возникли и будущие супруги претендовать не могут. По спорам о наследстве, кстати тоже. Если платеж был в рассрочку (отсрочку), то признают право собственности на долю пропорционально выплаченным средствам в браке.Улучшение жилищных условий за счет ремонта не дает право собственности. Это пожалуйста - взыскиваете стоимость ремонта.

To МОСКОВИЯ:
+100500 - за самое изящное на мой взгляд решение заадачи - ждем парочку на родительское благословление
Помимо этой хаты будет ведь и еще имущество, а мол. чел. - хорошо оплачиваемый специалист в известной компании

Подписали договор.

Nfal писал(а):
Подписали договор.

надеюсь, брачный? :-)

И брачный, и дарственную (на ту квартиру, что уже в собственности)

Nfal писал(а):
И брачный, и дарственную (на ту квартиру, что уже в собственности)

рада за вас :ki_ss:

как будущая свекровь, свекрови

Да теперь на маме все объекты.
Но молодая супруга отомстила парню в другом - за ребенком следила сквозь пальцы, и у него серъезная болезнь

парень со своей стороны супруге тоже отомстил- смотрел кое-как за ребенком, и теперь у того серьезная болезнь.и свекровь тоже плохо за ребенком смотрела, больше за квартирой. в целом свекровь в большом выигрыше, а внуки- дело наживное, как и невестки.