Стремная рента в истории квартиры. 24 / 1030

kotjuk писал(а):
Добрый день! Хотим купить квартиру. В истории стремная исполненная не родственная рента более15 лет назад. Дедушка прожил меньше года после заключения договора ренты, квартира была продана через четыре года после его смерти.

Стремно(с) - это когда продается в пределах полугода-года после смерти. Тогда можно даже и не копать историю, а спокойно проходить мимо. Четыре года - надо внимательно изучить сопутствующие документы.

Автор, что еще говорит Ваш риэлтор, кроме за 15 лет?
Рента исполнена? Это подтверждено документально? Выписки из банка, документы на захоронение? Страховая, кстати, может потребовать подтверждение исполнения ренты, несмотря на 15 лет.
Какой у Вас банк?

Олег, да, я тоже сталкивалась с оспариванием ренты через эксгумацию, лет 10 назад.

Олег Назаров писал(а):
Я слегка выпадаю в осадок и спрашиваю ... КАК они это доказали???
И следует убойный ответ - эксгумация!!!!
Я выпадаю в осадок полностью ... и теряю дар речи.
:

Вывод: надо проверять был ли кремирован умерший. Тогда уже без шансов.

Вот, кстати, правильная постановка вопроса. Включать в договор ренты пункт об обязательной кремации тела.

Олег Назаров писал(а):
Вот, кстати, правильная постановка вопроса. Включать в договор ренты пункт об обязательной кремации тела.

Профессиональные "каскадеры" по цвету пепла докажут в наших судах невменяемость усопшего.

Олег Назаров писал(а):
Всегда пожалуйста.
...
Заключает чел договор ренты на свою квартиру в 2006 году. Живет в ней с женой и дочерью. Квартира чисто его.
В 2008 году умирает.
В 2010 жена с дочерью затевают судебный процесс, упирая на то, что в 2006, когда заключался договор - папа был не в себе.
Рентополучатель - а вот ПНД и НД. Никаких проблем.
А жена - все это фигня.
ТРЕБУЮ судебной экспертизы.
И экспертиза доказывает, что муж в 2006 году был не в себе.
Я слегка выпадаю в осадок и спрашиваю ... КАК они это доказали???
И следует убойный ответ - эксгумация!!!!
...

Примерно такая же фигня была. Со справками и кучей нотариальных действий.
Только вместо "эксгумации" "посмертная комплексная судебная нарколого-психолого-психиатрическая экспертиза в Сербского"

Моляренко Игорь писал(а):
Олег Назаров писал(а):
Я слегка выпадаю в осадок и спрашиваю ... КАК они это доказали???
И следует убойный ответ - эксгумация!!!!
Я выпадаю в осадок полностью ... и теряю дар речи.
:

Вывод: надо проверять был ли кремирован умерший. Тогда уже без шансов.

У нас если надо и пепел эксгумируют, найдут что хотят найти.
Методом гадания на кофейной гуще.

Владимир Новиков писал(а):

Примерно такая же фигня была. Со справками и кучей нотариальных действий.
Только вместо "эксгумации" "посмертная комплексная судебная нарколого-психолого-психиатрическая экспертиза в Сербского"

Вот это истинная правда о доказательном процессе.

Сергей Тихоненко писал(а):
У нас если надо и пепел эксгумируют, найдут что хотят найти.
Методом гадания на кофейной гуще.

Тогда уж гадание на кофейном пепле. До абсурда можно что угодно довести.
У нас был судебный процесс, там родственники пытались доказать, что бабушка была не в себе, когда завещание составляла. А она и правда была не в себе, только нюанс был один: крыша поехала после написания завещания. Экспертиза это подтвердила - родственнички умылись.

Николай Тюленев писал(а):
Олег Назаров писал(а):
Вот, кстати, правильная постановка вопроса. Включать в договор ренты пункт об обязательной кремации тела.

Профессиональные "каскадеры" по цвету пепла докажут в наших судах невменяемость усопшего.

недавно проходила квартира с судебным решением - расторжение мены через 16 лет !!! После этого была купля-продажа через пару лет...

>Если первая сделка признаётся ничтожной - то всё равно сколько лет :hi_hi_hi: