Рента для недееспособного человека 59 / 5392

zavrelena писал(а):
Lamp писал(а):
Для физ.лица, не родственника ,заключать такой вариант по моему крайне неразумно.Собственница недееспособнная. Есть (ну пусть будет в скором времени) опекун. Ее родной внук. И вот этот внук от имени недееспособной собствненницы будет заключать договор ренты. Да кто под это подпишется, если родной внук даже не хочет...По моему это для Моссоцгарантии вариант. Бабушке не сиделку надо нанимать , а помещать ее в специализированное государственно заведение ,где она будет жить -доживать уже постоянно.
Зря Вы так. С чего Вы взяли, что внучка-опекун не хочет за бабушкой ухаживать? Не у всех есть возможность круглосуточно находиться у постели тяжело больной бабушки, да и деньги на лекарства нужны. Я бы ни за что не отдала свою бабушку в какое-то специализированное учреждение, где ей помогут побыстрее на тот свет отправиться.

Внучка ищет правильный выход. Раз бабушка недееспособна, нужно оформлять опекунство, заключать договор ренты, а на полученные деньги нанимать сиделку, которая не будет заинтересована в бабушкиной смерти.

Напрасно вы так.
В специализированном учреждении ей может быть лучше.
В некоторые московские - очередь стоит.
Потому как за ними нормально ухаживают, возят на концерты/в музеи и даже за границу.

Сергей Тихоненко писал(а):
В специализированном учреждении ей может быть лучше.
В некоторые московские - очередь стоит.
Потому как за ними нормально ухаживают, возят на концерты/в музеи и даже за границу.

Я знаю. Сама 3 года за парализованным отцом ухаживала. И в реабилитационный центр его возила на 2 месяца. Там действительно уход и лечение хорошие, хотя бы потому, что персонал знает КАК за такими людьми ухаживать.

Тут вопрос другой: если поместить бабушку в такой центр за ежемесячную плату - это одно, а если за квартиру - могут найтись граждане, заинтересованные в её смерти. А где взять деньги на содержание бабушки в этом центре, кроме как с рентных платежей?

Может, я не правильно представляю работу Моссоцгарантии? Они квартиру в собственность не получают?

Если поместить бабушку в такой центр за деньги, то рента и не нужна.Ее квартиру можно просто сдать.И этими деньгами покрывать ее содержание в центре.

zavrelena писал(а):
Сергей Тихоненко писал(а):
В специализированном учреждении ей может быть лучше.
В некоторые московские - очередь стоит.
Потому как за ними нормально ухаживают, возят на концерты/в музеи и даже за границу.
Я знаю. Сама 3 года за парализованным отцом ухаживала. И в реабилитационный центр его возила на 2 месяца. Там действительно уход и лечение хорошие, хотя бы потому, что персонал знает КАК за такими людьми ухаживать.

Тут вопрос другой: если поместить бабушку в такой центр за ежемесячную плату - это одно, а если за квартиру - могут найтись граждане, заинтересованные в её смерти. А где взять деньги на содержание бабушки в этом центре, кроме как с рентных платежей?

Может, я не правильно представляю работу Моссоцгарантии? Они квартиру в собственность не получают?

Они - да, получают.

Bydgosh писал(а):
Если поместить бабушку в такой центр за деньги, то рента и не нужна.Ее квартиру можно просто сдать.И этими деньгами покрывать ее содержание в центре.

Только внучку волнует ещё вопрос завещания. Поскольку её брат не принимает участия в судьбе бабушки, то ей, конечно же, обидно, что он унаследует её квартиру. Будучи недееспособной, бабушка не может это завещание переписать. Договор ренты или купли-продажи опекун за бабушку заключить может, а вот новое завещание подписать - нет.

ТС, а бабушка уже признана судом недееспособной или только планируется это сделать?

Сергей Тихоненко писал(а):
zavrelena писал(а):
Сергей Тихоненко писал(а):
В специализированном учреждении ей может быть лучше.
В некоторые московские - очередь стоит.
Потому как за ними нормально ухаживают, возят на концерты/в музеи и даже за границу.
Я знаю. Сама 3 года за парализованным отцом ухаживала. И в реабилитационный центр его возила на 2 месяца. Там действительно уход и лечение хорошие, хотя бы потому, что персонал знает КАК за такими людьми ухаживать.

Тут вопрос другой: если поместить бабушку в такой центр за ежемесячную плату - это одно, а если за квартиру - могут найтись граждане, заинтересованные в её смерти. А где взять деньги на содержание бабушки в этом центре, кроме как с рентных платежей?

Может, я не правильно представляю работу Моссоцгарантии? Они квартиру в собственность не получают?

Они - да, получают.

То есть, после оформления документов на квартиру, бабушка становится для них ненужным балластом, а внучке останется только корить себя за то, что так распорядилась судьбой бабушки.

Лучше уж сдать бабушкину квартиру, поместить бабушку в специализированный центр за деньги, а после оформления опекунства квартиру поменять на другую, на которую нет завещания. Тогда в случае смерти бабушки внуки унаследуют её квартиру в равных долях (ну, или внучка получит больше, если предоставит нотариусу документы, подтверждающие её расходы на лечение бабушки).

soxic писал(а):
Подскажите, пожалуйста, может ли опекун ( внучка) заключить от имени недееспособной бабушки договор пожизненной ренты с третьим лицом. Сталкивался ли кто-то на практике с таким? Даст ли на такое разрешение опека?
Из родственников у бабушки только внук и внучка. Требуется постоянный уход, денег на который нет, возможности забрать к себе и обеспечить уход тоже. Одна бабушка жить не может.

Нет, не может.
Точно так же, как нельзя продать квартиру несовершеннолетних. Надо либо купить равнозначное, либо положить деньги на счёт собственника... как прикажет опекунский, только так и можно; в общем, всё так же, как с детьми.

zavrelena писал(а):
Bydgosh писал(а):
Если поместить бабушку в такой центр за деньги, то рента и не нужна.Ее квартиру можно просто сдать.И этими деньгами покрывать ее содержание в центре.
Только внучку волнует ещё вопрос завещания. Поскольку её брат не принимает участия в судьбе бабушки, то ей, конечно же, обидно, что он унаследует её квартиру. Будучи недееспособной, бабушка не может это завещание переписать. Договор ренты или купли-продажи опекун за бабушку заключить может, а вот новое завещание подписать - нет.

ТС, а бабушка уже признана судом недееспособной или только планируется это сделать?

Завещание- акт очень переманчив.
Сегодня дал, завтра -отозвал .
Как признали бабушку недееспособной, так и обратно реанимируют к полноценной жизни. :)-(:

Была бы воля у внучки.
А Внук напрасно расслабился , предвкушая будущие барыши.
Главное , что бабушка ещё жива и здорова.

ТС.
Все возможно, опека допускает подобные сделки, однако мало найдется приличных рентодателей, готовых платить высокую ренту в вашем случае.

Алексей Слесарев писал(а):
ТС.
... однако мало найдется приличных рентодателей, готовых платить высокую ренту в вашем случае.

Тут все зависит от физического состояния бабушки, тяжести ее заболевания, и прогноза на срок дожития. Чем лучше прогноз для нее и чем больше планируемый срок дожития исходя из ее диагнозов и состояния, тем менее интересна такая квартира покупателю-плательщику ренты. В данном случае исходя из интересов бабушки ей лучше с Моссоцгарантией заключать договор. По сути это договор с правительством Москвы, и в этом случае хотя бы так явно никто не заинтересован будет в ее скорейшей смерти.