Нужен совет по ситуации с коммуналками 15 / 1104
О нотариусах, а так же: как продать - купить долю через нотариуса или комнату в квартире и доме, какие документы нужны для сделки, на что обратить особое внимание.
Обсуждение вопросов ренты, как безопасно и корректно оформить документы для всех участников сделки.
Обсуждение вопросов ренты, как безопасно и корректно оформить документы для всех участников сделки.
11 дек. 2013
Мой ответ будет короток и без пафоса: "Причина одна единственная- завышена цена".
11 дек. 2013
Спасибо всем за ответы!
Юлия Лурье, мой вам поклон. Мечтала, чтобы вы заглянули и в мою тему.
Конечно я согласна, что продажу двигает профессионализм риэлтора: умение адекватно определить и объяснить хозяину цену, исходя из условий рынка. Конечно, все хотят продать подороже, но как тут справедливо пишут на форуме - сейчас рынок покупателя, а не продавца. Хочется результата ( продажи) надо менять свое поведение. Тем более с чистыми документами-то.
Что касается риэлторов, то первые двое не могли договориться с соседкой (странно, лично я смогла с 1 раза - человек как человек) и после этого они отказались. Правда второй отказался после того, как прогорела субсидия. Надо отметить, что к получению субсидии они вообще не имели отношения! Что касается нынешнего - он хороший молодой паренек, вижу, что то, что он мог - сделал. Причем им движут и личные мотивы - искреннее желание помочь, там же цена вопроса не может сильно привлекать риэлтора. Но все же ключевое слово: молодой. И , насколько я знаю, он не имеет опыта в работе с коммуналками.
Даю ссылку на эту ветку подруге. Конечно, решение должна принимать она. А пока ей советуют начать сдавать комнаты заново.
ИМХО: я почти уверена, что это непродуктивное решение. Именно потому, что коммуналка + деньги ей нужны "сейчас" и на жилье для себя в другом городе!
Еще раз всем спасибо за советы. Эх, действительно есть добрые люди
Юлия Лурье, мой вам поклон. Мечтала, чтобы вы заглянули и в мою тему.
Конечно я согласна, что продажу двигает профессионализм риэлтора: умение адекватно определить и объяснить хозяину цену, исходя из условий рынка. Конечно, все хотят продать подороже, но как тут справедливо пишут на форуме - сейчас рынок покупателя, а не продавца. Хочется результата ( продажи) надо менять свое поведение. Тем более с чистыми документами-то.
Что касается риэлторов, то первые двое не могли договориться с соседкой (странно, лично я смогла с 1 раза - человек как человек) и после этого они отказались. Правда второй отказался после того, как прогорела субсидия. Надо отметить, что к получению субсидии они вообще не имели отношения! Что касается нынешнего - он хороший молодой паренек, вижу, что то, что он мог - сделал. Причем им движут и личные мотивы - искреннее желание помочь, там же цена вопроса не может сильно привлекать риэлтора. Но все же ключевое слово: молодой. И , насколько я знаю, он не имеет опыта в работе с коммуналками.
Даю ссылку на эту ветку подруге. Конечно, решение должна принимать она. А пока ей советуют начать сдавать комнаты заново.
ИМХО: я почти уверена, что это непродуктивное решение. Именно потому, что коммуналка + деньги ей нужны "сейчас" и на жилье для себя в другом городе!
Еще раз всем спасибо за советы. Эх, действительно есть добрые люди
4011
г. Саров, Служба недвижимости Алгоритм т.8(908)762-01-27
10 нояб. 2008
12 дек. 2013
Варианта два:
1-Разделить комнаты и продавать по отдельности(если возможно технически)
2-Договариваться с второй стороной и продавать квартиру полностью
Две смежные, не смотря на приличный метраж продать сложно, и не только в Москве.
1-Разделить комнаты и продавать по отдельности(если возможно технически)
2-Договариваться с второй стороной и продавать квартиру полностью
Две смежные, не смотря на приличный метраж продать сложно, и не только в Москве.
г.Саров, "Служба недвижимости Алгоритм", ул.Советская, д. 10, т. +7 (908) 762-01-27
12 дек. 2013
Александр Глаголев писал(а):Варианта два:
1-Разделить комнаты и продавать по отдельности(если возможно технически)
2-Договариваться с второй стороной и продавать квартиру полностью
Две смежные, не смотря на приличный метраж продать сложно, и не только в Москве.
Нельзя технически, выше написано что они смежные, сама сначала дала совет аналогичный вашему
Когда у общества нет цветовой дифференциации штанов, то нет цели!
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 6 гостей