Покупка доли в 4 х комнатной квартире 37 / 2656

natashkino писал(а):
Владимир Новиков писал(а):
Мне кажется Вы желаете ее в дар принять?
Отказы от преимущественного права покупки сособственников видели?

В дар не отказалась бы))
Отказы видела только от 2х других собственников, но не от того 3го, кто в скором времени вступит в наследство. Сможет ли он, вступив в свои права, оспорить мою сделку?

Куплю-продажу нет.
Ее просто не зарегистрируют.

Владимир Новиков писал(а):
Куплю-продажу нет.
Ее просто не зарегистрируют.

В смысле не зарегистрируют без его отказа?
Но он же еще не вступил в права? Может ли он сейчас дать такой отказ?

natashkino писал(а):
Владимир Новиков писал(а):
Куплю-продажу нет.
Ее просто не зарегистрируют.

В смысле не зарегистрируют без его отказа?
Но он же еще не вступил в права? Может ли он сейчас дать такой отказ?

Вы сами себе ответили.

Владимир Новиков писал(а):
Вы сами себе ответили.

Владимир, извините, уточню - пока он не вступит в права наследования, доля не может быть продана в принципе?

natashkino писал(а):
Владимир Новиков писал(а):
Вы сами себе ответили.

Владимир, извините, уточню - пока он не вступит в права наследования, доля не может быть продана в принципе?

Продана может, не не зарегистрируют.

Владимир Новиков писал(а):
Продана может, не не зарегистрируют.

Так как тут быть?
Ждать, пока он вступит в права наследования или заранее получить от него отказ, потом он вступает в права и я подаю документы на регистрацию?

natashkino писал(а):
Владимир Новиков писал(а):
Продана может, не не зарегистрируют.

Так как тут быть?
...

"Не зная брода, не лезь в воду."

natashkino писал(а):
Владимир Новиков писал(а):
Продана может, не не зарегистрируют.

Так как тут быть?
Ждать, пока он вступит в права наследования или заранее получить от него отказ, потом он вступает в права и я подаю документы на регистрацию?

Уточните у риэлтора продавца каким образом будет происходить отчуждение доли без согласияя одного из со-собственникоа.
А лучше, пусть это сделает Алексей Слесарев.

По сути вопроса .
Вы покупаете часть Мерседеса , с правом вождения только указанной части )))
При этом все остальные тоже имеют это право .
Будете покупать ?!
При этом есть некий условный наследник, который потенциально тоже претендует на вождение :co_ol:

Единственное здравое решение, ждать вступления в наследство , отбирать у него согласие , и оформляться через договор купли-продажи через полную стоимость .Никаких договоров дарения .
При этом сразу устанавливать правила пользования МОП.
И расчетов по коммуналке .
И самое важное , берите обязательно своего агента , сделка не самая простая по алгоритму и синхронизации .действий

natashkino писал(а):
Конечно, можно))
Эта доля (которая вроде как комната 14квм с огромным балконом), стоит 2 300 000т., на перекрестке Новаторов и Ленинского пр. Года через 2 метро будет у дома. За эти деньги можно взять студию в стройке за 40км от МКАД, либо вторичку, но уже 60-80 км от МКАД. Может, конечно, я ошибаюсь и мало вариантов просмотрела...
Мне бы хотелось иметь жилье поближе к работе и сдавать эту комнату, если вдруг я куда-то уеду, а такое бывает...

Эта доля никак не комната с огромным балконом. Расскажите про историю возникновения долевой собственности на то, что вы собираетесь приобрести(кстати, по полной ли стоимости) и кто является содольщиками, которые собираются дать отказ, и кто - пока не может дать, так как оформляет наследство.