Комната в коммуналке,или в общежитии? 31 / 2942

Коммуналка, а лучше микроскопическая квартира метров 9.
Очень бывают уютные варианты.

camel1968 писал(а):
Приветствую!Возникла необходимость покупки жилья,при очень ограниченном бюджете.Планирую купить комнату.В коммуналке,или общежитии.Почитав отзывы в и-нете,понял,что в обеих случаях, есть свои плюсы и минусы,и "подводные камни".Откровенно говоря,после нескольких часов чтения,мозг начал плохо работать, от переизбытка информации,и я решил,обратится за советом,к знающим людям.
Может,у кого-нибудь,была подобная ситуация?Те-же муки выбора,что лучше купить,комнату в общежитии,или комнату в коммунальной квартире?Помогите сделать правильный выбор.Дайте какие-нибудь советы,или может полезные ссылки.
Заранее благодарен тем,кто воздержится от комментариев,типа:" А чё,самому погуглить слабо?".

Посчитайте количество человек на один унитаз, на один душ и на одну конфорку в кухне в общежитии и в коммуналке и принимайте решение. Да и ограниченный бюджет озвучьте, плиз.

Светлана Коновалова писал(а):
количество человек на один унитаз, на один душ и на одну конфорку в кухне в общежитии и в коммуналке и ...

Делить 1 унитаз на 10 человек в коммуналке или 8 унитазов на 80 человек в коридорной общаге вовсе не одно и то же

kitchenanalyst

kitchenanalyst писал(а):
Светлана Коновалова писал(а):
количество человек на один унитаз, на один душ и на одну конфорку в кухне в общежитии и в коммуналке и ...

Делить 1 унитаз на 10 человек в коммуналке или 8 унитазов на 80 человек в коридорной общаге вовсе не одно и то же

Ценное наблюдение. :ups:

Но не совсем понятно, за что Вы голосуете: за 1 или 2?

лфз38 писал(а):
Но не совсем понятно, за что Вы голосуете: за 1 или 2?

Голосую за "каждому свое".

1 унитаз на 2 человека - квартира.
1 унитаз на 6...10 человек - коммунальная квартира.
8 унитазов на 80 человек - коридорная общага.
20 унитазов на несколько тысяч человек - вокзал, супермаркет, городской общественный туалет при кинотеатре.

Вряд ли даже большим любителям экстрима понравится делить кухню на 10 плит с жителями всего этажа.
А если вспомнить ГК РФ о пользовании и распоряжении общим имуществом, то жителю коридорной общаги станет еще грустнее.

kitchenanalyst
Значит, голосуем за коммуналку при ограниченном бюджете?

Приветствую!Вот цитата, из объявления, от агентства недвижимости.(Продажа комнаты)
"Комната общежитии в собственности, по документам отдельная, при приобретении согласие соседей не требуется. Приобретена по договору купли-продажи."
Вопрос:В каких случаях, при продаже комнаты, не требуется, согласие соседей?

camel1968 писал(а):
Вопрос:В каких случаях, при продаже комнаты, не требуется, согласие соседей?

При продаже комнаты во всех случаях нужно НЕ согласие соседей, а нужен их отказ от преимущественного права покупки продаваемой комнаты или согласие купить эту комнату. Т.е. соседей нужно извещать о предстоящей продаже комнаты.
Я не риэлтор и не юрист.

camel1968 писал(а):
Приветствую!Возникла необходимость покупки жилья,при очень ограниченном бюджете.Планирую купить комнату.В коммуналке,или общежитии.Почитав отзывы в и-нете,понял,что в обеих случаях, есть свои плюсы и минусы,и "подводные камни".Откровенно говоря,после нескольких часов чтения,мозг начал плохо работать, от переизбытка информации,и я решил,обратится за советом,к знающим людям.
Может,у кого-нибудь,была подобная ситуация?Те-же муки выбора,что лучше купить,комнату в общежитии,или комнату в коммунальной квартире?Помогите сделать правильный выбор.Дайте какие-нибудь советы,или может полезные ссылки.
Заранее благодарен тем,кто воздержится от комментариев,типа:" А чё,самому погуглить слабо?".

Допускаю что средства у Вас собственные( комнаты и общаги не кредитуют ипотечные банки)
Есть два варианта, пойти на поклон в банк и купить все-таки квартиру( первый этаж в спальнике можно найти за 3 800 - 3 500
Или все же купить комнату но в доме под снос из списка Собянина, и получить в течении двух трех лет отдельную квартиру
Нужна будет информация об актуальных предложениях в сносимых домах, обращайтесь помогу

Ирина Илмар писал(а):
микроскопическая квартира метров 9.
Очень бывают уютные варианты.

А вообще хотелось бы про бюджет услышать, свои или кредит?