Нужен совет как продать долю в квартире 17 / 495

wbif писал(а):
4 квадрата это уже хорошо.Можно поставить стол и тумбочку.

Чтобы начинать что то ставить в эту квартиру надо сначала определить порядок пользования между дольщиками этой 1 к.кв.

GreetS писал(а):
Скажите, а кто именно по вашему мнению , должен выплатит вам за вашу долю в 1 к.кв. денежную компенсацию? Кого именно суд должен обязать дать вам денег за вашу никому не нужную долю? Если все остальные владельцы долей в этой однушке такие же как вы, и все хотят получить деньги за свою долю любым способом.

Например собственник живущий и прописанный, у него 4/5. Что хотят остальные не знаю.

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

GreetS писал(а):
Чтобы начинать что то ставить в эту квартиру надо сначала определить порядок пользования между дольщиками этой 1 к.кв.

Мне порядок пользования не интересен тк я на проживание не претендую.

GreetS писал(а):
Кого именно суд должен обязать дать вам денег за вашу никому не нужную долю?

Сам очень хочу знать мнение юриста

marmelader писал(а):
Например собственник живущий и прописанный, у него 4/5.

Тогда идите в юридическую консультацию или адвокатскую контору.Заплатите за разовую консультацию.Где то от 2 до 5 тыс. руб. думаю обойдется (если в Москве) . Вас за эту сумму и проконсультируют и составят исковое заявление в суд к этому собственнику у которого 4\5 доли.

GreetS писал(а):
Тогда идите в юридическую консультацию или адвокатскую контору.Заплатите за разовую консультацию.Где то от 2 до 5 тыс. руб. думаю обойдется (если в Москве) . Вас за эту сумму и проконсультируют и составят исковое заявление в суд к этому собственнику у которого 4\5 доли.

Я и больше заплачу, лишь бы юрист был профильным и имел личный опыт судов по долям. Поэтому и пишу на риэлторском форуме, наверняка здесь есть такие специалисты.

Поищите на юрклубе