Как отказаться от доли при приватизции с гарантией дальнейшего проживания в квартире. 67 / 898

Ева2015 писал(а):
Как я поняла, основной риск для пожилой женщины - это если собственник захочет заселить кого либо из. Либо могут продать и новые собственники заселятся , вместе с бабушкой будут жить, но, надеюсь, до этого не дойдет

В любом случае, за отказником сохранится право бессрочного пользования исходя из социальной нормы минимального метража на человека, а так же исходя из традиции, сложившихся за время пользования объектом. В Москве это 18 кв.м. на 1 человека, 42 кв.м. на семью, в состав которой входит два человека и около 30 кв.м. для семьи, состоящей из трех членов и более. А в соответствии со ст. 50 ЖК РФ учетная норма не должна быть меньше 12 кв.м. на человека. Получается, что если отказник постоянно занимает комнату не более 18 кв.м., либо самую маленькую, если площадь самой маленькой больше 18 кв.м., то и подвинуть его от туда будет весьма проблематично.

Алексей Слесарев писал(а):
за отказником сохранится право бессрочного пользования исходя из социальной нормы минимального метража на человека, а так же исходя из традиции

Про социальную норму площади для имеющего право бессрочного пользования ("отказника") из какого закона взяли ?

Алексей Слесарев писал(а):
и после этого произойдет отчуждение объекта, то право бессрочного пользования оный отказник утратит в полном объеме.

Он и без продажи утратит, но непременно нужно выполнить сказанное ранее

Бирюлевский саранча
В соответствии с п.2 ст. 50 ЖК РФ "Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов".
Ст. 19 п. 3 Закона г. Москвы от 14.06.2006 N 29 "Норма предоставления площади жилого помещения составляет 18 квадратных метров площади жилого помещения на одного человека."

Алексей Слесарев писал(а):
В соответствии с п.2 ст. 50 ЖК РФ "Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов".
Ст. 19 п. 3 Закона г. Москвы от 14.06.2006 N 29 "Норма предоставления площади жилого помещения составляет 18 квадратных метров площади жилого помещения на одного человека."

Норма предоставления жилья никак законодательно не связана с правом бессрочного пользования квартирой

Бирюлевский саранча писал(а):
Норма предоставления жилья никак законодательно не связана с правом бессрочного пользования квартирой

На прямую нет. Но, если отказник обратится в суд с иском об определении порядка пользования, то суд будет исходить из сложившегося порядка пользования на момент приватизации, а в случае его изменения, суд в определенных случаях может руководствоваться социальной нормой предоставления площади жилого помещения.

Алексей Слесарев писал(а):
На прямую нет. Но, если отказник обратится в суд с иском об определении порядка пользования, то суд будет исходить из сложившегося порядка пользования на момент приватизации, а в случае его изменения, суд в определенных случаях может руководствоваться социальной нормой предоставления площади жилого помещения.

Покажите такие решения суда

Бирюлевский саранча писал(а):
Покажите такие решения суда

И что вам дадут эти решения? Прецедент в нашем праве мало что значит. Вы лучше поделитесь своей точкой зрения. Нам всем будет полезна аргументированная дискуссия.

А имеет ли право собственник(дочь) после приватизации заселить в эту квартиру кого-либо без согласия матери, отказавшейся от приватизации? Ну, или , например, сдать в аренду вторую комнату?

Ева2015 писал(а):
А имеет ли право собственник(дочь) после приватизации заселить в эту квартиру кого-либо без согласия матери, отказавшейся от приватизации? Ну, или , например, сдать в аренду вторую комнату?

кому угодно, и не комнату, а всю квартиру сдать по договору найма и вселить на его основании и зарегистрировать при желании по месту проживания или пребывания. Если найдутся желающие проживать с отказником.
У отказника нет права вето на распоряжение квартирой, только право пользования, которое запросто можно ущемить табором цыган.
Зачем матери отказываться от приватизации, если дочь единственный наследник, в крайнем случае есть институт завещания.