Как продать спорную долю, исковое заявление, суд, госпошлина. Вопрос сложный. 45 / 617

GreetS

Для восстановления срока исковой давности нужны суперуважительные причины в данном случае. А их перечень весьма ограничен.И больно уж срок большой прошел. Если даже иск будет принят судом, заявляйте на предварительном слушании о пропуске истцом срока исковой давности. И еще истец похоже забыл о ходатайстве о наложении запрета на сделку с ваше долей. Но даже если он его подаст суды очень редко и неохотно удовлетворяют такие ходатайства. Так что долю продавать все равно можете через 30 дней от даты получения со-собственником уведомления. То что он захотел судится формально не помешает вам продать вашу долю(если только суд обеспечительный запрет на сделку с долей не вынесет).

GreetS писал(а):
Для восстановления срока исковой давности нужны суперуважительные причины в данном случае. А их перечень весьма ограничен.И больно уж срок большой прошел. Если даже иску будет принят судом, заявляйте на предварительном слушании о пропуске истцом срока исковой давности. И еще истец похоже забыл о ходатайстве о наложении запрета на сделку с ваше долей. Но даже если он его подат суды очень редко и неохотно удовлетворяют такие ходатайства. Так что долю продавать все равно можете через 30 дней от даты получения сособственником уведомления. То что он захотел судится формально не помешает вам продать вашу долю(если только суд обеспечительный запрет на сделку с долей не вынесет).

Увы, уведомление он получил и написал заявление нотариусу о приостановке продажи в связи с иском. Иск приложил к заявлению(((( нотариус отказал в сделке. Почему квартиру не арестовали после подачи иска? Видимо , арест накладывают после открытия дела?

Maravilla писал(а):
Почему квартиру не арестовали после подачи иска? Видимо , арест накладывают после открытия дела?

Не квартиру,а долю, которой автор владеет и продает сейчас. Арест суд вообще не накладывают при таких разборках.Обычно истец подает вместе с иском ходатайство о запрещении сделок со спорной долей до рассмотрения иска по существу.Формально его называют арестом, но это не арест , а именно запрет Росреестру регистрировать переход прав по данной доле. Это обеспечительные меры. Но должны быть очень серьезные обоснования приведены и в иске и в обеспечительном ходатайстве . А там судя по всему тухляк полный, и основная цель истца потянуть время(от 3 мес до полугода).

GreetS писал(а):
Если даже иск будет принят судом, заявляйте на предварительном слушании о пропуске истцом срока исковой давности.

Расмотрение основного требования невозможно без восстановления срока давности. Как только срок восстановлен, заявлять о его пропуске бессмысленно.

Лапулия.smart писал(а):
GreetS писал(а):
Если даже иск будет принят судом, заявляйте на предварительном слушании о пропуске истцом срока исковой давности.

Расмотрение основного требования невозможно без восстановления срока давности. Как только срок восстановлен, заявлять о его пропуске бессмысленно.

В исковом просит восстановить срок давности и признать принявшим наследство ( принял драгоценности умершего).

Лапулия.smart писал(а):
Расмотрение основного требования невозможно без восстановления срока давности. Как только срок восстановлен, заявлять о его пропуске бессмысленно.

Так ходатайство о восстановления срока судом тоже рассматривается не в кулуарах, а в судебном заседании.Поэтому лучше об этом заявить еще на предварительном заседании(чтобы судья понимал что ответчик в курсе пропуска срока истцом) .А если судья скажет, что это еще не рассмотрение по существу, тогда заявить о пропуске срока на первом же основном заседании.

AdivinanZa

Я все-таки надеюсь, что судья не откроет дело.

Maravilla писал(а):
Увы, уведомление он получил и написал заявление нотариусу о приостановке продажи в связи с иском. Иск приложил к заявлению(((( нотариус отказал в сделке.

нотариус не выдал свидетельство об уведомлении сособственника ?

Лапулия.smart писал(а):
Maravilla писал(а):
Увы, уведомление он получил и написал заявление нотариусу о приостановке продажи в связи с иском. Иск приложил к заявлению(((( нотариус отказал в сделке.

нотариус не выдал свидетельство об уведомлении сособственника ?

Нет, не выдал.

Maravilla писал(а):
В исковом просит восстановить срок давности и признать принявшим наследство

Наверное поэтому и завернули. Это не в исковом заявлении делается Для восстановления срока истцу необходимо оформить отдельное заявление(ходатайство) в суд, в котором указать, когда и откуда стало известно о нарушенном праве, какие имеются уважительные причины пропуска срока. А ответчику следует заявить судье, что у истца нет уважительных причин для восстановления срока исковой давности. А если таковые у него есть(допустим) то пусть предъявляет бумаги и документы суду, подтверждающие эту уважительность. Интересно будет на них посмотреть.