ДКП от Федорченко 63 / 1492

Карпушкина Вероника писал(а):
"25. Стороны, руководствуясь ст. 421 (Свобода договора), 461 (Ответственность продавца в случае изъятия товара у покупателя) ГК РФ, пришли к соглашению, ....

Это зачем?

Причем тут Федорченко? Договор подписывают покупатель и продавец, может им это надо?

Сергей Тихоненко писал(а):
Хорошая фраза, действует седативно на нервничающих клиентов.
Некоторые нотариусы ее в ужасе вычеркивают.

Бестолковый пункт, а те нотариусы, которые его вычеркивают - правильно делают.

Карпушкина Вероника писал(а):
Антон Смолев

Но мы же профи.

Кто мы?

GreetS писал(а):
На фразу из ДКП: "При этом квартира не может быть изъята у Покупателей до полного возмещения ущерба и расходов. " судьи и суды плюют (если дело до суда доходит) и квартиры у покупателей изымают , если закон этого требует.

Правильно делают, потому как руководствуются действующим законодательством, а не смоделированными бестолковыми пугалками.

С некоторым удивлением поинтересуюсь ... неужто ЭТОТ пункт Вам первый раз встретился??? :sh_ok:

Евгений Палько писал(а):
Бестолковый пункт, а те нотариусы, которые его вычеркивают - правильно делают.

Не соглашусь, со всем уважением. Пусть лучше БУДЕТ в договоре, чем его не будет. А вдруг пригодится, не дай бог.

Олег Назаров
Не первый, но неожиданно у вроде бы разумного нотариуса.

Олег Назаров писал(а):
Евгений Палько писал(а):
Бестолковый пункт, а те нотариусы, которые его вычеркивают - правильно делают.

Не соглашусь, со всем уважением. Пусть лучше БУДЕТ в договоре, чем его не будет. А вдруг пригодится, не дай бог.

Это авось. Это когда 2 билет на проезд, а еще есть проездной. Правда проездной лежит где то в другом городе и на другую фамилию.
К тому же - указанный пункт, если внимательно почитать еще из очень древних времен. Очень-очень. Когда речь шла про все любые третьи лица. Уже лет 5-7 даже Федорченко подредактировал касательно третьих лиц не любых, а только со стороны продавца. У меня есть договор года 2010 с правильно сформулированным похожим пунктом. Потом у Федорченко появилось похожее. И уж совсем бестолковым пункт стал, когда НПА поправлено до того, что исковые заявления от любых третьих лиц тупо не примут.
Ну и так далее.
Есть еще нюанс, оставлю без раскрытия.
Поэтому - пункт бестолковый по многим основаниям.

Евгений Палько писал(а):
Есть еще нюанс, оставлю без раскрытия.
Поэтому - пункт бестолковый по многим основаниям.

Кабальная сделка?

Ольга77 писал(а):
Евгений Палько писал(а):
Есть еще нюанс, оставлю без раскрытия.
Поэтому - пункт бестолковый по многим основаниям.

Кабальная сделка?

Не совсем. Носит кабальный характер в силу 167 ГК РФ.