Придется переуведомить о продаже доли? 47 / 627

[чао]

packedhorse,
Так это специально сделано, чтобы вам было затруднительно долю продать свою
Вы кем приходитесь содольщикам?
Они проживают в квартире?

В таком случае достаточно будет уведомления вновьпоявившегося?
Двое первых считаются уведомлёнными?

Если условия не поменялись за это время, то да.

Поменялись, конечно. У одного доля уменьшилась, точно) И если включили ребенка, то, действительно, швах.

[Olga Tar]

Вы выписку из ЕГРН заказывали перед уведомлением?

После отправки уведомления можно 3 раза поменять.
Надо смотреть и перед получением свидетельства.
И потом в день сделки.

Это не значит, что выписку брать не надо. )

Почему не надо? Ни один нормальный человек не пошлёт письма без проверки собственников.
Это же элементарно.

[Olga Tar]

Поменялись, конечно. У одного доля уменьшилась, точно

Уменьшение доли лица, имеющего право преим. покупки, является изменением условий?
А если как были два лица, так и остались? Просто один немного подарил другому?
Считаю, что важен только состав лиц, имеющих право преимущественной покупки.
И в заявлении не сказано, какой долей обладает лицо, которому оно адресовано.
Описывается только отчуждаемая доля.

[packedhorse]

Вы выписку из ЕГРН заказывали перед уведомлением?

нотариус заказывал

[чао]

Поменялись, конечно. У одного доля уменьшилась, точно

Уменьшение доли лица, имеющего право преим. покупки, является изменением условий?
А если как были два лица, так и остались? Просто один немного подарил другому?
Считаю, что важен только состав лиц, имеющих право преимущественной покупки.
И в заявлении не сказано, какой долей обладает лицо, которому оно адресовано.
Описывается только отчуждаемая доля.

Да, Вы правы, что-то я затупила) Кофе не выпила еще)

[packedhorse]

У Вас уже есть покупатель?

Да

Доля- это отдельная комната или часть квартиры?

Доля это доля. По размеру доля чуть больше одной из комнат.

[packedhorse]

И тут важны два момента:
- форма отказа от преимущественного права покупки (именно отказ или отсутствие ответа в течении месяца);
- дата регистрации перехода права по дарению относительно даты ответа дарителя на Ваше уведомление.
Как было у Вас?

Ко мне уведомление не приходило.
Ответов на мои уведомления не было, они вернулись к нотариусу.

[packedhorse]

Надо смотреть и перед получением свидетельства.
И потом в день сделки.

смотреть по выписке?

[Николай Тюленев]

И тут важны два момента:
- форма отказа от преимущественного права покупки (именно отказ или отсутствие ответа в течении месяца);
- дата регистрации перехода права по дарению относительно даты ответа дарителя на Ваше уведомление.
Как было у Вас?

Ко мне уведомление не приходило.
Ответов на мои уведомления не было, они вернулись к нотариусу.

В таком случае, что говорит Ваш нотариус?
Он готов оформлять сделку без доп. уведомления нового со-собственника?

[packedhorse]

И если включили ребенка, то, действительно, швах.

Покупатель сказал - ему без разницы.