Нотариусы Москвы, принимающие телеграммы в подтверждение направления извещения участников общей долевой собственности на 22 / 651

22.07.18, 19:13
al25 писал(а):
уведомление получить не мог и сделку расторг.

Ну здесь стоит уточнить, что скорее всего не расторг, а перевёл на себя права и обязанности покупателя, предварительно разместив на депозите необходимую сумму. Что совсем другой расклад.

Конечно если в договоре обнаружится сумма миллионов десять... То дорого будет, однако

22.07.18, 19:47
Дмитрий Шмырин писал(а):

22.07.18, 19:13
al25 писал(а):
уведомление получить не мог и сделку расторг.
Ну здесь стоит уточнить, что скорее всего не расторг, а перевёл на себя права и обязанности покупателя, предварительно разместив на депозите необходимую сумму. Что совсем другой расклад.

Конечно если в договоре обнаружится сумма миллионов десять... То дорого будет, однако

Дмитрий, ты конечно прав.

22.07.18, 19:46
al25 писал(а):
Я пишу об уведомлении, что телеграмма вручена лично...

Если у Вас имеется такое уведомление о вручении телеграммы, значит у Вас имеется надлежащее доказательство её доставки адресату (получателю)! Разве не так?

22.07.18, 19:53
ЛеонидЪ писал(а):

22.07.18, 19:46
al25 писал(а):
Я пишу об уведомлении, что телеграмма вручена лично...
Если у Вас имеется такое уведомление о вручении телеграммы, значит у Вас имеется надлежащее доказательство её доставки адресату (получателю)! Разве не так?

Пока непонятно, почему Вы не хотите делать всё через нотариуса?
В целях экономии?
Сколько нотариусов Вы посетили?
Ведь надлежаще оформленное свидетельство о передаче/направлении заявления в Ваших интересах.
Потому что в интересах покупателя.
С кривым отказом нотариус Вам сделку не проведёт.

22.07.18, 20:24
Olga Tar писал(а):
Пока непонятно, почему Вы не хотите делать всё через нотариуса?

Дело не в экономии, а в том, что известить других сособственников телеграммой намного быстрее, тем более, что такой способ является таким же бесспорным подтверждением направления извещения участников общей долевой собственности на недвижимость о намерении одного из участников продать свою долю постороннему лицу, как и свидетельство нотариуса о передаче или о направлении извещения сособственнику.

Почему именно и спросил здесь о том, кто именно из московских нотариусов принимает копии таких телеграмм!

22.07.18, 20:24
Olga Tar писал(а):
С кривым отказом нотариус Вам сделку не проведёт.

Для предотвращения "кривого" текста извещения текст телеграммы можно и нужно предварительно согласовать с нотариусом!

22.07.18, 20:41
ЛеонидЪ писал(а):
Дело не в экономии, а в том, что известить других сособственников телеграммой намного быстрее,

Откуда быстро? Имеется ввиду, если телеграмму получили? или не получили?

22.07.18, 21:07
Olga Tar писал(а):
Откуда быстро? Имеется ввиду, если телеграмму получили? или не получили?

Свидетельство нотариуса о передаче или о направлении извещения сособственнику - это ведь не телеграмма, которую в отличие от свидетельства нотариуса, доставить адресату (получателю) можно намного быстрее и также намного быстрее получить уведомление о её вручении!

22.07.18, 21:11
ЛеонидЪ писал(а):

22.07.18, 21:07
Olga Tar писал(а):
Откуда быстро? Имеется ввиду, если телеграмму получили? или не получили?
Свидетельство нотариуса о передаче или о направлении извещения сособственнику - это ведь не телеграмма, которую в отличие от свидетельства нотариуса, доставить адресату (получателю) можно намного быстрее и также намного быстрее получить уведомление о её вручении!

Не понимаю ход Ваших мыслей. Вы в Росреестр собираетесь телеграмму подавать, вместо свидетельства?

22.07.18, 21:51
Olga Tar писал(а):
Не понимаю ход Ваших мыслей. Вы в Росреестр собираетесь телеграмму подавать, вместо свидетельства?

Olga, странно, что Вы, как эксперт, не знаете, что согласно пункту 2.5 "Методических рекомендаций по проверке нотариусом соблюдения преимущественного права покупки участника долевой собственности при удостоверении договоров по продаже доли в праве общей собственности на недвижимое имущество постороннему лицу", утверждённых решением Правления Федеральной нотариальной палаты (протокол N 03/16 от 28 марта 2016 г.), содержащихся в Письме ФНП от 31.03.2016 N 1033/03-16-3, копия телеграммы, направленной продавцом сособственнику самостоятельно, как одно из бесспорных подтверждений направления извещения участников общей долевой собственности на недвижимость о намерении одного из участников продать свою долю постороннему лицу, указана наравне со свидетельством нотариуса о передаче или о направлении извещения сособственнику!

"2.5. Бесспорным подтверждением направления извещения участников общей долевой собственности на недвижимое имущество о намерении одного из участников продать свою долю постороннему лицу могут быть:

- свидетельство нотариуса о передаче или о направлении извещения сособственнику;
- выданная отделением почтовой связи копия телеграммы, направленной продавцом сособственнику самостоятельно.".

Это ещё ладно, в одном объекте в реестре по соседям было пустое место, хотя они приватизировали 5 лет назад на троих. Так вот, один из троих числился, по остальным "информация отсутствует". Пришлось проявлять чудеса изобретательности и переговорных скилов чтобы решить этот вопрос. Несколько лет назад у собственницы развалилась сделка, другой агент покупателя нашел, а головоломку решить не смог.
Но ищите и обрящете.