Отказ от права преимущественной покупки 87 / 2337

[Olga Tar]

Я в неудомении. Естественно, это отказ.
И в тексте сказано: "отказываюсь".
Как он превратился в согласие? Согласие на что? Согласия не требуется при продаже доли.
Ну да нехай.
Это этот нотариус теперь не хочет сделку оформлять?
Кстати, незаконно. При увеличении стоимости продажи дополнительно подтверждать отказ от преимущественного права покупки не требуется. Но Росреестр нотариусу не указ.

[Антипов Александр]

Это этот нотариус теперь не хочет сделку оформлять?

Не, этот нотариус по субботам не берет сделки))

Кстати, незаконно. При увеличении стоимости продажи дополнительно подтверждать отказ от преимущественного права покупки не требуется. Но Росреестр нотариусу не указ.

Вот и я пытаюсь понять, где правда, а где неправомерный отказ..

[Olga Tar]

Вот и я пытаюсь понять, где правда, а где неправомерный отказ..

Даже если вы поймёте, это ничего не изменит.
Никто не заставит нотариуса совершить сделку.
Кстати, в Москве более 700 нотариусов...
Федорченко, в субботу к ВРИО ходили, с долей.
Кузнецов на Тверской, узнайте.
Там тоже ВРИО всё время пашет.

[Антипов Александр]

Кстати, в Москве более 700 нотариусов...
Федорченко, в субботу к ВРИО ходили, с долей.
Кузнецов на Тверской, узнайте.

Благодарю, сейчас если не получится завтра/понедельник дернуть сособственника, уже с утра поеду кататься по нотариусам. Но предварительно предложу покупателям указать в ДКП 1,5 млн, мало ли, может прокатит)) Параллельно иду по всем фронтам))

Даже если вы поймёте, это ничего не изменит.
Никто не заставит нотариуса совершить сделку.

Эта беспомощность сильно удручает.. Нет вменяемого воздействия на нотариусов, некоторые такое чудят, что хоть стой, хоть падай, сейчас то да, не понравился один - пошел к другому, но я помню времена, когда в наследство только к определенному можно было ходить, и там без вариантов..

[Юлия Битузе]

Продаем долю в Москве, есть нотариальное согласие содольщика, указали сумму 1.5 млн рублей. Нашелся покупатель, готовый приобрести за 2 млн рублей. Нотариус говоррит, что надо переписывать, сумма в уведомлении или добровольном отказе у нотариуса должна быть копейка в копейку с той, которая будет указываться в ДКП. Такой ответ дали два нотариуса. Изучая вопрос, вижу только примерно такие комментарии:
"В том случае, если после уведомления сособственников об условиях продажи или мены данные условия изменились, по крайней мере в сторону улучшения прав покупателя (снизилась цена, предоставлена рассрочка и др.), об этих изменениях участники общей долевой собственности вновь должны быть извещены."

Источник: внешняя ссылка пункт 6.

Из вашей практики, были ли случае продажи долей в нотариальной форме с указанием цены больше, чем в уведомлении/согласии?
Чем нотариусы мотивируют то, что нельзя продать по цене выше?

у меня сделка во вторник , покупка доли дороже , чем в отказе
нотариус Арсеева О.В., Фролов пер дом 1

[Olga Tar]

Эта беспомощность сильно удручает.. Нет вменяемого воздействия на нотариусов,

Ну почему сразу беспомощность?
Просто надо понять, что с нотариусами бесполезно бороться.
Можно, конечно, навредить. Написать жалобу в палату.
И потом, надо понимать, что за свои действия нотариус запросто может подвергнуться штрафу (немалому), лишиться лицензии, угодить под суд.
В Подольске нотариусов просто так не найдёшь, допустим. Всё по записи, на местах их нет. Среда архивный день У ВСЕХ! В субботу, по моему, ведётся закрытый приём чисто по знакомству.

[Антипов Александр]

у меня сделка во вторник , покупка доли дороже , чем в отказе
нотариус Арсеева О.В., Фролов пер дом 1

А расчет через депозитарий нотариуса они делают?)

[Olga Tar]

Продаем долю в Москве, есть нотариальное согласие содольщика, указали сумму 1.5 млн рублей. Нашелся покупатель, готовый приобрести за 2 млн рублей. Нотариус говоррит, что надо переписывать, сумма в уведомлении или добровольном отказе у нотариуса должна быть копейка в копейку с той, которая будет указываться в ДКП. Такой ответ дали два нотариуса. Изучая вопрос, вижу только примерно такие комментарии:
"В том случае, если после уведомления сособственников об условиях продажи или мены данные условия изменились, по крайней мере в сторону улучшения прав покупателя (снизилась цена, предоставлена рассрочка и др.), об этих изменениях участники общей долевой собственности вновь должны быть извещены."

Источник: внешняя ссылка пункт 6.

Из вашей практики, были ли случае продажи долей в нотариальной форме с указанием цены больше, чем в уведомлении/согласии?
Чем нотариусы мотивируют то, что нельзя продать по цене выше?

у меня сделка во вторник , покупка доли дороже , чем в отказе
нотариус Арсеева О.В., Фролов пер дом 1

Точно-точно? И проверки пришли? А то она нас промурыжила, и пошли мы к Федорченко.
Но у нас покупательница-содольщица сумасшедшая.
Арсеева ещё молода для таких экземпляров.

[Антипов Александр]

Хотя нам все равно не подойдет, нам только на субботу..

[Николай Тюленев]

у меня сделка во вторник , покупка доли дороже , чем в отказе
нотариус Арсеева О.В., Фролов пер дом 1

А расчет через депозитарий нотариуса они делают?)

Через депозит. )
У Федорченко он теперь называется эскроу-счёт.