Право пользования долей 13 / 1027

[Constantinus]

Не Сыну, а Покупателю.

Ах, вот оно что. Я думала мать часть своей доле сыну передает.
Тогда покупатель просто купил долю и все. Порядок пользования сами сособственники будут определять

[Елена Чижова]

... если в договоре передачи одновременно и комнаты, и доли указаны, ...

Только сейчас поняла)))
В Питере - только Доли, Комнат как объектов нет, Комната - выделенные Доли.
В данном случае 35/80 - это как коммуналка в коммуналке, у нас не считается это неправильным)))

[protopopov]

... если в договоре передачи одновременно и комнаты, и доли указаны, ...

Только сейчас поняла)))
В Питере - только Доли, Комнат как объектов нет, Комната - выделенные Доли.
В данном случае 35/80 - это как коммуналка в коммуналке, у нас не считается это неправильным)))

Да, проходили это из налоговых дел:

В соответствии со сложившейся в г. Санкт-Петербург практикой приватизации комнат в коммунальной квартире, обусловленной Положением о приватизации жилищного фонда в Санкт-Петербурге, утверждённым распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 25.05.1994 N 539-р, коммунальные квартиры передаются в общую долевую собственность граждан, а при приватизации жилого помещения (комнаты) в коммунальной квартире доля в праве общей долевой собственности определяется отношением размера площади приватизируемого жилого помещения (комнаты) к размеру жилой площади коммунальной квартиры, собственники комнат коммунальной квартиры одновременно являются субъектами (участниками) общей долевой собственности на квартиру в целом.

Соответствующие условия приватизации коммунальных квартир Санкт-Петербурга предусмотрены и самой формой договора передачи доли коммунальной квартиры в собственность граждан, утверждённой Приказом Комитета по жилищной политике Санкт-Петербурга от 13.11.1998 N 37 "Об оформлении приватизации жилых помещений в коммунальных квартирах".

Но архив точно нужно посмотреть, как Asti495 посоветовала.