1/8 однушки - что с ней придумать? 48 / 2474

river11, я вообще ничего не писАла про прописку. Заедет и будет жить хоть один, хоть многодетная шумная семья из ближнего зарубежья. Им не будет дела до второго пожилого собственника.

15.07.19, 09:39
елена_л писал(а):
По 1/8 у меня и двух братьев от малоликвидной однушки в глубоком Подмосковье, наследство. Владелец основной доли выкупать не очень хочет. Как-то можно продать, или сдавать?

Малогабаритная однушка в глубоком Подмосковье стоит примерно от 2 млн руб. и ниже.
Можете продать ее за 50 тр, но замумукаетесь оформлять.
Если продадите всю квартиру совместно с собственником основной доли, то получите 1/8 от цены продажи.
Лучшее, что здесь можно придумать - отказаться от наследства и дать возможность основному собственнику присоединить эту долю.
Договориться о чисто символических тех же 50 т.руб. (примерная сумма).

Отвечу на все вопросы по порядку:
доли достались после некрасивого поступка отца, 5/8 у его нынешней вдовы, ей кроме этого досталась двухкомнатная квартира в том же городе и дача там же; его акции, вклады, прочие мат.ценность - отец был человеком не бедным.
Кадастровая стоимость однушки 1,3млн. Отказаться в пользу последней жены отца... как-то не додумались.

Что теперь с этим "г" делать? Это вообще реально продать, или сдать? чтоб оно хоть само себя окупало, а не деньги тянуло. Сейчас там живут ее родственники.

15.07.19, 14:46
елена_л писал(а):
Отвечу на все вопросы по порядку:
доли достались после некрасивого поступка отца, 5/8 у его нынешней вдовы, ей кроме этого досталась двухкомнатная квартира в том же городе и дача там же; его акции, вклады, прочие мат.ценность - отец был человеком не бедным.
Кадастровая стоимость однушки 1,3млн. Отказаться в пользу последней жены отца... как-то не додумались.

Что теперь с этим "г" делать? Это вообще реально продать, или сдать? чтоб оно хоть само себя окупало, а не деньги тянуло. Сейчас там живут ее родственники.

Почему так получилось? Супруга, дети, родители это наследники 1й очереди.
По части имущества было завещание на имя жены?

15.07.19, 11:06
river11 писал(а):
А не маловата доля для продажи под регистрацию? Вселить не вселят, тогда прописка получается фиктивной со всеми вытекающими.

С каких пор вселение зависит от размера доли? Зайти и прописаться в квартиру можно хоть с 1/10000000000000000000000

Потому что отец отписал по завещанию все боле-менее ценное женщине, с которой жил в браке пять лет до смерти, и зачем-то оставил эту однушку без завещания.

15.07.19, 13:09
Ирина Сорокина писал(а):
Лучшее, что здесь можно придумать - отказаться от наследства и дать возможность основному собственнику присоединить эту долю.

Как мы видим этого не произошло (раньше надо было думать и не принимать такое наследство). Дети умершего уже приняли наследство за отцом и зарегистрировали переход права на свои 1\8 дольки. Сейчас не знают что с ними делать.

елена_л

Продать доли на сторону - это с согласия всех собственников? Если она против - мы можем свои 3/8 продать в чужие руки?
И можем ли мы их сдавать, если продать не получится?

15.07.19, 14:54
елена_л писал(а):
и зачем-то оставил эту однушку без завещания.

Наверное, чтобы вам не скучать не пришлось, оформив в свою собственность по 1\8 доли в этой неликвидной однухе. Это была засада-ловушка, и вы в нее попали.

15.07.19, 14:54
елена_л писал(а):
Потому что отец отписал по завещанию все боле-менее ценное женщине, с которой жил в браке пять лет до смерти, и зачем-то оставил эту однушку без завещания.

Вы можете оформить долю и подарить кому угодно.
За отдельную плату.