Продажа доли в квартире 25 / 886

[Килька]

У нотариуса мы были, и именно нотариус отправил нас оформлять договор в ППФ. С его слов продажа доли от целой квартиры не требует нотариального удостоверения. Мне показалось странным, конечно, что нотариусу не нужен доход с нашей сделки))) Но мы последовали его совету и, вооружившись интернетом составили договор. Проблема пришла откуда не ждали... Не знаем, как написать, что после сделки все ранее прописанные в квартире так и останутся там прописанными... Все примеры договоров содержать фразу : « Все зарегистрированные лица обязуются сняться с рег.учета в течение ... дней». Интернет пестрит советами, как обезопасить покупателя, что делать, если «третьи лица» не выписываются, что делать с «отказниками от приватизации», а по нашей ситуации ни строки... Если никто с таким не сталкивался, то пойдём искать нотариуса, которому нужны наши деньги))) Надеюсь, что он будет точно знать, как эти ситуации правильно в договоре отражаются)))

[Антипов Александр]

Проблема пришла откуда не ждали... Не знаем, как написать, что после сделки все ранее прописанные в квартире так и останутся там прописанными...

Так и пишите: "В квартире зарегистрированы ФИО, и все.

[Мосина Ольга]

М-дяя..)) Вот они, договоры из интЭрнЭта.
Все просто. Пишите: в квартире зареганы по месту жительства: ф.и о. , ф.и.о.
И все). Вы же оба не будете выписываться, так?
А как напишете про порядок расчетов?

[Килька]

Ольга, Александр, Спасибо за ответы!
Мы оба не будем выписываться.
Порядок расчетов: оплата произведена наличными до подписания договора, что подтверждается распиской от продавца покупателю на такую-то сумму от такого-то числа.
И в этом пункте тоже какой-то подвох кроется?!

[Мосина Ольга]

Килька,
А можете все-таки сказать, почему прлдаете долю? Жизненная ситуация - деньги нужны?

[Olga Tar]

У нотариуса мы были, и именно нотариус отправил нас оформлять договор в ППФ. С его слов продажа доли от целой квартиры не требует нотариального удостоверения. Мне показалось странным, конечно, что нотариусу не нужен доход с нашей сделки))) Но мы последовали его совету и, вооружившись интернетом составили договор. Проблема пришла откуда не ждали... Не знаем, как написать, что после сделки все ранее прописанные в квартире так и останутся там прописанными... Все примеры договоров содержать фразу : « Все зарегистрированные лица обязуются сняться с рег.учета в течение ... дней». Интернет пестрит советами, как обезопасить покупателя, что делать, если «третьи лица» не выписываются, что делать с «отказниками от приватизации», а по нашей ситуации ни строки... Если никто с таким не сталкивался, то пойдём искать нотариуса, которому нужны наши деньги))) Надеюсь, что он будет точно знать, как эти ситуации правильно в договоре отражаются)))

Простите, не понятен Ваш регион. Но лучше всё-таки проконсультироваться в местном Росреесре.
Потому что 88001003434 говорит, что регистрация такого действия невозможна.

[Дмитрий Шмырин]

Ваш договор это между вами. Пишите, что хотите. Росреестру все равно. Он не договор регистрирует, а переход права собственности.

[Мариорита]

А зачем в договоре указывать вашу прописку, вы же оба собственники? Это третьих лиц можно будет прописывать только с вашего обоюдного согласия.

[Килька]

А можете все-таки сказать, почему прлдаете долю? Жизненная ситуация - деньги нужны?

Все естественно крутиться вокруг денег. Но в довесок это все происходит между близкими родственниками, и чтобы не испортить отношения хотим сделать так, чтобы в данный конкретный момент никто не был ущемлен. Как оно дальше пойдет - время покажет.

[Килька]

У нотариуса мы были, и именно нотариус отправил нас оформлять договор в ППФ. С его слов продажа доли от целой квартиры не требует нотариального удостоверения. Мне показалось странным, конечно, что нотариусу не нужен доход с нашей сделки))) Но мы последовали его совету и, вооружившись интернетом составили договор. Проблема пришла откуда не ждали... Не знаем, как написать, что после сделки все ранее прописанные в квартире так и останутся там прописанными... Все примеры договоров содержать фразу : « Все зарегистрированные лица обязуются сняться с рег.учета в течение ... дней». Интернет пестрит советами, как обезопасить покупателя, что делать, если «третьи лица» не выписываются, что делать с «отказниками от приватизации», а по нашей ситуации ни строки... Если никто с таким не сталкивался, то пойдём искать нотариуса, которому нужны наши деньги))) Надеюсь, что он будет точно знать, как эти ситуации правильно в договоре отражаются)))

Простите, не понятен Ваш регион. Но лучше всё-таки проконсультироваться в местном Росреесре.
Потому что 88001003434 говорит, что регистрация такого действия невозможна.

Спасибо! Попробую завтра проконсультироваться. Мы то были убеждены, что уж кто-кто, а нотариус, должен знать такие вещи.