Процедура выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости 23 / 372

29.06.21, 22:14
Николай Тюленев писал(а):

29.06.21, 19:27
Татьяна_19 писал(а):
Как, на Ваш взгляд, будет протекать данная процедура в нашем случае? С
Кто на ком стоял?
Потрудитесь излагать свои мысли яснее.
О каком "выявлении правообладателей" идёт речь?
Если о преобразовании общей собственности в долевую, то это делается путем составления соглашения о делении долей у нотариуса.
В Вашем случае.
Но зачем вам это нужно?

Не обязательно у нотариуса. В ППФ тоже можно.

29.06.21, 19:27
Татьяна_19 писал(а):
В настоящий момент доли не выделены по семейным обстоятельствам.

А зачем вам выделять сейчас доли, что за нужда у вас появилась в этом? Жили же раньше без этого...

Вам это ничего не даст.
Если только Вы не хотите устроить остальным содольщикам подлянку и свою долю продать. Но доли стоят дешево.
Выделить отдельно комнату в собственность уже не получится

Это больше касается ЗРН.
Заброшенные дачные участки и подобное.
Вас "выявлять" без надобности.
Вы и так в наличии. Как собственники

Спасибо большое всем за участие в обсуждении вопроса. Проясню некоторые моменты.
1. Речь идет об объекте недвижимости (2 комнаты в коммунальной квартире), который был приватизирован в 1993 году. Это совместная собственность без выделения долей. Тогда оформляли именно так и не иначе.
2. Ввиду вышесказанного две комнаты не стоят на кадастровом учете, в ЕГРН не содержится сведений о собственниках и их правах.
3. Вопрос о выделении долей не поднимался ни мной, ни другими собственниками. Нас трое - я, мой бывший муж и моя мать.
4. Я не понимаю, как будет проходить процедура выявления правообладателей. Насколько мне известно, в ЕГРН не вносятся сведения о совместной собственности БЕЗ ВЫДЕЛЕНИЯ ДОЛЕЙ. Поэтому всплывает проблема выделения долей.
5. Могут ли нас обязать выделить эти доли?

Татьяна_19,
Раз у Вас старые документы , обновлять их - Ваша проблема.
Никому оно не надо - обязать Вас выделить доли.

30.06.21, 11:26
Людмила Воронина писал(а):
Татьяна_19,
Раз у Вас старые документы , обновлять их - Ваша проблема.
Никому оно не надо - обязать Вас выделить доли.

Что значит "старые документы"? У нас официально зарегистрированное свидетельство о собственности от 1993 года.
Почему никому не надо, если вступил в силу соответствующий закон?

30.06.21, 12:26
Татьяна_19 писал(а):
Что значит "старые документы"? У нас официально зарегистрированное свидетельство о собственности от 1993 года.

Зарегистрировано не свидетельство, а право. Свидетельство вам выдано, как правоподтверждающий документ.

30.06.21, 12:26
Татьяна_19 писал(а):
Почему никому не надо, если вступил в силу соответствующий закон?

Какой закон и куда вступил?

...
Записи в ЕГРН о правах собственности сейчас отсутствует.
Чтобы она появилась, вам всем необходимо подтвердить ранее возникшее право, обратившись в МФЦ с оригиналом договора передачи, свидетельством и паспортами всех собственников.

30.06.21, 12:43
Николай Тюленев писал(а):

30.06.21, 12:26
Татьяна_19 писал(а):
Что значит "старые документы"? У нас официально зарегистрированное свидетельство о собственности от 1993 года.
Зарегистрировано не свидетельство, а право. Свидетельство вам выдано, как правоподтверждающий документ.
30.06.21, 12:26
Татьяна_19 писал(а):
Почему никому не надо, если вступил в силу соответствующий закон?
Какой закон и куда вступил?
...
Записи в ЕГРН о правах собственности сейчас отсутствует.
Чтобы она появилась, вам всем необходимо подтвердить ранее возникшее право, обратившись в МФЦ с оригиналом договора передачи, свидетельством и паспортами всех собственников.

Ссылка на закон: https://news.ners.ru/zachem-pereoformly ... ource=ners

30.06.21, 12:26
Татьяна_19 писал(а):

30.06.21, 11:26
Людмила Воронина писал(а):
Татьяна_19,
Раз у Вас старые документы , обновлять их - Ваша проблема.
Никому оно не надо - обязать Вас выделить доли.
Что значит "старые документы"? У нас официально зарегистрированное свидетельство о собственности от 1993 года.
Почему никому не надо, если вступил в силу соответствующий закон?

" О сколько нам открытий чудных..."
Да .
Старые.
Старинные даже можно сказать.
Объект без ЕГРН.
Не зарегистрирован в базе Росреестра.
Сделайте нормальные актуальные документы . .