Комнаты в коммуналке в Москве - жуткий неликвид? 43 / 827

01.05.23, 21:21
Ирина Сорокина писал(а):
Ну не живут уже так люди. Там столетние войны , наверняка, идут.
И сдать будет сложно. Внутри конфликт. Комната это всегда внутри конфликт. Кому это надо почти за 6 миллионов?

Совершенно верно.
Не живут уже так люди.
Сей "формат жилья" безнадежен.
P.S. Оставить их всех в коммуналках в покое. Пока не уйдут по естественным причинам (смерть в тараканнике по старости) и объект выйдет в продажу "квартира целиком".

Комната в коммуналке даёт возможность, за относительно небольшие деньги, стать полноценным москвичом. И не более того...
Продавать комнату достаточно тяжело.
Сдавать тоже не сахар. Тут уже писали, что комната в коммуналке - всегда конфликт внутри. При сдаче комнаты в найм всё сразу всплывает...

Люди предпочитают купить конурку 12 кв.м в бывшей общаге или гостинице, а теперь это ЖК, блин..

Если комната в доме под реновацию, то спрос на них есть. Но там тоже нюансы присутствуют
А так немного добавить и млн за 7 однокомнатную квартиру можно купить

Комнату продать можно. Но платить 5 млн, если нет перспективы продажи всей квартиры, вряд ли кто захочет..

01.05.23, 22:31
Мосина Ольга писал(а):
Комнату продать можно. Но платить 5 млн, если нет перспективы продажи всей квартиры, вряд ли кто захочет..

То есть давайте называть всё своими именами

НУЖЕН РАСКОЛЬНИКОВ !!

01.05.23, 22:34
Nicolasgfk писал(а):
НУЖЕН РАСКОЛЬНИКОВ !!

..

01.05.23, 21:43
AdivinanZa писал(а):
01.05.23, 21:28
Илья Трунилов писал(а):
Ирина Сорокина, Это пример того, что за 5млн+ можно уже найти комнату в самом центре, а не просто "в старом московском районе" (читай: где-нибудь в Измайлове или на Войковской )
Неуспех продажи комнаты ТС кроется именно в ее переоцененности. Нужно снижаться.
По сравнению с декабрем цены слетели на 1 млн. Аналоги стояли за 5,8. Ощутимо упали цены именно на комнаты. Сейчас выгоднее сдавать, это комната сдавалась за 17 плюс свет, вода.

Собственник любой другой комнаты легко может запретить аренду, тк нужно его согласие на использование мест общего пользования - туалета, ванной, коридора и кухни.

Ну, какая-то жизнь в этой коммуналке уже была до продажи. Или сами жили, или сдавали. Бывает, что соседи имеют большие задолженности за ЖКУ. И за свет не платят - соседи за них платят либо отдельную проводку надо делать на каждую комнату.

[/quote] Собственник любой другой комнаты легко может запретить аренду, тк нужно его согласие на использование мест общего пользования - туалета, ванной, коридора и кухни.
[/quote]
Только если комната в долевой собственности, при отдельном кадастровом номере - не может запретить.