Помогите пожалуйста разобраться с долями 27 / 478

[Яна 2024]

Я работала в АН, потом ушла в декрет, в агентстве к документам нас не подпускали( якобы приходят, учатся и уходят из агенства). Квартиру продаёт моя тётя и я решила ей помочь. Это я на вопрос ответила, что же говорит мой риелтор.

Сама хочу вернуться в сферу недвижимости.

Вот прошу помощи у вас подсказать куда обратиться, где проверить информацию.

Квартира приватизирована 2006 год
Мама умерла 2015 год
Продана доля 2020 год

[Яна 2024]

В приватизации участвовали трое, когда мама умерла в наследство вступили дочери( одна из которых не участвовала в приватизации) и внучка, которая участвовала в приватизации . Тётя точно помнит, что на тот момент её дочь К была несовершеннолетней и она писала , как её родитель отказ от наследства.

[Николай Тюленев]

По итогу сейчас в ЕГРН указано, что А 1/6 и К 1/6 доли

Квартира приватизирована 2006 год

Очевидное - невероятное.
...
А что Вы подразумеваете под 'в ЕГРН указано"?
В какой выписке смотрите? Кто и когда её получал?

[Яна 2024]

Выписка имеется

[Николай Тюленев]

Выписка имеется

А что в ней не так?
У каждой по 1/3 + 1/6 по разным основаниям.
Итого по 1/2.
Но при отчуждении надо указывать в договоре все доли и все основания.
Как в ЕГРН. )

[Ирина Сорокина]

Здравствуйте, предстоит продажа квартиры, разбираюсь с доками , и тут возник вопрос по наделению долями.

Квартира 42.7 кв.м.
Т- мама
А- дочь
К- дочь А , внучка Т

Квартира приватизированна
Т 1/3
А 1/3
К 1/3

Т умирает
В наследство по закону вступает Г( старшая дочь, не участвовала в приватизации)
А и К
К - отказывается от наследства

Получается по закону вступили в наследство Г и А

Через несколько лет Г продаёт свою долю К

По итогу сейчас в ЕГРН указано, что А 1/6 и К 1/6 доли
Почему так то??
Помогите пожалуйста понять)
Должно же быть по 1/2 по идее.

У вас по выписке:
Анна, Татьяна и Екатерина стали собственниками квартиры по договору передачи.
Екатерина это дочь Галины?
-
Если Катя отказывается от наследства, значит, ее мама не Галина. Иначе ей не от чего отказываться.
То есть сестер три. Как у Чехова)
Анна, Галина и мама Катерины.
1/3 Татьяны по закону делят дети и супруг, если он был.
После смерти Татьяны доли у дочерей и супруга, если вступали в наследство по закону.
Если супруга не было, отказалась Катерина, то 1/3 Татьяны перешла 1/6 Галине и 1/6 Анне.
Далее Галина передала свою долю Катерине. 1/6 у Катерины.
Итого
У Анны 1/6 и 1/3
У Катерины 1/6 и 1/3.
Доли не обьединили. У каждой по 1/2 в совокупности.

[Спасибо, Шмелик!]

Я работала в АН, потом ушла в декрет, в агентстве к документам нас не подпускали( якобы приходят, учатся и уходят из агенства)

Разложите выписку и выпишите все дольки на отдельный лист бумаги, все сойдется

[Olga Tar]

Выписка имеется

Читайте документ с конца, с 5 страницы.
2006 год-собственник субъект РФ, 2006 год-квартира по договору передачи перешла в 1/3 доле к Татьяне (в 2015 право прекращено), в 1/3 доле к Екатерине, в 1/3 доле к Анне.
2015-доля Татьяны перешла в 1/6 к Галине (право прекращено в 2020), в 1/6 к Анне (наследство)
2020-доля Галины 1/6 перешла к Екатерине (продажа доли)
Итого у Екатерины 1/3 плюс 1/6, у Анны 1/3 плюс 1/6, у обеих по 1/2.
Все доли зарегистрированы.
Как же вы работать собираетесь, на кошках если только тренироваться))

[Cвятoслав Tеплов]

Выписка имеется

А что в ней не так?
У каждой по 1/3 + 1/6 по разным основаниям.
Итого по 1/2.
Но при отчуждении надо указывать в договоре все доли и все основания.
Как в ЕГРН. )

Можете не указывать, и договор будет на одном листе и не надо будет нести верёвку, и мыло дырокол и клей на сделку.

[Elena Naryshkina]

В приватизации участвовали трое, когда мама умерла в наследство вступили дочери( одна из которых не участвовала в приватизации) и внучка, которая участвовала в приватизации . Тётя точно помнит, что на тот момент её дочь К была несовершеннолетней и она писала , как её родитель отказ от наследства.

У бабушки было завещание на внучку в том числе? Родитель отказался за ребенка от наследства?