Ждать ли сюрприз от Моссоцгарантии 39 / 644

12.11.24, 16:55
Юлия Битузе писал(а):

12.11.24, 16:54
stes1966 писал(а):

Мы на другой стороне - наследник по завещанию. Заинтересованы, чтобы квартира попала в наследственную массу. Но, если в больнице заключили договор ренты, ситуация подвешивается.
вы ответить можете
по доверенности подавали на регистрацию перехода права?
кем, где, когда удостоверена доверенность?

ТС - наследник. Ничего никуда не подавал и только предполагает про Моссоцгарантию. .

12.11.24, 17:03
Мосина Ольга писал(а):

12.11.24, 16:55
Юлия Битузе писал(а):

12.11.24, 16:54
stes1966 писал(а):

Мы на другой стороне - наследник по завещанию. Заинтересованы, чтобы квартира попала в наследственную массу. Но, если в больнице заключили договор ренты, ситуация подвешивается.
вы ответить можете
по доверенности подавали на регистрацию перехода права?
кем, где, когда удостоверена доверенность?
ТС - наследник. Ничего никуда не подавал и только предполагает про Моссоцгарантию. .

я про переход права на каких-то других людей по ренте или еще как, что подозревает ТС
наследником его не признали, я так понимаю, нечего наследовать

12.11.24, 17:05
Юлия Битузе писал(а):
я про переход права на каких-то других людей по ренте или еще как, что подозревает ТС

Так он и не знает пока ничего. Просто задал вопрос - а вдруг, а как..

12.11.24, 17:08
Мосина Ольга писал(а):

12.11.24, 17:05
Юлия Битузе писал(а):
я про переход права на каких-то других людей по ренте или еще как, что подозревает ТС
Так он и не знает пока ничего. Поосто задал вопрос - а вдруг, а как..

и я просто задала вопрос
чтобы показать - куда рыть и немножко сбавить спеси в вынесении вердиктов

12.11.24, 15:01
stes1966 писал(а):
т к рента - консенсуальный договор. И пресекательных сроков на такую подачу тоже нет.
Адвоката уже привлекли, но интересуют мнения профи в недвижимости. По выписке пока все чисто.

вот
по выписке чисто - это как ?

12.11.24, 15:01
stes1966 писал(а):
Есть подозрения, что с больным успели заключить сделку - рента с иждивением.

Вы бы хоть рассказали на чем основаны ваши подозрения. Хоть какие то факты и события (похожие на криминал) приведите раз вы Моссоцгарантию приплетаете к обычной ситуации: старый больной человек угодил в больницу, пробыл в больнице около одного месяца и там умер.

12.11.24, 17:01
Юлия Битузе писал(а):
тут половина обстоятельств неясна
в рассказе ТС

Все предельно ясно.
Есть квартира и наследник по завещанию.
Есть неопределенность относительно того, не заключил ли наследодатель договор ренты с иждивением, находясь в стационаре? Если заключил, то переход прав по такому договору может быть зарегистрирован и после смерти рентодателя. Наследство открыли, запрос сделали. Новое право и обременение на текущий момент не зарегистрированы. Может и перестраховались, как написали выше, но подозрений много.
Волеизъявление по договору ренты фиксируется в момент его удостоверения нотариусом или главврачом. По такому договору для его действительности не требуется передача недвижимости по акту, либо другие действия сторон.
Про доверенность вообще речь не идет. Хотя до получения свид о смерти прекрасно работает, даже в мфц.

12.11.24, 17:13
Павел_К писал(а):

12.11.24, 15:01
stes1966 писал(а):
Есть подозрения, что с больным успели заключить сделку - рента с иждивением.
Вы бы хоть рассказали на чем основаны ваши подозрения. Хоть какие то факты и события (похожие на криминал) приведите раз вы Моссоцгарантию приплетаете к обычной ситуации: старый больной человек угодил в больницу, пробыл в больнице около одного месяца и там умер.

Именно потому, что похоже на криминал, пока без деталей.
Если вам незнакома деятельность МСГ, рекоменую базу мосгорсуда. Ни одного проигранного дела, за исключением процессуальных огрехов.

12.11.24, 17:14
stes1966 писал(а):

12.11.24, 17:01
Юлия Битузе писал(а):
тут половина обстоятельств неясна
в рассказе ТС
Все предельно ясно.
Есть квартира и наследник по завещанию.
Есть неопределенность относительно того, не заключил ли наследодатель договор ренты с иждивением, находясь в стационаре? Если заключил, то переход прав по такому договору может быть зарегистрирован и после смерти рентодателя. Наследство открыли, запрос сделали. Новое право и обременение на текущий момент не зарегистрированы. Может и перестраховались, как написали выше, но подозрений много.
Волеизъявление по договору ренты фиксируется в момент его удостоверения нотариусом или главврачом. По такому договору для его действительности не требуется передача недвижимости по акту, либо другие действия сторон.
Про доверенность вообще речь не идет. Хотя до получения свид о смерти прекрасно работает, даже в мфц.

вы юрист?
волеизъявление фиксируется - это одно
волеизъявление реализовано-это другое

12.11.24, 17:09
Юлия Битузе писал(а):

12.11.24, 15:01
stes1966 писал(а):
т к рента - консенсуальный договор. И пресекательных сроков на такую подачу тоже нет.
Адвоката уже привлекли, но интересуют мнения профи в недвижимости. По выписке пока все чисто.
вот
по выписке чисто - это как ?

По выписке, на данный момент, новый переход собственности не зарегистрирован и обременения отсутствуют.