Выкуп комнаты в коммуналке у соседей 123 / 1612

Людмила Воронина, а сколько выручает алкоголик из коммуналки? Дальнее мо это вообще, где например?

aimsun,
Сдались Вам эти алкаши....у Лурье спрашивайте. Это ж она у нас хвастается, что расселяла несметное количество коммуналок этих.
По продаже комнат.
Уж если приходится такую хрень продавать (обычно 2-3 комнаты "с отягощающими" в год )
Это - наследства.
Вот не повезло клиенту - получил наследство такое. Как чемодан без ручки.
Продаем - получает деньги.
Либо продаем, человек добавляет свои/кредитные - покупаем квартиру.
При чем мне совершенно без разницы, комнату продавать или квартиру целиком Потому что святой долг риэлтора - предложить соседям совместную продажу, объяснив выгоду.
Их реакция - согласны/НЕ согласны - мне безразлична.

Людмила Воронина, ну это разумно.. бухать они не бросали и зачем надо..

22.01.20, 20:32
aimsun писал(а):
где помирать годно

На Юге.
В хорошеньком домике у моря.
С садом , где цветут розы и лилии.

Людмила Воронина,
в море не помрёшь, оно солёное) будешь плавать потом как корм для рыб))
а юг - это да)

22.01.20, 20:25
Людмила Воронина писал(а):
Откуда у алкоголиков деньги?

Разъезды, например. Коммуналки, доли, просто квартиры приватизированные на родителей и уже взрослых детей.
Было такое неоднократно, к сожалению. Наркоша уехал в Долгопрудный.. Родителям купили не помню где)

22.01.20, 17:29
Антипов Александр писал(а):
Все зависит от вас, как вы решите, так и будет, выгоден вам вариант - переплачивайте несколько млн, нет - шлите лесом, меняя стратегию "мы передумали продавать, несколько лет сдавать будем, а там посмотрим, банк отказал в кредите, есть только 3-3,5-4 млн (на выбор). Предлагать есть смысл чуть выше рыночной стоимости, на такую сумму, которую им не заплатит никто никогда со стороны, а там пусть сами думают.
Если же есть желание переплатить - переплачивайте, никто не запрещает, в процессе вас еще на несколько сотен могут подвинуть заодно, вы же на все согласные будете, как из вас веревки то не повить напоследок))
Ругаться, заселять скандальных соседей не надо, смысл обострять отношения, которых и так особо и нет? Все мягко, пятясь назад, будем работать, может что получится, ничего не знаем, пока вот такая ситуация. Пусть забудут что есть вообще такая совместная продажа, вы ничего не продаете, но купить может когда нибудь купите, но вас им ждать смысла нет, рекомендуйте пойти в АН и поставить комнату на продажу, если сильно горит, нет - живем дружно дальше))

А мне стратегия от Ренополучателя понравилась, он тут писал как не приходил дважды на сделку в качестве покупателя.
Многие же не просто так продают, как правило на деньги, даже когда их еще нет физически на руках, уже есть какие то планы и вот это созревшее в голове ХОЧУ может быть очень сильным внутренним мотиватором. Согласиться на условия соседей, собрать документы, назначить день сделки (чтобы у другой стороны разжечь вот-вот мечты сбудутся) и тупо не прийти. Далее мхатовская пауза, а "передумал" и предложить спустя пару дней намного меньше.

Kalendar,
Плохому учите.
Так только сср могут позволить себе поступать.
Это на самом деле не весело ни разу.
Хотя....если 50 000 не жалко - не вопрос.
Пришли продавцы на сделку ?
Пришли !
Не явился ?
Не явился!
Аванс/задаток остается у продавца.
Обычно аванс передумывают вносить в последний момент. За 1 день "ДО " , но чтобы на сделку не прийти...

Это - глупый поступок и неуважение к окружающим.
Риэлторов такими выходками вообще не пронять. Иммунитет.

Высокая стоимость часто только в воображении владельцев этого "добра". Такие объекты идут с серьезным дисконтом.

Это очень интерсное замечание! Так где та грань, когда воображение владельцев отходит на второй план и начинается трезвый рассчёт исходя из рыночных реалий.

22.01.20, 20:27
Людмила Воронина писал(а):

22.01.20, 19:52
aimsun писал(а):
что скажете, Людмила, про цену за этот адрес?)
Дом как дом.

Людмила, а что скажете про этот дом?