Необходимо ли согласие супруга? 189 / 3425

[Марина Зеленская]

Так зачем же нам идти к нотариусу?

Помочь ему заработать денежку, оказать вам услугу.

Ну вот только что...

[Николай Тюленев]

получили приостановку и мигом дописали,что зарегистрировали в срок

В расчёте на лопоухих обывателей, которые не в курсе, что так не бывает.

[чао]

Давайте уже доживём до 1 августа, и тогда точно будем знать, кто что хочет, и кто что может.

Да, да, "гоп" боюсь говорить. Но, с другой стороны, когда-то же придёт этот светлый день. Не первого, так второго августа

Пока общее мнение юристов и риелторов, что не надо согласия.
А точно узнаете 1 августа, позвонив в Росреестр и задав один вопрос: какие документы должны быть поданы для регистрации вашего ДКП.
Ответ тоже не 100%, потому что решение принимает конкретное лицо - регистратор.

Что изменится в случае ТС после первого августа? ППФ или нотариальное удостоверение, не имеет значения. Все участники долевой собственности подписывают один ДКП, тем самым подтверждая свое согласие.

[Карпушкина Вероника]

мы сдавали в МФЦ и стояли над тетенькой со свидетельством с просьбой сделать копию и приложить, она нас долго поучала, что мы отстали, непередовые мы риэлторы, значит, а в результате - через неделю приостановка - принесите свидетельство о браке!!

Странно, что Вы сдались без боя. У меня были ситуации в МФЦ, когда мне пытались диктовать регламент и даже ФОРМУ заявления на регистрацию права (!). Ничего. Документы принимались по моим требованиям, и форму переделали. При долевой собственности, какой то не оч. умный сотрудник МФЦ начал оформлять заявление на регистрацию права ТОЛЬКО от Покупателя (форма положенная при нотариальном удостоверении сделок, когда сдавать на гос. регистрацию может только одна из Сторон). Распечатал это чудо (я же не вижу, что у него на мониторе), я говорю, переделывайте, это не та форма. Она уперлась и пыталась доказать обратное. Нет. Я при ней набрала гос. регистратора (Котельники, МО), и на громкой связи он ей объяснил. А так воевала она долго))). Не хотела переделывать заявление.
В другой раз в Сбере (Одинцово) уперлись, не хотели принимать для раскрытия аккредитива документы перечисленные в условиях раскрытия, требуя (не правомерно), ЕГРН (!). Не возьмем и все. Это были не мои клиенты, контрагента с ними не было на раскрытии, я тоже была на телефоне. Пришлось провести ликбез сотруднику Сбербанка, документы приняли в исходном виде, аккредитив раскрыли.
И тд. Постоянно приходится проводить ликбез, часть нашей работы.
Обязан был сотрудник МФЦ принять КОПИЮ св. о браке. Оригинал сдавать не целесообразно.
С МФЦ работаю плотно, Если хорошо знать их часть работы, то проблем не возникает. Довнесение документов возможно в течении срока регистрации права, и уже через отдел Росреестра, что упрощает ситуацию (если надо). За контроль платят клиенты только там, где это действительно требуется по ситуации (альтернативы, обременения). Некоторые агенты не умеют составлять даже элементарные ДКП. Просто скидывают часть работы на аутсорт, но не за счет своей комиссии, а клиент платит. Их выбор, не владеть частью специализации.

[Юлия Битузе]

БАРСУША,
Сколько читаю НВ, не помню, когда он пределы России покидал)

в Риге был 6 лет назад

[Юлия Битузе]

мы сдавали в МФЦ и стояли над тетенькой со свидетельством с просьбой сделать копию и приложить, она нас долго поучала, что мы отстали, непередовые мы риэлторы, значит, а в результате - через неделю приостановка - принесите свидетельство о браке!!

Странно, что Вы сдались без боя. У меня были ситуации в МФЦ, когда мне пытались диктовать регламент и даже ФОРМУ заявления на регистрацию права (!). Ничего. Документы принимались по моим требованиям, и форму переделали. При долевой собственности, какой то не оч. умный сотрудник МФЦ начал оформлять заявление на регистрацию права ТОЛЬКО от Покупателя (форма положенная при нотариальном удостоверении сделок, когда сдавать на гос. регистрацию может только одна из Сторон). Распечатал это чудо (я же не вижу, что у него на мониторе), я говорю, переделывайте, это не та форма. Она уперлась и пыталась доказать обратное. Нет. Я при ней набрала гос. регистратора (Котельники, МО), и на громкой связи он ей объяснил. А так воевала она долго))). Не хотела переделывать заявление.
В другой раз в Сбере (Одинцово) уперлись, не хотели принимать для раскрытия аккредитива документы перечисленные в условиях раскрытия, требуя (не правомерно), ЕГРН (!). Не возьмем и все. Это были не мои клиенты, контрагента с ними не было на раскрытии, я тоже была на телефоне. Пришлось провести ликбез сотруднику Сбербанка, документы приняли в исходном виде, аккредитив раскрыли.
И тд. Постоянно приходится проводить ликбез, часть нашей работы.
Обязан был сотрудник МФЦ принять КОПИЮ св. о браке. Оригинал сдавать не целесообразно.
С МФЦ работаю плотно, Если хорошо знать их часть работы, то проблем не возникает. Довнесение документов возможно в течении срока регистрации права, и уже через отдел Росреестра, что упрощает ситуацию (если надо). За контроль платят клиенты только там, где это действительно требуется по ситуации (альтернативы, обременения). Некоторые агенты не умеют составлять даже элементарные ДКП. Просто скидывают часть работы на аутсорт, но не за счет своей комиссии, а клиент платит. Их выбор, не владеть частью специализации.

да, моя ошибка, что я подмосковному сотруднику МФЦ приписала продвинутость московского сотрудника
но мы в целом ничего не потеряли, но не 8 дней, как рассчитывали, а 10, как и было написано в расписке, получилось

[Олег Назаров]

Следом получили приостановку и мигом дописали,что зарегистрировали в срок, хотя, если у вас она уже случилась, то сроки были нарушены, так как надо:
Доехать и довнести

Плюсую, однозначно.
В течение срока действия приостановки необходимо внести исправления или довнести документы.
В течении срока действия приостановки, в тот момент, когда на это есть техническая возможность, регистрационная палата, проверив полученные документы, снимает приостановку и процесс регистрации продолжается.

Это означает, что регпалата запускает остановленный процесс не тогда, когда получает документы, а тогда, когда сочтет нужным. В течении срока действия приостановки.

так как не регламентирована четкими рамками, если не подключить "связи"

С учетом обычной сдачи в обычное МФЦ - в процессе подачи связи не подключались. Подключение связей ПОСЛЕ сдачи и ПОСЛЕ приостановки - возможно, но всегда выходит дороже по деньгам, чем обычная регистрация.

[Карпушкина Вероника]

то тут не подерешься и не продавишь, она просто не взяла наши бумаги, это насильно не сделаешь, увы

.
Ошибаетесь. Жалобы кстати хорошо и быстро (моментально) работают. Прямо через сайт госуслуг.
Драться и продавливать это методы 90х, пора научиться аргументированно общаться.

[Карпушкина Вероника]

стоит не 10 тр.
И да, платить лишние деньги не вижу никакого смысла

до 10, даже меньше, не помню точно, могу посмотреть, по моему порядка 6тр. Только прямые, не через Москву и всякие праймы, а на месте местный Росреестр). Получать в Росреестре жеж. Сдавать в МФЦ.

[Карпушкина Вероника]

Если сдаём в МФЦ, мы ни за что НЕ отвечаем и ничего НЕ гарантируем. Что будет, то и будет. Любые проблемы в процессе - не наши проблемы.

Только если это не Ваш косяк?
.
ну мало ли.