Можно ли владельца доли заставить каким то образом провести актуализацию данных в ЕГРН? 135 / 1414
О нотариусах, а так же: как продать - купить долю через нотариуса или комнату в квартире и доме, какие документы нужны для сделки, на что обратить особое внимание.
Обсуждение вопросов ренты, как безопасно и корректно оформить документы для всех участников сделки.
Обсуждение вопросов ренты, как безопасно и корректно оформить документы для всех участников сделки.
20 фев.
Если "новая" не сможет оформить наследство через нотариуса, она это сделает через суд. Чем сложнее ей обойдется сейчас оформление ее наследства, тем больше разгорится огонь этого конфликта.20.02.24, 01:49Ужасно злая старушка писал(а):Есть у меня сомнения, что доля новой вообще была оформлена. Думаю, что этого не случилось. Старая вряд ли к нотариусу ходила, чтобы согласие на определение долей дать. Квартира-то в совместной собственности. Старая бы тогда тоже оформилась с долей, если бы давала согласие.
Если оно так, то у новой доля не могла быть оформлена нотариусом без заявления старой и эта тема вообще ни о чем.
Но я не уверена, что нотариус не сможет ей ее 1/2 выделить. Чем их совместная собственность отличается от совместной собственности бывших супругов, например? Выделяет же тогда нотариус в наследственную массу 1/2 долю и делит ее между наследниками. Даже если бывший супруг не наследник, и ему только его 1/2 от совместной остается...
20 фев.
Заявление нужно. Если заявления нет, то нотариус ничего не выделяет и уж тем более в совместную собственность не оформляет. По объекту оформление подвисает.
Последний раз редактировалось Ужасно злая старушка 20.02.24, 02:43, всего редактировалось 1 раз.
Кто на меня жалуется, тот наркоман и проститутка!)
20 фев.
А Вы прямо про всех рейдеров все знаете, да? Я со многими пострадавшими от их рук общалась. Очень все у всех по-разному. Кто-то из рейдеров прекрасно чувствует себя потом в целой квартире, и о продаже даже и не заикается. Иные квартиру разнесут и не живут, и не продают. Логики в их действиях иногда нет никакой от слова "совсем".20.02.24, 02:30Ужасно злая старушка писал(а):В этом случае рейдеры покупать не будут, т.к. нет возможности сособственника дергать. Она же там не живёт, давить на нее нечем, а им быстрый оборот денег нужен.
20 фев.
Он в совместную никак не сможет эту квартиру уже оформить. Только в долевую.
20 фев.
Ну не всех, конечно. Вариантов источников финансирования у них не много и в долях конечная цель все-таки деньги и % годовых.
Кто на меня жалуется, тот наркоман и проститутка!)
20 фев.
А ТС пишет это20.02.24, 02:44LN20 писал(а):Он в совместную никак не сможет эту квартиру уже оформить. Только в долевую.
И доки на долю ей никто не показывал, что в егрн тоже фактически не знает. Видимо, денег жалко выписку заказать.15.02.24, 18:24OslikIA писал(а):Квартира была приватизирована в начале 90ых на мать и дочь на двоих без выделения долей.
После сметри матери ее собственность перешла другой дочери по наследству от матери.
Сейчас квартира является сосбственностью двух сестер и доли их так же не выделены.
В ЕГРН на сегодня нет сведений о собственнике на одну оставшуюся, изначальную, вледлецу квартиры - назовем ее "старой" сестрой.
Либо тема просто нас поразвлекать
Последний раз редактировалось Ужасно злая старушка 20.02.24, 02:52, всего редактировалось 2 раза.
Кто на меня жалуется, тот наркоман и проститутка!)
20 фев.
Они могут туда аул заселить, во всю квартиру, не платить коммуналку и так далее. Это вынудит сособственницу выйти с ними на контакт. Далее может начаться прессинг, запугивание, мелкое хулиганство (типа облить краской машину, дверь квартиры, в которой она сейчас живет), могут последовать угрозы в отношении детей и тп. И продаст она свою эту долю за бесценок или вообще подарит.20.02.24, 02:46Ужасно злая старушка писал(а):Ну не всех, конечно. Вариантов источников финансирования у них не много и в долях конечная цель все-таки деньги и % годовых.
Пусть все сбудется!
20 фев.
Зачем ему заявление, если квартира совместная в результате приватизации, а доли по закону считаются равными у таких собственников? От супруга заявление нужно, т.к. он заявить должен, что там действительно совместная была. А здесь для чего ему заявление?20.02.24, 02:41Ужасно злая старушка писал(а):Заявление нужно. Если заявления нет, то нотариус ничего не выделяет
Статьей 3.1 закона " О приватизации" этот вопрос отрегулирован.
20 фев.
У нотариусов спросите. Я не нотариус.20.02.24, 02:52LN20 писал(а):Зачем ему заявление, если квартира совместная в результате приватизации, а доли по закону считаются равными у таких собственников? От супруга заявление нужно, т.к. он заявить должен, что там действительно совместная была. А здесь для чего ему заявление?
Статьей 3.1 закона " О приватизации" этот вопрос отрегулирован.
Вероятно, потому что насильно доли не может оформить.
Кто на меня жалуется, тот наркоман и проститутка!)
20 фев.
Так это надо у конкретного нотариуса спрашивать, который наследственное дело вел. Одному нужно заявление, другому оно может не понадобиться. Далеко не всегда у разных нотариусов мнения на один и тот же вопрос совпадают... В законе эта ситуация отдельно прописана, вариантов не предусмотрено.20.02.24, 02:54Ужасно злая старушка писал(а):У нотариусов спросите. Я не нотариус.20.02.24, 02:52LN20 писал(а):Зачем ему заявление, если квартира совместная в результате приватизации, а доли по закону считаются равными у таких собственников? От супруга заявление нужно, т.к. он заявить должен, что там действительно совместная была. А здесь для чего ему заявление?
Статьей 3.1 закона " О приватизации" этот вопрос отрегулирован.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 6 гостей