Цепочка, нотариат, регистрация МО и Москва. 600 / 7112

11.03.19, 14:51
GreetS писал(а):
Вероника, выяснилось в чем причина приостановки регистрации по одинцовской квартире?

Нет. Контрагент из Беста пока попросила время решить вопрос самостоятельно.
Не вижу смысла ее дергать каждые 5 минут. Время до пятницы. Сроки в любом случае освобождения сорваны не будут. Договорились о подписании по Одинцово АПП. Продавец альтернативы примет квартиру и начнет переезжать. У нее для этого 21 день.

11.03.19, 14:59
Николай Тюленев писал(а):
Нельзя тянуть всё одеяло на себя.
Чревато непредсказуемыми последствиями.
В лучшем случае - отказом контрагентов от сделки ...

Не надо додумывать за моих контрагентов ))).
Какой отказ от сделки может быть в моем случае, когда уже пазл сложился.

Дмитрий Шмырин

Сначала Москва в банк - кредитный
Потом в Одинцово - нотариус
Потом обратно в банк - закладка
Потом обратно в Одинцово - регистрация

Клиенты вряд ли оценят такие удобства.

Если покупать редкую квартиру, вполне допустимо пойти на сложности осознанно. Даже если заранее знать об одинцовских проблемах. В конце концов редкая квартира - она одна, а в Одинцово квартир много, первая не пройдёт, так через неделю две другие найдутся. Я бы сверху так и сделал в ситуации, когда клиент просит только эту

А причина приостановки, да опечатка в тексте, да не туда 2000 рублей оплатили, а если вспомнить еще тупые приостановки "квартира/помещение", а как (в одинцовском вроде?) были приостановки по земле - в росреестре следствие все пакеты изъяли. Небесная канцелярия бывает неподвластна смертным

Карпушкина Вероника

11.03.19, 14:59
Николай Тюленев писал(а):
Нельзя тянуть всё одеяло на себя.

Я потихонечку, никто и не заметил ))).
Что пени в ДКП.
Что под выписку 500тр.
Что документы забрала из Росреестра с регистрации.
Ну и тд.
.
Спросите у Полины, как под выписку по покупаемой ей квартиры была заложена ВСЯ сумма.
Очень мягко и не навязчиво)))
viewtopic.php?p=1871200&f=4#p1871200

11.03.19, 14:59
Карпушкина Вероника писал(а):
Договорились о подписании по Одинцово АПП.

Хм, интересно..регистрацию перехода права по одинцовской квартире Росреестр приостановил. А вы , несмотря на это, договорились подписать акт ее приема-передачи. Зачем продавцу одинцовской квартиры подписывать этот акт, если доступ к деньгам у него подвис?

11.03.19, 15:03
Дмитрий Шмырин писал(а):
Сначала Москва в банк - кредитный
Потом в Одинцово - нотариус
Потом обратно в банк - закладка
Потом обратно в Одинцово - регистрация

Вы забыли вставить в схему еще нотариуса в Москве. Ведь ДКП по московской квартире у московского нотариуса нужно оформлять.

11.03.19, 15:02
Карпушкина Вероника писал(а):
Не надо додумывать за моих контрагентов ))).
Какой отказ от сделки может быть в моем случае, когда уже пазл сложился.

А при чем тут Вы?

Я про вообще.
Мы же интересный кейс разбираем.

Делаем работу над ошибками, не применительно к персоналиям, а исключительно в учебных целях.

11.03.19, 15:04
GreetS писал(а):
Зачем продавцу одинцовской квартиры подписывать этот акт, если доступ к деньгам у него подвис?

Мы готовы со своей стороны забрать расписку, и дать доступ ко всем ячейкам, и продавец Москвы перезаложится на Одинцово уже от своего имени, и на срок / необходимый для решения вопроса о приостановке и главное продавец Москвы заберет свою дельту на покупку московской альтернативы, которая вот уже тоже "горит".

11.03.19, 15:04
Карпушкина Вероника писал(а):
Спросите у Полины, как под выписку по покупаемой ей квартиры была заложена ВСЯ сумма.

А что в этом сложного, если продавец согласен?))

GreetS

11.03.19, 15:08
Карпушкина Вероника писал(а):
Мы готовы со своей стороны забрать расписку, и дать доступ ко всем ячейкам, и продавец Москвы перезаложится на Одинцово уже от своего имени

В общем вы продавцу московской квартиры предлагаете забрать деньги за проданную ими московскую квартиру, освободить проданную квартиру, и дальше разруливать все вопросы связанные с покупкой ими альтернативной одинцовской квартиры уже без вас. Пусть дальше сами уже со своим риэлторами(кто взял с них комиссию 600 тыс.) , и с Бестом на м.Таганская трахаются (кто продал им эту квартиру).