Непотребное поведение при микродоле в доме. Нужны советы как себя вести. 1805 / 21371

[ilinishna]

я на стороне Меринды, верю в ее версию

В какую из версий? По словам Меринды в 2018-м году бабушке-инвалиду было 77 лет. А в этом году, спустя пять лет, уже 75 ! Помолодела старушка!
То она внучка старшей сестры, то средней... В бабках человек путается... Вот с этого моменты все доверие и пропало. У меня, во всяком случае.

Вы, наверное, просто организованный человек, очень дотошный и тд

А есть такие - ветреные, не придающие значимости деталям..
(Я, например, вообще не знаю, сколько лет моей бабушке.
И путаюсь в возрасте дочки и мужа +/- 1-2 года 🤪 )

[ilinishna]

Откуда такой вывод

С ваших слов.

Пруфы не нужны?
Лишь бы брякнуть?
Вы были у меня консультации? Ваши знакомые были? Не были, но осуждаете?

Ну перечитайте сами своё сообщение. Вы собрались выяснять ситуацию со слов, не видя документы.
Так юристы не делают.

Мб, конечно, я не правильно вас поняла. Но читается так..

[ilinishna]

Только для Вас выкладываю стописятый раз

[ilinishna]

И он вовремя всегда водит мордой об стол тех, кто зарывается, выдавая свои грешные мысли за мнение других.

зачем же вы здесь вещали от имени Бычкова о его дурных намерениях подселить вышибал, уверяя нас, что он, якобы, это озвучивал?)

Да, по закону - он собственник этого недожилья и может продать свою судом выделеную квартиру- долю. Подселить в неё вышибал, он озвучивал, вот этого и боится семья Меринды. Папа в больнице с инсультом, приходится воевать молодому поколению, отгонять родственника с дурными намерениями. Он надеется стрясти за покой старушки и родителей Меринды большие деньги, а потому суетится.

Бычков мне никто, а Меринда - сосайтница. Родной человек почти. Виртуальный, да. Я всегда за своих. Всегда.

[ilinishna]

Насколько я понимаю вы риэлтор, а не автор сценариев для бразильских сериалов. Будет очень круто, если оцените рыночную стоимость этого помещения и поделитесь с общественностью. Юлия Лурье тут выше писала, что на этом форуме одни эксперты, вот хотелось бы их увидеть.

Оценю не глядя, т.к. сам местный риэлтор : это место в принципе пользуется популярностью у Жуковчан и приезжих т.к. рядом рынок " На Театральной" и две платформы ж/д в пешей доступности.Часть дома (она же считай отдельная квартира) даже в плачевном состоянии по любому стоит около 2млн, наличие/ не наличие в собственности земли особо ничего не меняет в цене, самое главное кусок земли в наличии для подхода/проезда. Отсутствие коммуникаций , ну минус 200-300, геморрой с соседями ещё 300, итого полтора млн нижняя цена и любой брюнет - торговец с рынка с удовольствием купит эту часть дома для ПМЖ или сдачи своим соотечественникам. Обычно всё так и кончается. Я бы ТС посоветовал договариваться на берегу, пока лодка не уплыла.

Под коммерцию? В перспективе…

[ilinishna]

А как можно одну часть дома сжечь, а другая тип останется целой. Пожар дело непредсказуемое.

Ну это "условно-эмоциональное" выражение про сжечь. Типа сжечь все, всю проблему.

А в реале эту долю можно только обос...ать.

Дом и сам по себе может сгореть. Упс, и участок будет продан администрацией «с торгов».

Если место рядом со станцией жд, то не дай Бог под коммерцию.
Это хуже всех соседей, чем бы они там ни кидались.

[ilinishna]

О. так земля на стороне жуковского? Я думал - по ту сторону ЖД путей. Ильинка и есть Ильинка.
Да еще и возле театрального рынка. Место козырное. Понимаю, зачем Меринда впряглась. Собственный дом в черте города. Практически в самом его центре.

У нас в 60 км от СПб в посёлке земля под ларёк (условно) недалеко от жд ещё лет 5 назад стоила так, как участок в жилом секторе от 10 соток.
Там и стоял ларёк на ней.

[ilinishna]

bhr,
Я вижу Старушка давно уже разговаривает с голосами в своей голове, причем убедительно и с разными интонациями. Экспертного контента ноль, что по строительству, что по знанию законов, что по оценке. Возможно раньше были заслуги и реальный опыт, но теперь что-то произошло и лучше держаться от этого подальше.

Но слог убедительный, знает много умных слов и красиво складывает в предложения. Но по сути все мимо.

Я бы к старушке прислушивалась. В этой теме она хоть и развлекается, но по сути бесплатно консультирует.
А фантазии - потому что без вводных.
Я не вижу никакой личной агрессии с ее стороны. Так, профдеформация.

Я бы к ней обратилась за платной консультацией. Выслала все доки, внесла бы аванс. Если она сможет помочь, дальше взаимодействовать.
Если нет - оставить аванс за анализ и вердикт.

***
Полину ещё можно попросить помочь.
Я как то создавала тему, аналогичную вашей, Полина пыталась помочь, но я не смогла ответить на ее вопросы.
Те есть подозрение, что она тоже понимает в таких вопросах. Земельные дела, связанные с администрацией, муниципальные - сложные.

Толкового юриста практически не найти.


****
И ещё - очень опасно недооценивать противника.

Это как с идиомами - шапкозакидателями, которые собирались на диване за три дня победить хохлов. Я сразу говорила - сами с собой воюем. Одна весовая категория.

[ilinishna]

А одну меня смущает? Что и муж и брат готовы ссать по команде? Особенно брат, если он при погонах. А у них получится это сделать по команде? Вот выдрессированный!

Сдаётся мне, если муж и/или брат увидят эту тему, Меринда получит тапком по мягкому месту.

[ilinishna]

Хотели бы себе таких соседей?

Честно? Да разобралась бы на раз-два-три. Покупать бы такой блудняк ни в жизнь не стала. Но кабы у моих дачных соседей набежали такие невменьки, решила бы вопрос.

А я бы купила по сдельной цене. И под коммерцию пустила. Под ТТ, общепит, автомастерскую… Окупаемость высокая.