Вступил в силу закон, предусматривающий нотариальную форму для всех видов отчуждения долей 325 / 6359

Получается какое-то заявление от стороны надо. Конечно странно как это произойдет без суда. Вторая сторона сделки будет против.

Таков был вопрос. Если сделки связаны 157 при условии одновременной регистрации и одна признается недействительной, что происходит со второй. Ответ был - тоже отменяется.

Мы не в той теме, оффтоп

katren3 писал(а):
В 157 вообще что то говорится о регистрации? Регистрация в данном случае не действие, а условие в сделке под условием и если это условие не наступает, то такая сделка отменяется.

это отлагательное условие, вопрос может ли оно быть отменительным, когда в случае признания дкп№1 (связанного по 157 одновременной регистрацией перехода права с дкп№2) недействительным и отмены регистрации перехода права по нему, отменяется без судебного решения (?) переход права по дкп№2. Но сам дкп №2 остается заключенным.

dimakler писал(а):
Мы не в той теме, оффтоп

это один из нюансов регистрации связок из нотариальных ДКП и ППФ, тема все та же

Елена Чижова писал(а):
А если Собственником первая Доля возникла при покупке, а оставшаяся Доля была получена дарением/наследованием/допокупкой, - то есть две Доли, полученные по разным Правоустанавливающим, - в этом случае тоже НЕ Долевая?

В этом случае возникает индивидуальная собственность 100/100 долей, которая описывается двумя правоустановками.

katren3 писал(а):
Да при чем здесь разные регистрационные действия? В 157 вообще что то говорится о регистрации? Регистрация в данном случае не действие, а условие в сделке под условием и если это условие не наступает, то такая сделка отменяется. Юридические последствия по ней не наступают. Думаю вам стоит почитать гп, раздел сделки под условием и безусловные сделки.

Думаю, что стОит почитать пункт, который Вы добавляете в договоры.

Беляева Елена писал(а):
Евгений Палько писал(а):
Строго говоря - индивидуальная, куда может влезть понятие долевая, а не общая долевая.
- перл

Сознательно написанный. По сути - индивидуальная. Или прочитаем, что такое общая собственность? Ну давайте таки прочитаем - внешняя ссылка

Беляева Елена писал(а):
В этом случае возникает индивидуальная собственность 100/100 долей, которая описывается двумя правоустановками.

Кто то тут мне про перл писал, не Вы?

Constantinus писал(а):
если вы на нее ссылаетесь, то вы ее и предоставляете. Я думаю что вы просто так о ней брякнули, поэтому не собираюсь тратить время на поиск несуществующего. Если есть, давайте реквизиты.

Практика есть, но Вам ее реквизиты не дам - живите и дальше с комплексами.

позвонил в росреестр, сказали, что если долевая собственность- то к нотариусу, не важно сколько покупателей, если совместная общая собственность без выделение долей- то ППФ

Рассказываю.

Общую долевую продажу теперь регистрируют только нотариальную. Количество покупателей не влияет. Госрегистратор тоже ждет каких-то внятных разъяснений, а пока их нет, нотариальная форма.

В ближайшее время можно еще подписать дкп 1ым числом. Даже 2ым в виде исключения. Будет вам простая письменная