Владелец в Италии, квартира в Москве - как продать квартиру? 234 / 3416

[чао]

Посоветуйте ей внимательно изучить налоговые вопросы от продажи и перевода . Не забываем , что в Италии она резидент, в РФ она нерезидент, если деньги будет переводить в Италию, надо смотреть будет ли ее продажа облагаться.

Плюс беженство и имущество понятия несовместимые . Guardia di finanza работает хорошо, придти могут и через несколько лет, срока давности по налогам нет.
Знаю реальные случаи , когда люди пытались усидеть на двух стульях , 13% в РФ или вообще без налога и в Италии ничего не доплачивали. А потом налоговая по расходам считала их доход - доначисления и штрафы

Наши люди не одумляются такой фикней. Беженцы. А потом вдруг раз, и имущество.

А разве люди когда бегут совсем уж без имущества они?
В данном случае осталась комната в коммуналке на Гончарной в СПб и квартира в Приморском р-не в зоне прописки к престижной 777 школе СПб.

Ващет, все связи обрывают.

[eugen]

Стоп. А если отказ по политике и дадут временную субсидиарную защиту на 2 года? Тогда Италия ведь не попросит налог от продажи недвижки в СПб в собственности более 5 лет оба объекта.

[eugen]

У неё паспорт РФ , извините , от чего она бежит? Формально - причин нет. А что в голове у неё - другое дело

От режима, «Уроков о главном» в 1 классе и прочей чепухи, которую она терпеть не может.

[andrewst0]

отсутствие

Не Риелтор. Юля Вас проконсультирует качественно), но у меня вопрос: она с заграном на грани выехала и он больше не действует? Гр у неё только России и замужем она официально ? Подача на пермессо и загранпаспорт ни связаны вообще. Просто пока ждёшь, лучше не выезжать

Есть нюансы. При подаче на пермессо по беженству, паспорт действительно забирается, уезжать нельзя. Вопрос в том, как это касается гражданки РФ, но это уже не наше дело

Тоже не понял "загогулины".
Что дает пермессо, если ты - в статусе беженца? В страну, откуда убежал ехать квартиру продавать? Оригинально.

[andrewst0]

У неё паспорт РФ , извините , от чего она бежит? Формально - причин нет. А что в голове у неё - другое дело

От режима, «Уроков о главном» в 1 классе и прочей чепухи, которую она терпеть не может.

Мякина у нее в голове, а не "терпеть не может"

[чао]

У неё паспорт РФ , извините , от чего она бежит? Формально - причин нет. А что в голове у неё - другое дело

От режима, «Уроков о главном» в 1 классе и прочей чепухи, которую она терпеть не может.

Пусть хоть погода с мужем-украинцем в загране проживет. Потом об отчуждении личной собственности думает.

[eugen]

У неё паспорт РФ , извините , от чего она бежит? Формально - причин нет. А что в голове у неё - другое дело

От режима, «Уроков о главном» в 1 классе и прочей чепухи, которую она терпеть не может.

Пусть хоть погода с мужем-украинцем в загране проживет. Потом об отчуждении личной собственности думает.

Полгода прошло, уехали в сентябре еще. На след.неделе рассмотрение дела и будет ясно, какой статус дадут.

[чао]

От режима, «Уроков о главном» в 1 классе и прочей чепухи, которую она терпеть не может.

Пусть хоть погода с мужем-украинцем в загране проживет. Потом об отчуждении личной собственности думает.

Полгода прошло, уехали в сентябре еще. На след.неделе рассмотрение дела и будет ясно, какой статус дадут.

Я бы не торопилась на ее месте)

[Nethus]

Стоп. А если отказ по политике и дадут временную субсидиарную защиту на 2 года? Тогда Италия ведь не попросит налог от продажи недвижки в СПб в собственности более 5 лет оба объекта.

Если она просит защиту на 2 года и получает ее , она становится налоговым резидентом Италии и не налоговым резидентом РФ
Если владение более 5 лет , при продаже вроде ничего не платит. Если владение менее 5 , 30% в РФ и доплата в Италии
Обращаю ваше внимание , что если она станет налоговым резидентом Италии и не будет продавать своё имущество , она должна его задекларировать и доплачивать налог на имущество в Италии
Декларация касается и финансовых вложений и депозитов , с них тоже берётся налог
Мой совет - найти коммерчалиста на месте и он скажет на сколько она попадёт при смене налогового резидентства

Есть другой вариант - прикинуться ветошью , не советую, ещё раз:
срока давности нет, налоговая не спит , карма настигнет неожиданно

[Nethus]

У неё паспорт РФ , извините , от чего она бежит? Формально - причин нет. А что в голове у неё - другое дело

От режима, «Уроков о главном» в 1 классе и прочей чепухи, которую она терпеть не может.

Пусть хоть погода с мужем-украинцем в загране проживет. Потом об отчуждении личной собственности думает.

Золотые слова, Юрий Венедиктович ))) работы там нет, деньги от продажи закончатся , без денег грустняшка быстро придёт