Документы по прошлой сделке 56 / 836

Елена Викторовна писал(а):
max77 писал(а):
Настоящий собственник утверждает что во время сделки был отказ "сидельца" от доли в квартире.

Там наследство что ли было? И отказ от принятия наследства?

Толком не понятно, что было. он сначала говорил про отказ от доли, потом про доверенность какую то. В общем получим из архива юстиции эту бумагу, и попробуем найти "сидельца".

max77 писал(а):
Елена Викторовна писал(а):
max77 писал(а):
Настоящий собственник утверждает что во время сделки был отказ "сидельца" от доли в квартире.

Там наследство что ли было? И отказ от принятия наследства?

Толком не понятно, что было. он сначала говорил про отказ от доли, потом про доверенность какую то. В общем получим из архива юстиции эту бумагу, и попробуем найти "сидельца".

Перепроверить все нужно и очень тщательно НО параллельно искать другую квартиру, так как помню не помню, то отказ то доверенность...

max77 писал(а):
Вариант действительно подходящий, цена по сути рыночная.

Если цена рыночная, то ради чего рискуете и проводите следствие?
Нервишки себе решили пощекотать?
Другого объяснения не вижу.
Сейчас не 2007-й год. Квартир полно.
А будет ещё больше по более низким ценам.
В Мск, по мои наблюдениям, адекватные продавцы уже начали серьезно снижаться.
Вы куда-то торопитесь?

Николай Тюленев писал(а):
max77 писал(а):
Вариант действительно подходящий, цена по сути рыночная.

Если цена рыночная, то ради чего рискуете и проводите следствие?
Нервишки себе решили пощекотать?
Другого объяснения не вижу.
Сейчас не 2007-й год. Квартир полно.
А будет ещё больше по более низким ценам.
В Мск, по мои наблюдениям, адекватные продавцы уже начали серьезно снижаться.
Вы куда-то торопитесь?

Спасибо за предостережение. Мы не торопимся. Есть где жить. Просто появился хороший вариант. Настоящий собственник купил квартиру в 2007г. у тетки у которой сын на зоне, по его словам в юстиции есть доверенность от сына который разрешает матери продать его долю. В общем запросили эту доверенность,и все другие документы. Какие еще могут быть риски? А квартира хорошая, отличный ремонт, теплые полы, кондиционеры, встроенная техника и т.д. поэтому и рассматриваем.

Вопрос один -почему такую отличную квартиру решили продать?

Юлия Лурье писал(а):
Вопрос один -почему такую отличную квартиру решили продать?

Товарищ говорит что собирается строить коттедж. Сейчас землю покупает. Не совсем логично выглядит, из хорошей квартиры переехать в съемную, чтобы строить коттедж. Будем все перепроверять,как получим(если получим) все документы сходим к юристам,будут сомнения, откажемся.

Еще вопрос: Текущий собственник покупал квартиру по ипотеке, сейчас кредит закрыт. Неужто банк не убедился в правомочности правоустанавливающих документов?

max77 писал(а):
Еще вопрос: Текущий собственник покупал квартиру по ипотеке, сейчас кредит закрыт. Неужто банк не убедился в правомочности правоустанавливающих документов?

А может наймите Вы уж наконец специалиста, одного, проверенного по рекомендациям, он и будет отвечать на все Ваши бесконеные вопросы. За деньги, разумеется...

ATLANTIK писал(а):
max77 писал(а):
Еще вопрос: Текущий собственник покупал квартиру по ипотеке, сейчас кредит закрыт. Неужто банк не убедился в правомочности правоустанавливающих документов?

А может наймите Вы уж наконец специалиста, одного, проверенного по рекомендациям, он и будет отвечать на все Ваши бесконеные вопросы. За деньги, разумеется...

Колхоз дело добровольное.... я же не к вам именно обращался.... если вы хотите предложить ваши услуги, отправьте ваши условия, можно в личку. Все ответы насколько я понял были добровольные...))))

max77 писал(а):
Еще вопрос: Текущий собственник покупал квартиру по ипотеке, сейчас кредит закрыт. Неужто банк не убедился в правомочности правоустанавливающих документов?

Раз переход права собственности зарегистрировали, значит нужный комплект документов был. Банк страхует риски невозврата в страховой. Страховая выживает за счёт статистически большего поступления страховых премий, чем страховых выплат и ещё и перестраховывается на международном финансовом рынке. Еще и старается переложить убытки на клиента, как в случае с Чалаевыми и крупной страховой компанией Макс.

В супермаркетах товары крадут, но никто штат охранников и дознавателей не раздувает.

На проверку банка особо не надейтесь.