Вступил в силу закон, предусматривающий нотариальную форму для всех видов отчуждения долей 325 / 6359

Карпушкина Вероника писал(а):
Такс, а что делать с обязательством выделить доли по мат капиталу. Через нотариат?
А уведомлять сособственника надо?

У меня квартира часть на сына часть на меня. Мне надо из своей доли выделить младшему сыну мужу и старшему сыну дольку...

В итоге у всех по 1/3 кроме мужа (мужу не нать).

Это через нотариат? афигет.

Вот уж точно лень делать.

Вероник, а когда вы планируете выделять доли?

ABCD писал(а):
в 22.06 ?

Думаете, Вероника на горячую линию звонила? :hi_hi_hi:

Евгений Палько писал(а):
Собственник один - там нет общей долевой собственности

А как правильно называть такую собственность ,( из приведенного выше примера ) когда вся квартира в собственности у одного человека, но приобретена двумя договорами у двух разных предыдущих собственников? И есть ли практический смысл собственнику обращаться в Росреестр за формальным объединением этих двух долей( 6/7 и 1/7) , чтобы у квартиры прекратилась долевая собственность и она стала единой , уже без долей?

Ivaan писал(а):
Думаете, Вероника на горячую линию звонила?

Приличные люди еще не спят и если им кинуть сообщение, то отзываются.

Контактами потихоньку обрастаю. :dan_ser:

Но и не злоупотребляю конечно.

Клиенты сегодня ходили к нотариусу делать доверенность, а заодно решили полюбопытствовать: во сколько же им обойдется продажа квартиры в свете нового закона, так как долевая по 1/2.
Ответ нотариуса поверг меня в шок :sh_ok:

кроме всех платежей им озвучили еще и оплату ДВУХ ОТКАЗОВ от преимущественного права покупки друг у друга. :sh_ok:

В понедельник пойду сама узнавать

Сколько надо заплатить за продажу? 1% от сделки?

albina7771 писал(а):
Клиенты сегодня ходили к нотариусу делать доверенность, а заодно решили полюбопытствовать: во сколько же им обойдется продажа квартиры в свете нового закона, так как долевая по 1/2.
Ответ нотариуса поверг меня в шок
кроме всех платежей им озвучили еще и оплату ДВУХ ОТКАЗОВ от преимущественного права покупки друг у друга.
В понедельник пойду сама узнавать

Попросите ссылку на нпа, где прописана необходимость отказов при одновременной продаже долей, а если точнее, при продаже всего объекта, находящегося в долевой собственности. Нотары начинают кипеть моцком от предстоящего пиршества :-(

albina7771 писал(а):
В понедельник пойду сама узнавать

ну и что делать, особенно малообеспеченным, у которых единственное и приватизированное

а вся причина в том, почему нотариусу пробили все это, лежит на наших клиентах, которые так много не очень жаловали риэлторов, все форумы забиты негативом в наш адрес, за что платим, где гарантия, риэлторы тут же, нужно лицензирование и т.д..
а в результате этих тупорылых наездов и тупости риэлторов, нотариусы пошли на встречу народу, и подарили им такой подарок, уговорили власти все передать им, вишь народ волнуется, значит есть проблемы.. пусть нотариус гарантируем им все.. все журналюги, и наверно та же Е.Николаева, по сути продвигали или помогали нотариальному лобби пробить свои интересы..

закона о риэлторах не будет, все кинут на нотариуса, и думаю с 2017, все сделки будут через них.. у нас местный росреестр вобще планирует закрыть все пункты приема документов на регистрацию и призывает к электронной регистрации, в бумажном пусть в МФЦ идут или к нотариусам..

Беляева Елена писал(а):
Попросите ссылку на нпа, где прописана необходимость отказов при одновременной продаже долей, а если точнее, при продаже всего объекта, находящегося в долевой собственности

Конечно попрошу, самой интересно.
Такие отказы вообще за гранью моего понимания и здравого смысла :sh_ok: