Нотариальные тарифы в свете обязательного нотариального удостоверения 34 / 872

Два года назад. При продаже долевой в том же Чехове. ДКП + регистрация.Всё. Ни горя, ни забот. Ни шума и криков между сторонами сделки. Предмет спора: КТО должен оплачивать столь непомерные расходы.((

Людмила Воронина писал(а):
Логично было бы....В связи с тем, что ПРИНУДИТЕЛЬНО 70% сделок (долевая собственность, несовершеннолетние) будут проходить через нотариат вести работу в плане: Расходы делятся пополам между продавцами и покупателями?

или только Продавцы, если им очень надо продать, рынок просто не их сейчас...Или только Покупатели, если им дают хороший дисконт. Тут все зависит от риэлтора, который использует ситуацию в интересах своего Клиента :lol:

Беляева Елена писал(а):
Евгений Палько писал(а):
Что и требовалось доказать - НК РФ - так было и ранее.

да не было так ранее, какой же Вы упрямый, однако .

Так было, так и есть. Пришел за нотариальным действием, заказал услугу, получил - оплачиваешь тариф, установленный за нотариальное действие, что прямо прописано в названии ст. 333.24 НК РФ.

Беляева Елена писал(а):
интересный момент!

ОСНОВЫ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ О НОТАРИАТЕ ст. 22.1

Нотариальный тариф за совершение указанных в настоящей статье действий, для которых законодательством Российской Федерации не предусмотрена обязательная нотариальная форма, взимается в следующих размерах:

свыше 1 000 000 рублей до 10 000 000 рублей включительно - 7 000 рублей плюс 0,2 процента суммы сделки, превышающей 1 000 000 рублей;
свыше 10 000 000 рублей - 25 000 рублей плюс 0,1 процента суммы сделки, превышающей 10 000 000 рублей, а в случае отчуждения жилых помещений (квартир, комнат, жилых домов) и земельных участков, занятых жилыми домами, - не более 100 000 рублей;

по этим тарифам сделка с объектом в 25 000 000 обойдется в 50 т.р. с тех. работами В нотариальной конторе озвучили сегодня эту сумму, рассчитав тариф по вышеуказанной статье.

но так как удостоверение сделок с долями стало обязательным в силу ФЗ 172, тариф должен рассчитываться в соответствии с 333.24 Налогового кодекса РФ, о чем любезно сообщили в Московской нотариальной палате.

за удостоверение прочих договоров, предмет которых подлежит оценке, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, - 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей;

по этим тарифам сделка с объектом в 25 000 000 обойдется в 25 т.р с тех.работами

Вопрос к тем, кто уже удостоверял после 2 июня сделки с долями, по какому тарифу рассчитывали оплату нотариусы?

Елена, спасибо! Вы - большой молодец! нашел нотариуса, который берет 25 тыс руб за такую сделку. это известный Вам всем Федорченко

Людмила Воронина писал(а):
Предмет спора: КТО должен оплачивать столь непомерные расходы.((

по общему правилу - продавец.

Constantinus писал(а):
по общему правилу - продавец.

Не факт. Сегодня, как представитель продавцов была категорически против. Раз ТАКИЕ расходы после 6 числа *- пусть пополам. Не слишком ли? И скидку сделай от нижней границы цены, да еще и оформление за свой счет?
100% покупать будем - такой подарок вряд ли кто сделает.

Людмила Воронина писал(а):
Не факт.

что значит не факт? Это закон (ст. 309.2 ГК РФ).

Constantinus писал(а):
Людмила Воронина писал(а):
Не факт.

что значит не факт? Это закон (ст. 309.2 ГК РФ).

При чем здесь обязательства должников? Эта статья КАКОЕ имеет отношение к обсуждению?

По квартире сделали дисконт, а потом категорически отказались оплачивать даже НД и ПНД. Не говоря про нотариат. Пришлось согласиться. Других подходящих квартир в районе нет ни по дисконту ни по состоянию. Один минус, напротив малоэтажное здание и на нем антенны сотовой связи, внешний вид которых раздражает Покупателей.

Самое прикольное было потом, контр с якобы стажем с 91 года не в состоянии предоставить скан паспорта продавца. :lol:

Не обучены они компьютерам. Не может съездить со своим клиентом в БТИ (где бедного клиента пытались развести на замеры). Что она умеет, пока загадка. Обещала своим клиентам подобрать 2ку за 7,5 в Юж. Бутово свободную. И 1к кв. в Щербинке аналогично свободную. Было бы так смешно, кабы не так грустно. Привыкла, что за нее все делают? Как она будет подбирать и вытягивать две альтернативы одновременно загадка... посмотрим что дальше будет.

И по теме. У Федорченко теперь очередь с километр??? :sh_ok: