Странная доверенность 54 / 795

alewer писал(а):
PS естественно, ничего подтверждать и регистрировать она не будет

Почему "естественно", какова ее позиция?

alewer писал(а):
Вопрос к имеющим судебную практику: имеет ли шанс бывшая хозяйка участка оспорить сделку купли продажи, под любым предлогом(ввели в заблуждение, не так поняла, не хотела продавать и т д). Каковы шансы в суде оспорить сделку? Заранее благодарен за обоснованный ответ.
PS естественно, ничего подтверждать и регистрировать она не будет

внешняя ссылка

или сюда

внешняя ссылка

Спасибо, попробую там также спросить

а кто перевод делал? И почему не в России? И где сама доверенность, если это перевод?

alewer писал(а):
Продажа по доверенности (Украинская, так как хозяйка оттуда).

В чём была сложность приезда хозяйки на сделку?

Я ничего подобного не видела.
Несколько раз были доверенности с Украины, но они были аналогичны нашим. Целиком на листе.
А перевод уже делали здесь.

alewer писал(а):
выкладываю обратную сторону: левую колонку не делал, так как то же самое, только на украинском

"Интересно девки пляшут" - доверенность выдана на основании договора поручения, заключенного в устной форме согласно ГК Украины :cry_ing:

Без доверительницы не разобраться какой цели она хотела достичь устным договором :cry_ing:

pibkinz писал(а):
Без доверительницы не разобраться какой цели она хотела достичь устным договором

скорее всего они подстраховываются, что отчуждение по доверенности будет происходить в рамках договора поручения ( здесь в устной форме),
а по договору поручения:
Поверенный обязан: передавать доверителю без промедления все полученное по сделкам, совершенным во исполнение поручения; это ГК РФ думаю в ГК Украины аналогичные статьи ))
то есть, ссылаясь на договор поручения, ставят в рамки определенных обязательств доверенное лицо.

Ст. 1003 ГКУ
1. В договоре поручения или в выданной на основании договора доверенности должны быть четко определены юридические действия, которые надлежит совершить поверенному. Действия, которые надлежит совершить поверенному, должны быть правомерными, конкретными и осуществимыми.

хорошая оговорка в доверенности, странно, что наши нотары не используют такую.

при такой оговорке, подтверждающей наличие договора поручения (пусть и в устной форме), после совершения отчуждения и невозвращения доверителю полученных денег, доверитель может взыскивать их двумя разными способами: как неосновательное обогащение (внедоговорное обязательство) или как обязанность поверенного вернуть все полученное по сделке доверителю (договорное обязательство).

Беляева Елена писал(а):
скорее всего они подстраховываются, что отчуждение по доверенности будет происходить в рамках договора поручения ( здесь в устной форме),
а по договору поручения:
Поверенный обязан: передавать доверителю без промедления все полученное по сделкам, совершенным во исполнение поручения; это ГК РФ думаю в ГК Украины аналогичные статьи ))
то есть, ссылаясь на договор поручения, ставят в рамки определенных обязательств доверенное лицо.

Ст. 1003 ГКУ
1. В договоре поручения или в выданной на основании договора доверенности должны быть четко определены юридические действия, которые надлежит совершить поверенному. Действия, которые надлежит совершить поверенному, должны быть правомерными, конкретными и осуществимыми.

Беляева Елена писал(а):
при такой оговорке, подтверждающей наличие договора поручения (пусть и в устной форме), после совершения отчуждения и невозвращения доверителю полученных денег, доверитель может взыскивать их двумя разными способами: как неосновательное обогащение (внедоговорное обязательство) или как обязанность поверенного вернуть все полученное по сделке доверителю (договорное обязательство).

Если будет судебный спор, его подсудность исключительная по месту нахождения недвижимости - Республика Крым, РФ.
Российский суд не будет применять применять законодательство чужой страны для сделки зарегистрированной в РФ.