Пришло судебное уведомление наследнику доли в квартире, которая даже не зарегистрирована в росреестре (долги жкх) 45 / 2691

27.01.18, 18:22
Slaweca писал(а):
Приняли решение не оформлять в собственность. Нотариусу в 6-месячный срок с нашей стороны было подано заявление на вступление в наследство. Ни в одной квартире не проживаем, не имеем доступа туда.

Вы могли бы нам пояснить, с какой целью вы подавали заявление о принятии наследства если знали что вами наследоваться будут маленькие доли в квартирах,в которыъх вы не живете и жить не будете.И какой смысл подавать заявление о принятии такого наследства и отказываться от оформления его в собственность? И кто по вашему( по справедливости) должен оплачивать эту долю коммунальных расходов пропорциональную вашей долю. Даже при том что вы не оформили ее в собственность до конца и не зарегистрировали в Росреестре право на нее.

27.01.18, 18:30
GreetS писал(а):

27.01.18, 18:22
Slaweca писал(а):
Приняли решение не оформлять в собственность. Нотариусу в 6-месячный срок с нашей стороны было подано заявление на вступление в наследство. Ни в одной квартире не проживаем, не имеем доступа туда.
Вы могли бы нам пояснить, с какой целью вы подавали заявление о принятии наследства если знали что вами наследоваться будут маленькие доли в квартирах,в которыъх вы не живете и жить не будете.И какой смысл подавать заявление о принятии такого наследства и отказываться от оформления его в собственность? И кто по вашему( по справедливости) должен оплачивать эту долю коммунальных расходов пропорциональную вашей долю. Даже при том что вы не оформили ее в собственность до конца и не зарегистрировали в Росреестре право на нее.

С нашей стороны не было информированности о размере собственности матери в этих квартирах. Она озвучивала другую информацию, мы не проверяли. Прикрывала отчима, что бы видимо мы к нему плохо не относились, что он записывает большинство недвижимости на себя.
Руководствовались справедливостью.

27.01.18, 18:34
Slaweca писал(а):
Руководствовались справедливостью.

Ну тогда будет справедливо, если вы без всяких судов стали бы оплачивать ту часть коммунальных расходов в этих квартирах, которая соответствует вашей доле в них.

27.01.18, 18:27
Slaweca писал(а):
Почитав юридическую практику наткнулись на такую информацию, что иски о разделении лицевых счетов за ЖКХ обычно подают одновременно с исками об определении праве пользовании квартиры в общей долевой собственности.
А то получается шикарно-один живет в квартире, льёт воду, жгёт свет, газ-а платят все?!
Истец приложил выписку с лицевого счета, где долги за воду несколько тысяч, за свет немало и т.д. Однако ответчик не имеет доступ в эту квартиру, не проживает там и не нажигает по счетчикам.

Вам надо определиться, хотите вы быть наследниками или нет.
Наследник имеет не только имущество и права, но и обязанности и долги.
Начисление на собственника без регистрации иные, чем на собственника с регистрацией.
Если лицевые счета по оплате будут разделены, в вашем будет отопление, два ремонта, соразмерно площади.
Счётчики будут в платёжке зарегистрированных собственников, если они есть(счётчики). Если нет, опять другая система начислений.
Кроме оплаты коммунальных платежей, у вас, возможно, нет других бонусов от полученного наследства.
Как собираетесь доказывать, что у вас нет доступа в квартиры?

27.01.18, 18:48
Olga Tar писал(а):

27.01.18, 18:27
Slaweca писал(а):
Почитав юридическую практику наткнулись на такую информацию, что иски о разделении лицевых счетов за ЖКХ обычно подают одновременно с исками об определении праве пользовании квартиры в общей долевой собственности.
А то получается шикарно-один живет в квартире, льёт воду, жгёт свет, газ-а платят все?!
Истец приложил выписку с лицевого счета, где долги за воду несколько тысяч, за свет немало и т.д. Однако ответчик не имеет доступ в эту квартиру, не проживает там и не нажигает по счетчикам.
Вам надо определиться, хотите вы быть наследниками или нет.
Наследник имеет не только имущество и права, но и обязанности и долги.
Начисление на собственника без регистрации иные, чем на собственника с регистрацией.
Если лицевые счета по оплате будут разделены, в вашем будет отопление, два ремонта, соразмерно площади.
Счётчики будут в платёжке зарегистрированных собственников, если они есть(счётчики). Если нет, опять другая система начислений.
Кроме оплаты коммунальных платежей, у вас, возможно, нет других бонусов от полученного наследства.
Как собираетесь доказывать, что у вас нет доступа в квартиры?

Не знаем как доказывать еще и как далеко пойти с этими судами

27.01.18, 18:45
GreetS писал(а):

27.01.18, 18:34
Slaweca писал(а):
Руководствовались справедливостью.
Ну тогда будет справедливо, если вы без всяких судов стали бы оплачивать ту часть коммунальных расходов в этих квартирах, которая соответствует вашей доле в них.

Справедливо, когда каждый живет за СВОЙ счет, а не за счет других. Справедливо, когда отчим годами сидит на шее у чужой родни, перекладывает свои обязанности мужа на детей? Получает крупные суммы, на ремонты своих квартир, а потом бросает больную раком жену и сливается?! Не зная ситуации, не надо читать морали. Эти квартиры зарабатывались вместе с детьми умершей, и ездили в другой регион, помогали и физически, сколько переездов и ремонтов пережили.

27.01.18, 18:56
Slaweca писал(а):

27.01.18, 18:45
GreetS писал(а):

27.01.18, 18:34
Slaweca писал(а):
Руководствовались справедливостью.
Ну тогда будет справедливо, если вы без всяких судов стали бы оплачивать ту часть коммунальных расходов в этих квартирах, которая соответствует вашей доле в них.
Справедливо, когда каждый живет за СВОЙ счет, а не за счет других. Справедливо, когда отчим годами сидит на шее у чужой родни, перекладывает свои обязанности мужа на детей? Получает крупные суммы, на ремонты своих квартир, а потом бросает больную раком жену и сливается?! Не зная ситуации, не надо читать морали. Эти квартиры зарабатывались вместе с детьми умершей, и ездили в другой регион, помогали и физически, сколько переездов и ремонтов пережили.

Не зная всей ситуации, имущества и количества наследников, ничего нельзя сказать по делу.
Совесть термин не юридический.
Вы задумывались о привлечении юриста для защиты интересов?

27.01.18, 18:27
Slaweca писал(а):
А то получается шикарно-один живет в квартире, льёт воду, жгёт свет, газ-а платят все?!

в вашем случае долевой сособственник будет платить пропорционально своей доле только за капремонт. Все остальные услуги должен оплачивать тот кто ими пользуется.
На месте долевого сособственника я бы подал иск к владельцу квартиры о взыскании неосновательного обогащения в виде сбережения платы за пользование всей квартирой, а не только части.

GreetS

27.01.18, 19:03
Constantinus писал(а):
На месте долевого сособственника я бы подал иск к владельцу квартиры

Так на другой стороне тоже долевой собственник или собственники. Нет одного владельца квартиры. Пассаж о неосновательном обогащении не понял. На чем именно обогащаются те, кто живет в квартире, и кто владеет остальными долями? Они и раньше жили в этой квартире, как я понял, и до смерти наследодателя в ней жили.

27.01.18, 18:34
Slaweca писал(а):
Прикрывала отчима, что бы видимо мы к нему плохо не относились, что он записывает большинство недвижимости на себя.

ну тут может быть стоит посмотреть, что там на отчима записано, да пригласить юриста. может там и мамина доля есть. которая теперь ваша.
что касается оплаты ЖКУ- вы же где-то прописаны и платите, вот и возьмите оттуда справку, тогда в других кв. вы не платите за газ, свет, воду-
а только за капремонт и обслуживание. но пересчет делают только если вы заявите, а по умолчанию вы кругом должны.