Возможен ли такой вариант отказа? 25 / 544

Спасибо. Нет, моя хозяйка очень хочет денег. Вряд ли испугается. Хочу просто выяснить все нюансы и переговорить с хозяйкой до встречи. Она, например, захочет наличку, а я нет. Так получается, что после самолета я сразу еду к нотариусу для сделки. Времени не очень много до самой сделки, а нюансы не все решены.
Можно еще вопрос?
В перечне документов для сделки нашла след.: необходимо свидетельство о проведении госрегистрации права. При условии получения продавцом документа, устанавливающего его право, после 31 января 1998 г. понадобится свидетельство о госрегистрации. Этот документ, так понимаю, заменяет техпаспорт. И он нужен, если продавцом получено право владения долей после 1 марта 2008 г. Его у нас нет, хозяйка клянется, что не получала. Только договор о приватизации, который заключен в 2015 г. Заказывать его нужно в БТИ (которого у нас нет). Может, знаете сколько он делается? Правда, может, в сельсовете можно получить. Регистрации в росреестре есть, почему этого документа нет, не понимаю.

13.07.18, 12:21
Maria666 писал(а):
Регистрации в росреестре есть, почему этого документа нет, не понимаю.

1. Не получен.
2. Утерян.
После приватизации получается пакет документов: Договор передачи, Заявление от лиц, участвующих в приватизации, Свидетельство (в 2015 году). Все эти документы должны быть. Либо они есть у второго содольщика, но Свидетельство у каждого своё.

Спасибо. Поговорю со вторым дольщиком. И что в таком случае делать? В БТИ в Архангельске обращаться? То, что они могли не получить искренне верю. Договор о приватизации получен в сельском поселении и заверен там же) В Архангельск дороговато летать. Но как тогда они зарегистрировались в Росреестре? Сама заказывала выписку и видела. Хотя там вроде был помогатель в Архангельске... Без этих документов (свидетельство) сделку проводить нельзя?

вы заказывали ЕГРН, там какие документы указаны?
Те и надо искать.
Если свидетельство утеряно, оно не восстанавливается. Сейчас нет такого документа.
И для Росреестра Свидетельство не нужно. У них вся информация имеется.
Вместо свидетельства можно предоставить нотариусу выписку из ЕГРН, но он и сам её будет запрашивать.
А Договор передачи есть у продавца?

Пардон, В выписке из ЕГРН нет сейчас ссылок на правоустанавливающие, есть последняя регистрационная запись.