Продажа дома (а не доли) со специальным условием 44 / 382

13.01.20, 23:59
Tieleikin писал(а):
Солидарная ответственность (когда при невозможности взыскать с виновного, будут взыскивать с других лиц) нам принципиально не нужна.

Да-да, это я затупила)
У Вас - один за всех в случае его вины.

14.01.20, 00:02
Мосина Ольга писал(а):
У Вас - один за всех в случае его вины.

Не обязательно один, условия предполагаемого задатка равны для всех.
Если виновны двое - сумма подлежащая возврату покупателю (двойной задаток) возвращается двумя.
Если виновны трое, то тремя.
Если виноват покупатель то нет возврата задатка.

13.01.20, 23:35
Tieleikin писал(а):
Как будет исполняться - риск покупателя, зачем мне заморачиваться?

А придется заморочиться. Когда до суда с возвратом дойдете.

14.01.20, 00:07
Tieleikin писал(а):
Не обязательно один, условия предполагаемого задатка равны для всех.

Ну, так и прописывайте их, если все согласны.
Вас интересует, что будет, если кто-то откажется продавать и не выплатит двойную сумму задатка?

14.01.20, 00:12
Мосина Ольга писал(а):

14.01.20, 00:07
Tieleikin писал(а):
Не обязательно один, условия предполагаемого задатка равны для всех.
Ну, так и прописывайте их, если все согласны.
Вас интересует, что будет, если кто-то откажется продавать и не выплатит двойную сумму задатка?

Ольга, интересует чтобы тот, кто сделку завалит, выплатил двойной задаток за остальных. Остальные, невиновные, деньги не возвращают.

14.01.20, 00:15
чао писал(а):
Ольга, интересует чтобы тот, кто сделку завалит, выплатил двойной задаток за остальных. Остальные, невиновные, деньги не возвращают.

Я это поняла.
Представим ситуацию, что один из них отказался продавать, но задаток в двойном размере покупателю не выплатил..

14.01.20, 00:12
Мосина Ольга писал(а):
Вас интересует, что будет, если кто-то откажется продавать и не выплатит двойную сумму задатка?

И да и нет. Предполагается, что покупатель сам решит вопросы с нарушителем.

14.01.20, 00:01
Tieleikin писал(а):

13.01.20, 23:52
Ирина Сорокина писал(а):
Виновный продавец получит свой задаток и вернет покупателю двойной размер своего задатка. Не более.
В этом случае что обязаны сделать невиновные продавцы - отдать задаток покупателю или отдать в двойном размере ?

Если их вины нет, или вина не доказана, то просто вернуть задаток.
Для двойного возврата должна быть доказана вина.

14.01.20, 00:31
Tieleikin писал(а):
Предполагается, что покупатель сам решит вопросы с нарушителем.

Я не знаю, какие будут последствия, если один/два виновных продавца не выплатят сумму задатка и покупатель обратится в суд.

14.01.20, 00:48
Мосина Ольга писал(а):
Я не знаю, какие будут последствия, если один/два виновных продавца не выплатят сумму задатка и покупатель обратится в суд.

Я тоже не знаю. Имхо, если обязан выплатить, надо платить.