Выкуп комнаты в коммуналке у соседей 123 / 1612

21.01.20, 23:27
Мосина Ольга писал(а):
Сколько примерно стОит их комната? Предложите чуть больше, чтобы им было невыгодно продавать на сторону.

Объявят дом аварийным, расселят в Кукуевский админстративный округ и "супервинвестиция" пойдет коту под хвост ?

Malikaprem,
Я написала Вам подробную инструкцию

21.01.20, 23:34
Pannshwitz писал(а):
"супервинвестиция"

Никакая это не "суперинвестиция" , это - голимый неликвид. Гадость.
Новенькая квартира в новостройке - вот это ЛИКВИД.
P.S. Вцепятся в эти гнилушки и считают "неслыханной ценностью" .
Покупатели не желают покупать гнилушки. Хоть целиком , хоть комнатами...

21.01.20, 23:37
Людмила Воронина писал(а):
Никакая это не "суперинвестиция" , это - голимый неликвид. Гадость.
Новенькая квартира в новостройке - вот это ЛИКВИД.
P.S. Вцепятся в эти гнилушки и считают "неслыханной ценностью" .

Какой тогда смысл выкупать комнату, если могут расселить по аварийности дому ХЗ куда.
И придется отправиться в ...

21.01.20, 23:33
Malikaprem писал(а):
эротическое путешествие((

Кухня 6 кв м , 17 000 000 руб

внешняя ссылка

21.01.20, 23:33
Людмила Воронина писал(а):

21.01.20, 23:28
Владимир Романенко писал(а):
Они уже несколько лет сидят, ждут и не торопятся)))
Пора уже решить что-то...
И чего ?
Зачем им что-то "решать" ?
Всё нужно делать вовремя. Это в стародавние времена можно было 3 квартиры купить. В хороших теперь районах. Если бы продали сию коммуналку.
Далеко не у всех здравое "рыночное" мышление.

Просто сдавать несколько лет комнаты получая копейки (зарыв деньги в огород который не даёт урожай) не логично.
Стоит посчитать сколько РЕАЛЬНО им даст продажа своих комнат отдельно от всей квартиры, сравнить результат.
Ещё вариант усложнить жизнь снимающим комнату у соседей, дело быстрее пойдёт.

21.01.20, 23:39
Pannshwitz писал(а):
по аварийности дому ХЗ куда.

А ХЗ - это где примерно?

21.01.20, 23:26
Людмила Воронина писал(а):
Malikaprem,
Возьмите паузу.
Мило и корректно ответьте, что вот да, с радостью купим Вашу комнату по рыночной цене....деньги вот только соберем.....может быть.....если получится....денег-то ни копеечки нет у нас....болеем и вообще.
Скажите , что пусть оценщик им оценит...если хотят.
И вышлют уведомление Вам . (упирайте, что так положено по закону )
И не спорьте и не торгуйтесь.
Вообще.
Равнодушно , но по возможности настойчиво рекомендуйте ПРОДАВАТЬ комнату, раз желают.
На здоровье пусть "продают" хоть за 7 млн , хоть за 10 млн.
Все равно рынок им эту сумму не даст.

Потом купите.
У Вас все равно преимущественное право покупки.
Комнаты ДОРОГО не нужны покупателям. Совсем и абсолютно.
Потому не переживайте, что другим продаст. А хоть и продаст - с нормальными людьми, которые купили за ДЕНЬГИ , договориться в разу проще ))

В том то и дело, что просто выставлять на рынок они ее не хотят, хотят при совместной продаже поиметь 7 млн ( если продадим за 15, нам останется 8), все расходы по оформлению, должны нести мы по их мнению, или выкуп у них их комнаты за эту цену.

21.01.20, 23:34
Pannshwitz писал(а):

21.01.20, 23:27
Мосина Ольга писал(а):
Сколько примерно стОит их комната? Предложите чуть больше, чтобы им было невыгодно продавать на сторону.

Объявят дом аварийным, расселят в Кукуевский админстративный округ и "супервинвестиция" пойдет коту под хвост ?

Не расселят, дом со статусом культурное наследие

21.01.20, 23:43
Malikaprem писал(а):
В том то и дело, что просто выставлять на рынок они ее не хотят, хотят при совместной продаже поиметь 7 млн ( если продадим за 15, нам останется 8), все расходы по оформлению, должны нести мы по их мнению, или выкуп у них их комнаты за эту цену.

"Нормальные герои всегда идут в обход"

С покупателем проще договориться.
Да и нет на МРН "назначенных цен".
Потому как - не магазин.
Чтобы продать гнилушку за пресловутые 15 млн - придется ОЧЕНЬ много усилий/денег вложить.
Оно Вам надо ?