Как купленную в браке квартиру перевести на жену 74 / 830

[Стася7]

Только с согласия банка вы сможете изменить условия собственности.
Вероятно, банк согласия может не дать.

Мы обязательно пойдем в банк, но что они предложат неизвестно.
Хотела узнать, какие в принципе могут быть варианты, но сейчас начинаю понимать, что скорей всего всё упрётся в Росреестр. Непробиваемая организация, Если приостановят, это фсё...

[Стася7]

Забыла. Не выплаченная ипотека.
По-любому на него регистрировать сначала.
Тогда только ждать.
В то, что у него отберут не верю, но на жену лучше под этим соусом перевести постараться

Как? ))

[Стася7]

Риски, которые я вижу - национализация имущества. Можете считать меня истеричкой и закидать тапками.

Это будет зависеть от результата спецоперации и действий недружественных РФ стран в отношении имущества ее граждан в этих странах.
Но даже при худшем раскладе Вам как гр. РФ принадлежит 1/2 доля в праве.
Поэтому расслабьтесь.

Моя доля не выделена. У нас даже не совместная собственность по ДДУ. У нас просто квартира приобретена в браке, собственность на муже.
Я, конечно, могу долго и упорно судиться с государством, что отдайте мне половину. Но слабо верю в успех этого предприятия.

[ВалентинаЯ]

Забыла. Не выплаченная ипотека.
По-любому на него регистрировать сначала.
Тогда только ждать.
В то, что у него отберут не верю, но на жену лучше под этим соусом перевести постараться

Как? ))

Юристы ответят точнее.
Но как вижу я.
Разводитесь и по суду квартира Ваша.
Идёте регистрируете Решение суда.
Вы поручитель, значит на Вас бремя ипотеки может перейти.

[Ирина Сорокина]

Только с согласия банка вы сможете изменить условия собственности.
Вероятно, банк согласия может не дать.

Мы обязательно пойдем в банк, но что они предложат неизвестно.
Хотела узнать, какие в принципе могут быть варианты, но сейчас начинаю понимать, что скорей всего всё упрётся в Росреестр. Непробиваемая организация, Если приостановят, это фсё...

Росреестр потребует согласие банка на любые регистрационные действия. Это абсолютно законно, тк у вас квартира в залоге банка по закону.
Банк залогодержатель. Всё банк решит в отношении этой квартиры. А решение примет на основании принятых и введённых в действие новых документов, регулирующих эти вопросы.

[ВалентинаЯ]

Моя доля не выделена. .... У нас просто квартира приобретена в браке, собственность на муже.

Половина Ваша по-любому. Таков закон

[Constantinus]

Риски, которые я вижу - национализация имущества.

Так квартира в совместной собственности с гражданкой РФ.

[Стася7]

Мой муж-гражданин Украины с ВНЖ в РФ. Я-россиянка.

Гасить, разводиться, докупать, - Ваш вариант, повторюсь.

Кстати, я не смогу выкупить долю у бывшего мужа.
Согласно Перечню антикризисных мер п.3 пп5 нельзя " - покупать (получать в собственность иным образом) недвижимость или ценные бумаги у лиц из недружественных государств и подконтрольных им лиц"

[Ирина Сорокина]

Риски, которые я вижу - национализация имущества. Можете считать меня истеричкой и закидать тапками.

Это будет зависеть от результата спецоперации и действий недружественных РФ стран в отношении имущества ее граждан в этих странах.
Но даже при худшем раскладе Вам как гр. РФ принадлежит 1/2 доля в праве.
Поэтому расслабьтесь.

Моя доля не выделена. У нас даже не совместная собственность по ДДУ. У нас просто квартира приобретена в браке, собственность на муже.
Я, конечно, могу долго и упорно судиться с государством, что отдайте мне половину. Но слабо верю в успех этого предприятия.

При покупке квартиры застройщик обычно просит предоставить нотариальное согласие супруги на покупку. Ваше право закреплено ст. 34-37 СК РФ.
Вы сильно себя кошмарите.
Свидетельство о браке подтвердит Ваше право на совместное имущество супруги. Вы еще и поручитель.

[Constantinus]

Половина Ваша по-любому. Таков закон

Пока не установили правовой режим долевой собственности ни о каких половинах речи не может быть.