Ждать ли сюрприз от Моссоцгарантии 39 / 644

12.11.24, 17:19
Юлия Битузе писал(а):

12.11.24, 17:14
stes1966 писал(а):

12.11.24, 17:01
Юлия Битузе писал(а):
тут половина обстоятельств неясна
в рассказе ТС
Все предельно ясно.
Есть квартира и наследник по завещанию.
Есть неопределенность относительно того, не заключил ли наследодатель договор ренты с иждивением, находясь в стационаре? Если заключил, то переход прав по такому договору может быть зарегистрирован и после смерти рентодателя. Наследство открыли, запрос сделали. Новое право и обременение на текущий момент не зарегистрированы. Может и перестраховались, как написали выше, но подозрений много.
Волеизъявление по договору ренты фиксируется в момент его удостоверения нотариусом или главврачом. По такому договору для его действительности не требуется передача недвижимости по акту, либо другие действия сторон.
Про доверенность вообще речь не идет. Хотя до получения свид о смерти прекрасно работает, даже в мфц.
вы юрист?
волеизъявление фиксируется - это одно
волеизъявление реализовано-это другое

А вы?
Мне знаком термин исполнение воли/договора/обязательста и т д. В быту можно говорить и про реализацию, если это не про бух учет.

Если что - ваша дорога будет в суд доказывать, что в том состоянии, в котором был наследодатель, он не мог осознавать что подписывает.
Сейчас сделать что-либо вы не можете. И не знаете, было что-то подписано или же нет. Ждите 6 месяцев, далее вступаете в наследство. Мне кажется, что вы на пустом месте волну гоните.

12.11.24, 17:14
stes1966 писал(а):
Есть неопределенность относительно того, не заключил ли наследодатель договор ренты с иждивением, находясь в стационаре? Если заключил, то переход прав по такому договору может быть зарегистрирован и после смерти рентодателя.

А в течении какого срока это возможно?
Или вообще бессрочно?

12.11.24, 17:42
Татьяна Костянова писал(а):
Если что - ваша дорога будет в суд доказывать, что в том состоянии, в котором был наследодатель, он не мог осознавать что подписывает.
Сейчас сделать что-либо вы не можете. И не знаете, было что-то подписано или же нет. Ждите 6 месяцев, далее вступаете в наследство. Мне кажется, что вы на пустом месте волну гоните.

Про ожидать и дорогу в суд я с вами согласен. Но это сложно объяснить наследнику ( а я не наследник), тем более не юристу.
Наверное, все таки вопрос, делать что то или ждать, это вопрос тактики. Если пойти по пути возбудения УД, то лучше это делать не откладывая, пока свежи свидетельские показания. Но для этого в свою очередь и нужно оценить факт совершения сделки.

12.11.24, 18:15
Andreeviliaa писал(а):

12.11.24, 17:14
stes1966 писал(а):
Есть неопределенность относительно того, не заключил ли наследодатель договор ренты с иждивением, находясь в стационаре? Если заключил, то переход прав по такому договору может быть зарегистрирован и после смерти рентодателя.
А в течении какого срока это возможно?
Или вообще бессрочно?

Насколько я поняла из изучения интернета, зарегистрирован после смерти - это если успел подать и умер.
Если подать не успел, то все.

12.11.24, 18:21
_Анна_ писал(а):

12.11.24, 18:15
Andreeviliaa писал(а):

12.11.24, 17:14
stes1966 писал(а):
Есть неопределенность относительно того, не заключил ли наследодатель договор ренты с иждивением, находясь в стационаре? Если заключил, то переход прав по такому договору может быть зарегистрирован и после смерти рентодателя.
А в течении какого срока это возможно?
Или вообще бессрочно?
Насколько я поняла из изучения интернета, зарегистрирован после смерти - это если успел подать и умер.
Если подать не успел, то все.

Момент оплаты важен
Квитанция подтверждает исполнение (реализацию) волеизьяаления

12.11.24, 18:15
Andreeviliaa писал(а):

12.11.24, 17:14
stes1966 писал(а):
Есть неопределенность относительно того, не заключил ли наследодатель договор ренты с иждивением, находясь в стационаре? Если заключил, то переход прав по такому договору может быть зарегистрирован и после смерти рентодателя.
А в течении какого срока это возможно?
Или вообще бессрочно?

Пресекательный срок законом не установлен. Но надо иметь ввиду, что после перехода права наследнику, оспаривание как минимум затянется и подорожает. Поэтому, логично зарегистрировать право не позднее 6 мес.

12.11.24, 18:20
stes1966 писал(а):
Если пойти по пути возбудения УД

И как его возбуждать собираетесь, если фактов подписания каких-либо документов нет?

А если просто спросить у Главврача?

12.11.24, 18:35
Татьяна Костянова писал(а):
И как его возбуждать собираетесь, если фактов подписания каких-либо документов нет?

Документы будут запрошены/изъяты в рамках доследственной проверки. Но это дорого и муторно и уже не для риэлтерского форума тема.