А почем сейчас комнаты в Москве? 305 / 6394

Иммигрантка33
Эк Вас в крайности бросает-то )) Просто съемка была вечером. Фото - слишком темные. Некрасиво. Они должны быть наполнены светом. Может тогда Вы и на "дерево" не обратили бы внимания.
P.S. Мне то же не нравится этот ремонт ))

Людмила Воронина писал(а):
Иммигрантка33
Эк Вас в крайности бросает-то )) Просто съемка была вечером. Фото - слишком темные. Некрасиво. Они должны быть наполнены светом. Может тогда Вы и на "дерево" не обратили бы внимания.
P.S. Мне то же не нравится этот ремонт ))

Они видимо хотели сделать акцент на светильниках необычной формы и подсветке разных ниш.

Да и в свете оно ещё хуже:

Еще сауна с видом на сортир явно не продумана

На всё жаль денег, на всё.

Lisaweta

Иммигрантка33 писал(а):
Ми-Gera1 писал(а):
Иммигрантка33 писал(а):
Видела сегодня в рекламе квартиру-элитку в 200 метров где по центру ствол дерева из белого камня. Ствол дерева! А на потолке бруллианты сверкают.

Думаю это перебор для хранения вещей) .Скромнее и бюджетнее надо быть в желаниях))

Но дерево ну очень привлекательное

Отличный вариант же
внешняя ссылка

И недорого за такое

Кстати, к вопросу кухни в коммуналке:

Мрачно и стекляшки блестят только в темноте при включенном свете, а включи свет и все превратится в тыкву. Дерево съело все пространство. Если вам уж так понравился этот дуб в Лукоморье, так его можно и из менее дорого пластика поставить- эффект будет тот же. Не квартира , а галерея какая то. И коммуналка там не маленькая наверное уже только за свет.

Bzzz писал(а):
Иммигрантка33 писал(а):
Ага. Приличные студии - миллиона четыре будут. Если это не посмешище курам насмех в 15 метров на первом этаже переделанные из квартиры.
Нет. Вам предлагались именно отдельные студии от 20 м за 2 500 000 (в Саларьево были 2,4 млн, Клеверленд от 2,3). Ведь Вы согласны на 12ти метровую комнату, а в студии даже 20 квадратов - больше. И всё своё.

Ни в коем случае не берите у аферистов нарезанную студию в квартире. Согласовать мокрые точки возможно только на 1ом этаже и то не всегда. Да и проблем потом с долями не оберёшься.

Посмотрите, на всякий, случай ещё ЖК Люберецкий. Московская область, но метро рядом.
внешняя ссылка

А коммуналку в комнате Вы не собираетесь платить? Причём за свет, который будут жечь ваши соседи.

Все эти студии ещё не готовы и неизвестно когда построят их. А заплатить и ждать как то не хочется и ждать опасно.

Ми-Gera1 писал(а):
Все эти студии ещё не готовы и неизвестно когда построят их. А заплатить и ждать как то не хочется и ждать опасно.

Да, вот-вот. А у апартаментов ещё и коммуналка высокая.

Ми-Gera1 писал(а):
Все эти студии ещё не готовы и неизвестно когда построят их. А заплатить и ждать как то не хочется и ждать опасно.

У ПИКа-то неизвестно и опасно? :lol:

Ладно, иммигрантам не стыдно не знать... Уж точно не опаснее комнат.

По апартам - сама их не люблю. Но коммуналка для 20ти метров в любом случае не будет ощутимой. И сто раз отобьётся разницей в цене. Квартира была бы на миллион дороже. Вот и считайте, сколько лет на эту разницу вы будете доплачивать коммуналку и налог. У апартов другие недостатки. Но для склада они не играют никакой роли.

Какой смысл покупать комнату, если жить в ней собираетесь всего пару раз в год?

Схема расчета выгоды вложения изначально неправильная. Вы закладываете 25 тыс. на аренду в месяц, по такой цене можно легко однушку снять, комнаты гораздо дешевле... Значит выгода гораздо меньше. Добавьте сюда комиссии риэлтора при продаже и покупке, а также возможные колебания в стоимости комнаты - от мнимой выгоды может не остаться и следа.

1,5 мил. можно разместить на вкладе - проценты отобьют расходы на аренду.

Одно но: если Вы большую часть времени будете жить не в России, то можете попасть под 35% налог нерезидента, но в случае продажи комнаты это может быть особенно неприятно...

PS Если комната долго будет оставаться пустой, вещи из нее могут пропасть. Сколько времени требуется на вскрытие ЛЮБОЙ мет. двери - можно поинтересоваться в интернете. Можно, конечно, охранную сигнализацию будет поставить, но это тоже доп. расходы.

LN20 писал(а):
Какой смысл покупать комнату, если жить в ней собираетесь всего пару раз в год?

Да не собирается она покупать. У неё у родственников 100-метровая квартира "в районе Остоженки" имеется. Выделят угол для вещей, да и все дела.

Lea ** писал(а):
А комнату если покупать, то лучше в центре с перспективой расселения. В двушечке, пусть и маленькой. Прописаться сейчас, чтобы пенсию московскую получать. Никто не знает, что нас ждет, но вдруг " стабильность" еще лет 20 проживет.

В центре она уже будет ощутимо дороже, тем более двушка.
А так все верно. Я тоже свою комнату рассматривал как временное холостяцкое жилье. Да и о старости думать надо, прописка, пенсия, время летит. В итоге 6 лет прожил и очень доволен. Свой угол, большая площадь, нормальный ремонт под себя за пол цены от квартиры. Есть конечно минусы деления с соседями общих мест, но в квартирах за стенкой тоже соседи и иногда еще похлеще может быть. Понятно что квартира лучше, но разница в цене два раза и при грамотном подходе и коммуникативности очень оптимальный вариант.