А почем сейчас комнаты в Москве? 305 / 6394

Насколько выгодно или не выгодно при нынешней шумихе о сносе пятиэтажек приобретать комнаты в пятиэтажках?

Ми-Gera1
Всё будет зависеть от стоимости кв.метра общ.площади, по которой Вам можно будет докупить недостающие метры в 1-комнатной квартире.

Галина К. писал(а):
Ми-Gera1
Всё будет зависеть от стоимости кв.метра общ.площади, по которой Вам можно будет докупить недостающие метры в 1-комнатной квартире.

Смотря по какой цене докупить предложат и какую часть площади . По идее даже если у тебя маленькая комната, то меньше 18 метров не должны дать на человека.

Ми-Gera1
Не надо путать своё с государственным.

Галина К. писал(а):
Ми-Gera1
Не надо путать своё с государственным.

В смысле?

Ми-Gera1
Вы - собственник комнаты, неважно какой площади. С какой стати государство должно Вам при сносе дотянуть площадь до 18 кв.м ? Вам могут предложить однушку. Лишний метраж оплатите.

Галина К. писал(а):
Ми-Gera1
Вы - собственник комнаты, неважно какой площади. С какой стати государство должно Вам при сносе дотянуть площадь до 18 кв.м ?

Если комната метров 14 + общее пользование 6 м , то вроде получается даже больше. Но это слишком долгое ожидание, пока они раскачаются со сносом дома и приобретение площади могут запретить в таких домах( которые утвердят под сном) . Терпения не хватит столько ждать.

Ми-Gera1 писал(а):
Галина К. писал(а):
Ми-Gera1
Вы - собственник комнаты, неважно какой площади. С какой стати государство должно Вам при сносе дотянуть площадь до 18 кв.м ?

Если комната метров 14 + общее пользование 6 м , то вроде получается даже больше. Но это слишком долгое ожидание, пока они раскачаются со сносом дома и приобретение площади могут запретить в таких домах( которые утвердят под сном) . Терпения не хватит столько ждать.

Хотелось бы ещё немного уточнить , насколько законны раздробленные квартиры под студии. Если это первый этаж, кирпич и без несущих стен, там как то более безопасно переносить стены и мокрые места. А если это панель на 7 этаже которую поделили на 2-3 студийные квартирки. Продавцы утверждают,что всё согласовано и разрешения на перенос получены. Но почему то не верится им, так как есть опасение, что в дальнейшем с такими квартирами могут возникнуть проблемы. Одно дело когда это министудия от застройщика ( там все по проекту) , а другое дело разделение одной квартиры . Чего людям опасаться и стоит ли избегать таких покупок ( они не сильно дешевые - под 2600-3000).

Ми-Gera1 писал(а):
Хотелось бы ещё немного уточнить , насколько законны раздробленные квартиры под студии. Если это первый этаж, кирпич и без несущих стен, там как то более безопасно переносить стены и мокрые места. А если это панель на 7 этаже которую поделили на 2-3 студийные квартирки. Продавцы утверждают,что всё согласовано и разрешения на перенос получены. Но почему то не верится им, так как есть опасение, что в дальнейшем с такими квартирами могут возникнуть проблемы. Одно дело когда это министудия от застройщика ( там все по проекту) , а другое дело разделение одной квартиры . Чего людям опасаться и стоит ли избегать таких покупок ( они не сильно дешевые - под 2600-3000).

а такие есть не на первых этажах? я, честно говоря, встречал только на первых. ну, на хуторской одна стоит на последнем этаже. уже по-моему полгода.
а что касается "студий" на первых, которые регулярно сейчас продаются, то для начала по документам это даже не комнаты, а доли (со всеми вытекающими). по телефону продавцы обещают за дополнительную сумму (называют 400 тысяч) содействие в выделении в отдельную квартиру, в узаконивание всех переносов, но верить ли таким обещаниям - вопрос скорее риторический...

Иммигрантка33, как у Вас дела?
Не поделитесь, что подобрали?