Покупка квартиры без жены 84 / 1473

Беляева Елена писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
какие у ребенков претензии к имуществу могут быть?

после смерти родителей самые непосредственные

а кто здесь про завещание или включение имущества в наследственную массу спрашивал?

Гамбринус

Мне как-то одна женщина юрист объясняла, что со всеми БК можно смело в туалет идти, так как в России главенство семейного кодекса над БК.
То есть если это БК с Абрамовичем, то конечно в нем есть смысл, так как есть что делить. А если это одна квартира купленная в браке с БК, то БК слабоватое прикрытие.

Беляева Елена писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
Любой режим управления имуществом можно установить путем описания его в БК, удостоверить подписи у нотариуса - и все , что вы договорились -будет ваше или ее, в прошлом или будущем - как опишите

не все морально готовы к БК, к сожалению...менталитет народа, не имевшего собственности, отрицает смешение прагматичности с романтикой брака. Почему-то всегда начинается рассмотрение ситуации с позиции доверие-недоверие, холодного разума не дОлжно иметь при пылающем чувствами сердце, а тут какой-то прозаичный БК

После БК страсть поутихнет)
Из 5 моих клиентов только 1 готов составлять БК. И это женщина)) Мы всё-таки более прагматичны, чем мужчины. Особенно ЮВЛ ;)

Гамбринус писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
Гамбринус писал(а):

А ежели жона ребенка родит?

и что?
какие у ребенков претензии к имуществу могут быть?

Ну не лишит же его отец единственной жилплощади, тем более если у матери нет ничего. Думаю суд вполне может дать ребенку право проживать в квартире до совершеннолетия и после развода, ну и жене до кучи, если определит проживание ребенка с матерью. Или нет?

вы что такое пишете? Что значит - лишает отец единственной жилплощади? У ребенка никогда и не было этой жилплощади, у него только право пользования, по месту регистрации(проживания) одного из родителей
мы же обсуждаем право собственности, или нет?
тут уже и завещание и все на свете, и "все умерли" :ni_zia:

вернитесь к вопросу ТС :a_g_a:

Брачный контракт, нормальный выход.

Вы только перед тем как телодвижения делать с женой поговорите, объясните что это нормальная европейская практика. Только отпишитесь потом, как диалог сложился. Я не любопытный, но могу здесь как осьминог Пауль предсказать дальнейший поворот событий.
Если нет уверенности в партнере, то не стоит лезть в подобные авантюры.

Юлия, конечно у ребенка будет право пользования, а не право собственности. Но и этого достаточно, чтобы на свободном распоряжении квартирой крест поставить.

Юлия Лурье писал(а):
ну вы же юрист, у вас должно быть сформировано отношение к БК, как к превентивному документу, позволяющему избежать судебных споров

я всегда от чистого сердца рекомендую БК. Ясно, четко без фантазий и иллюзий, без слез и крови в крайних случаях. Главное, один раз проговорив материальные вопросы, можно смело предаваться чувству остальные пятьдесят лет

Гамбринус писал(а):
Мне как-то одна женщина юрист объясняла, что со всеми БК можно смело в туалет идти, так как в России главенство семейного кодекса над БК.

да что вы такое говорите, еще и со ссылкой на ОБС, такие домыслы надо нести на лавочки во двор
БК - является вообще-то документом-основанием для возникновения права собственности
у некоторых в Св-вах(ранее) было так и написано - документ основание: Брачный договор номер__ от____ удостоверенный нотариусом___ в реестре___ и так далее
и это мог быть единственный документ, дающий право собственности на квартиру, дом, землю

Гамбринус писал(а):
Юлия, конечно у ребенка будет право пользования, а не право собственности. Но и этого достаточно, чтобы на свободном распоряжении квартирой крест поставить.

Слушайте, где вы все это берете? Опять "одна женщина юрист" сказала?
Детей выписывают вместе с бывшими женами совершенно спокойно по решению суда, а потом еще и с приставами их выселяют,
если есть исполлист
а квартиру можно продать как ДО, так и ПОСЛЕ этого, причем здесь прописанный ребенок

Юлия Лурье писал(а):
Гамбринус писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
и что?
какие у ребенков претензии к имуществу могут быть?

Ну не лишит же его отец единственной жилплощади, тем более если у матери нет ничего. Думаю суд вполне может дать ребенку право проживать в квартире до совершеннолетия и после развода, ну и жене до кучи, если определит проживание ребенка с матерью. Или нет?

вы что такое пишете? Что значит - лишает отец единственной жилплощади? У ребенка никогда и не было этой жилплощади, у него только право пользования, по месту регистрации(проживания) одного из родителей
мы же обсуждаем право собственности, или нет?
тут уже и завещание и все на свете, и "все умерли"
вернитесь к вопросу ТС

На самом деле, обычно в других темах сильно мешающая прозорливость :ti_pa:

коллег, в данной теме актуальна.
Нет смысла заморачиваться сейчас со своей неделимой долей имущества, а точнее части стоимости этого имущества, поскольку при рождении детей весьма сложно будет "растащить" такую квартиру на несколько, согласно именно преимуществу одного из супругов в таком дележе.
Пример: семья 4 человека. ОН встретил другую. Его законная 1/2 доля. Но тк использовали СК в погашении части второй доли, то разъехаться невозможно. Никогда уже свою 1/2 он не получит при таком раскладе. Даже когда дети вырастут - им всем нужно где-то жить, второй квартиры нет. Максимум что получит это разницу от продажи 2к кв и покупки меньшей 2х к кв-ры. И это никак не 1/2 стоимости.
Но застолбить, конечно, надо)