Как отказаться от доли при приватизции с гарантией дальнейшего проживания в квартире. 67 / 898

Алексей Слесарев писал(а):
Нарушая сложившийся порядок пользования собственник ухудшает условия проживания обладателя права пользования. Ведь на момент отказа от приватизации, отказник мог исходить из того, что сможет продолжить пользоваться объектом в том же порядке, и условия его проживания не ухудшатся.

это текст искового заявления или выдержка из нпа?

Беляева Елена писал(а):
это текст искового заявления или выдержка из нпа?

Это мое мнение. Тут еще важно, какой ЖК действовал на момент приватизации, старый или действующий. По старому, жилплощадь предоставлялась исходя из социальных норм 12 кв.м., по действующему устанавливается органами МСУ, в Москве это 18 кв.м. Понятно, что кто то мог прописаться или выписаться. Но нам интересно, что было на момент приватизации. Потому, любые ухудшения условий в сравнении с условиями на момент приватизации, отказник может оспорить в суде.

Требовать установления порядка пользования вправе только сособственник имущества, находящегося в долевой собственности; наниматели жилых помещений в квартирах, принадлежащих гражданам на праве собственности, такого права не имеют.

Ева2015
Риэлторы не любят покупать клиентам квартиры с отказниками.
Какими бы убедительными не были ваши объяснения, но продать квартиру с отказником более проблемно, чем с наследством по закону.
Приватизировать нужно на всех членов семьи в данном случае, а далее мама может подарить дочери свою долю.
Но! есть еще момент - никто не знает кто уйдет первым в мир иной. А если это будет не мама?
Подумайте.

Алексей Слесарев писал(а):
Тут еще важно, какой ЖК действовал на момент приватизации, старый или действующий. По старому, жилплощадь предоставлялась исходя из социальных норм 12 кв.м., по действующему устанавливается органами МСУ, в Москве это 18 кв.м. Понятно, что кто то мог прописаться или выписаться. Но нам интересно, что было на момент приватизации. Потому, любые ухудшения условий в сравнении с условиями на момент приватизации, отказник может оспорить в суде.

фантазии дело хорошее... но если чел сам себя лишил права голоса отказом, то о каких ухудшениях условий он может исковать?

ИринаВладимировна писал(а):
Приватизировать нужно на всех членов семьи в данном случае, а далее мама может подарить дочери свою долю.

+++ подарить или написать завещание

Беляева Елена писал(а):
ИринаВладимировна писал(а):
Приватизировать нужно на всех членов семьи в данном случае, а далее мама может подарить дочери свою долю.

+++ подарить или написать завещание

+100
или взаимно написать завещания друг другу.
Не вижу смысла в отказе мамы. Не такие это сложные действия - взять доверенность от мамы на приватизацию и пойти в мфц.

Беляева Елена писал(а):
Требовать установления порядка пользования вправе только сособственник имущества, находящегося в долевой собственности; наниматели жилых помещений в квартирах, принадлежащих гражданам на праве собственности, такого права не имеют.

А здесь не наниматель. Здесь обладатель бессрочного права пользования. И это право возникло в связи с отказом от приватизации. А сама приватизация произошла потому, что был договор соцнайма, на основании которого отказники и собственники пользовались объектом.

Алексей Слесарев писал(а):
Беляева Елена писал(а):
Требовать установления порядка пользования вправе только сособственник имущества, находящегося в долевой собственности; наниматели жилых помещений в квартирах, принадлежащих гражданам на праве собственности, такого права не имеют.

А здесь не наниматель. Здесь обладатель бессрочного права пользования. И это право возникло в связи с отказом от приватизации. А сама приватизация произошла потому, что был договор соцнайма, на основании которого отказники и собственники пользовались объектом.

Не все так однозначно. Следует договор передачи читать и если в нем указан особый статус отказника, то будет обременение. Не будет статуса - через суд все вопросы, а суд вернется к договору передачи.

Алексей Слесарев писал(а):
А здесь не наниматель. Здесь обладатель бессрочного права пользования. И это право возникло в связи с отказом от приватизации. А сама приватизация произошла потому, что был договор соцнайма, на основании которого отказники и собственники пользовались объектом.

определение порядка пользования - прерогатива собов, все определения порядка ссылают к 247 ГК, но если Вы покажете решение суда с участником процесса - обладателем бессрочного права пользования, буду весьма признательна