Выкуп несущественных долей по суду. 45 / 3045

dildon писал(а):
Пока тему прикрываю. Потом по результатам отпишусь.
В настоящий момент решили идти по 3 варианту.
Из положительного:
- несовершеннолетний только прописан, собственником не является.
- 4 согласились продать доли, причем за предложенные деньги, не торгуясь.
Из отрицательного:
- 2 собственников похоже будем искать с милицией и собаками.
- еще один на отрез отказался и суда не боится
- 11 "думают". Похоже для них мой звонок был как гром среди ясного неба.

А дополняет картину то, что мы еще первую 1/2 на жену не переоформили.

суд начинайте с тех, кого искать с собаками. на суд они не явятся, легче выиграть будет. а при наличии двух решений в вашу пользу легче будет получить третье с тем, кто "суда не боится".

чао писал(а):
У Вас доли, значит, обязательная нотариальная форма. На оформление много денег уйдет. 18 ДКП.

Зачем 18 ДКП? Проще подать иск о признании долей не значительными, с принудительной выплатой. Тем, кто и так не против, нужно один раз прийти в суд, добровольно согласиться на компенсацию, и получить по мировому эти деньги)) Регистрироваться будет уже не ДКП, а решение суда.
Может есть смысл подать одно исковое о признании всех этих долей не значительными, ко всем собственникам сразу?

ЗЫ% вопрос к ТС: как вы вообще всех их нашли то?))

Антипов Александр
опасно. один на всех иск ни в коем случае бы не посоветовала подавать. а вот подать иск к тому, кто и так согласен- это мысль.

polina13
Почему опасно? Наоборот, налицо, что ВСЕ другие содольщии не имеют существенного интереса в пользовании квартирой. И тот, кто не соглашается на выплату, и те, кого искать с собаками..

Тут еще одно учесть кстати надо: налоги))

опасно по следующей причине. выкуп доли принудительно вообще дело сомнительное. нет оснований законных вообще-то. были несколько исключений, но правилом они не стали. поэтому стратегически неверно судиться сразу со всеми, имея в виду и того, кто будет ожесточенно сопротивляться. это коротенько если. там стратегию надо выстраивать умно. а не бежать сразу со всеми судиться- проиграешь раз-и это навсегда. (это только мое, одного юриста, мнение).

dildon писал(а):
Пока тему прикрываю.

тут темы живут сами по себе и развиваются в неожиданном направлении, прикрывай- не прикрывай.

polina13
Если идти путем судебных тяжб поодиночке - наоборот, могут одно оудовлетворить, другое нет. А так судья увидит сразу полную картину, и применит исключительность)) Если же чье то одно поодиночке не удовлетворят - то повторно нельзя будет уже такой иск подать - шеф, все пропало..

Еще интересно, кто за всех там прописанных платит вообще))

Антипов Александр писал(а):
polina13
Если идти путем судебных тяжб поодиночке - наоборот, могут одно оудовлетворить, другое нет. А так судья увидит сразу полную картину, и применит исключительность)) Если же чье то одно поодиночке не удовлетворят - то повторно нельзя будет уже такой иск подать - шеф, все пропало..

Еще интересно, кто за всех там прописанных платит вообще))

Если вообще кто-то платит.

polina13

polina13 писал(а):
суд начинайте с тех, кого искать с собаками. на суд они не явятся, легче выиграть будет. а при наличии двух решений в вашу пользу легче будет получить третье с тем, кто "суда не боится".

Спасибо, учтем.

Антипов Александр

Антипов Александр писал(а):
ЗЫ% вопрос к ТС: как вы вообще всех их нашли то?))

Часть телефонов осталось от прежнего собственника + знакомства в МВД (на людях машины, участие в ДТП, телефоны зарегистрированы)
2 так и не нашел. Прописка у них в этой квартире. Место работы не известно. В соцсетях не зарегистрированы. Имеющиеся телефоны уже на других людей зарегистрированы. Новых телефонов за ними не числится. Другого имущества не имеют. Загранпаспортов нет и т.д.
Есть только паспортные данные. Будем искать через прежнее место жительства и, возможно, родню.