незначительная доля в квартире 1/16 - возможна ли принудительная продажа ? 43 / 1356

29.05.18, 19:44
polina13 писал(а):
то есть остальные сособственники наследниками не были? только эта 1/16 доля входила в состав наследства и был один-единственный наследник, который и стал теперь ее собственником?

Хороший такой посмертный пистон вставил умерший собственник 1\16 доли своей родне с 15\16 долями живущей в этой квартире

29.05.18, 19:44
polina13 писал(а):
Авис,
то есть остальные сособственники наследниками не были? только эта 1/16 доля входила в состав наследства и был один-единственный наследник, который и стал теперь ее собственником?

Все наследники - наследники по закону 1 очереди, включая и наследника 1/16. Другого наследства ,кроме доли в квартире, которая перешла по наследству в равных долях трем наследникам нет. Т.е. его долю 1/16 в квартире - заменить чем-то другим нельзя.
Просто я не улавливаю связи между преимущественным правом наследования (преимущественного право не лишает права наследования наследника,который в квартире не проживал, другого же наследства (денег, ценных вещей и т.п.)
и правом принудительного выкупа незначительной доли.

У наследодателя была доля в квартире = 1/5, поделенная между тремя наследниками. В результате, у непроживающего наследника 1/16 в квартире.

29.05.18, 19:55
GreetS писал(а):

29.05.18, 19:44
polina13 писал(а):
то есть остальные сособственники наследниками не были? только эта 1/16 доля входила в состав наследства и был один-единственный наследник, который и стал теперь ее собственником?
Хороший такой посмертный пистон вставил умерший собственник 1\16 доли своей родне с 15\16 долями живущей в этой квартире

Не очень этичный комментарий. Не успели написать завещание, такое бывает.

polina13,
господин Червяков разыскивает Вас, чао и асти. Загляните в тему о переименовании группы риелтор.

29.05.18, 20:05
Авис писал(а):
У наследодателя была доля в квартире = 1/5, поделенная между тремя наследниками. В результате, у непроживающего наследника 1/16 в квартире.

Два вопроса:
1/3 от 1/5 - это 1/15 (одна пятнадцатая), вы уверены в 1/16 ?
остальные наследники владели ДРУГИМИ долями в этой квартире ДО открытия наследства ?

29.05.18, 20:02
Авис писал(а):

Просто я не улавливаю связи между преимущественным правом наследования (преимущественного право не лишает права наследования наследника,который в квартире не проживал, другого же наследства (денег, ценных вещей и т.п.)
и правом принудительного выкупа незначительной доли.

не улавливаете связи, потому что ее нет. это разные совершенно основания- преимущественное право и выкуп незначительной доли. преимущественное право позволяет выкупить и значительную долю, хоть 9/10. а если нет другого наследства, компенсируем деньгами, ст. 1170.

Авис

29.05.18, 20:18
protopopov писал(а):
1/3 от 1/5 - это 1/15 (одна пятнадцатая), вы уверены в 1/16 ?

Возможно, 1/15, суть от этого не меняется, что запомнила, то и озвучила.

((( может напутала чего, но доля однозначно незначительная.

29.05.18, 20:18
protopopov писал(а):
остальные наследники владели ДРУГИМИ долями в этой квартире ДО открытия наследства ?

Да, два наследника - владели долями и проживали с наследодателем.

Все ясно, пусть в суд идет, она выиграет.

Прочитала тему "Резиновые квартиры , микродоли ,прописка"
viewtopic.php?f=112&t=56984.

Скажите пожалуйста,
правильно ли понимаю,
что после принятия закона о пользовании микродолями
(у сособственника не члена семьи 1/15 (я неверно поняла и ранее озвучила 1/16) )
- сособственник не сможет ни сам вселиться в эту квартиру, ни реализовать свою микродолю?