Отказ от права преимущественной покупки 87 / 2337

22.03.19, 17:17
Антипов Александр писал(а):

22.03.19, 17:10
Constantinus писал(а):
Нотариус обязан зарегистрировать оспоримую сделку, так как она действительна.
Но в случае отказа нотариуса, ничего не сделать, так?

здрасте
жалоба в нотариальную палату немедленно

22.03.19, 17:16
Николай Тюленев писал(а):
Вы, простите, на передовой когда в последний раз были?

что вы считаете передовой? В судах я еженедельно бываю. Вот это передовая. А то что делают риелторы... Ну могут выполнять все незаконные придумки нотариуса.
Надо видеть разницу между должным и сущим. То что сущее незаконно - это надо понимать. Вопрос за каждым риелтором: действовать по закону, или так как сложилось.

22.03.19, 17:25
Юлия Лурье писал(а):
жалоба в нотариальную палату немедленно

Для этого необходимо взять письменный отказ?
Если да, то что делать, если нотариус тебе его не дает, вызывать полицию?))

22.03.19, 17:27
Антипов Александр писал(а):
Для этого необходимо взять письменный отказ?

нотариусы (по крайней мере добросовестные) сами отправляют письменный отказ в течении 30 дней.

22.03.19, 17:26
Constantinus писал(а):

22.03.19, 17:16
Николай Тюленев писал(а):
Вы, простите, на передовой когда в последний раз были?
что вы считаете передовой? В судах я еженедельно бываю. Вот это передовая. А то что делают риелторы... Ну могут выполнять все незаконные придумки нотариуса.
Надо видеть разницу между должным и сущим. То что сущее незаконно - это надо понимать. Вопрос за каждым риелтором: действовать по закону, или так как сложилось.

Передовой я считаю работу с клиентами, проверку и проведение сделок в соответствии с действующим законодательством.
Без ложной скромности, если бы все риэлторы работали как я (за 25 лет практики ни одного иска), то и Вам не пришлось бы ходить в суды еженедельно. )
Но, помимо законов, есть ещё сложившаяся практика и индивидуальные особенности участников делового оборота, не учитывать которые в нашей работе нельзя.
А посему рубить с плеча: "нотариус обязан" - плохой совет, ведущий стороны предстоящей сделки в никуда.

22.03.19, 17:31
Constantinus писал(а):
нотариусы (по крайней мере добросовестные) сами отправляют письменный отказ в течении 30 дней.

Я сталкивался с тем, что ответ был примерно такой (по другому вопросу): "если вам что то не нравится, можете идти к другому нотариусу, ничего я вам писать не буду". Давно было, но тем не менее.

22.03.19, 17:33
Николай Тюленев писал(а):
Но, помимо законов, есть ещё сложившаяся практика и индивидуальные особенности участников делового оборота

я апологет приоритета законности над сложившийся практики. Всегда надо выслушать две стороны. А решение принимать уже самому, как действовать.

Кстати, а какой сроок годности у такого отказа? Если выйти на сделку, скажем, через 2 года. А если через 3?

22.03.19, 17:41
Сергей Тихоненко писал(а):
Кстати, а какой сроок годности у такого отказа?

это интересный вопрос. И вот тут как раз без теории не обойтись. Литература в помощь.

22.03.19, 17:39
Constantinus писал(а):

22.03.19, 17:33
Николай Тюленев писал(а):
Но, помимо законов, есть ещё сложившаяся практика и индивидуальные особенности участников делового оборота
я апологет приоритета законности над сложившейся практикой. Всегда надо выслушать две стороны. А решение принимать уже самому, как действовать.

В идеале - да.
Но результат работы риэлтора несколько иной чем адвоката \ юриста.
И ради положительного результата (в отдельных случаях, в порядке исключения) приходится слегка отступать от требований закона и руководствоваться обычаями делового оборота.
Это касается, разумеется, исключительно диспозитивных норм права.