Законопроект Метлиной о долях. 303 / 2367

Людмила Воронина

LN20,
Риэлторы - это в первую очередь , про здравый смысл.
Пользуетесь всей квартирой , имея всего лишь не слишком большую долю?
Не желаете совместно продавать?
Хотите заграбастать чужое, ибо бедные?
Однозначно ХЖС,
Любой риэлтор считает своим долгом предложить сторонам МИРНО разъехаться , поделив деньги соразмерно долям.
Это единственный выход.
Все иное - популизм "в пользу бедных".
P.S. Таких житрожо...ых пенсионерок , к примеру , в Москве - пруд пруди. По моим личным наблюдениям , в молодости они были -"ух" (не буду детализировать).
Тысячи объектов в Москве мирно и цивилизованно разъезжаются.
НО.
Есть вот такие "бедные / сирые/негде жить" содольщики. Им - не надо. Вернее , не так. ИМ это - невыгодно.
Долевка - это всегда про выгоду.

19.02.22, 21:21
LN20 писал(а):
Бывшая жена с детьми 1г и 2.5 г, у которой 1/6 в собственности и единственное жилье, это кто в этой аббревиатуре? По сравнению с бывшим мужем, с собственностью 5/6, у которого еще пара квартир и доходы все исключительно серые?

Небольшого ума женщина. Если кратко.
Можно предложить оставить детей мужу.

19.02.22, 21:29
LN20 писал(а):
Пенсионерка 70 лет с 1/3 в собственности после смерти супруга, с которым прожила всю жизнь в 1комн квартире, по отношению к взрослым дочерям покойного от первого брака кем приходится в свете этих рассуждений?

Один из самых распространенных вариантов долевки , кстати.
Вторые жены.
Вам правду сказать?
С точки зрения дочерей от первого брака ....даже писать не буду, кем они её считают. Ибо обычно выражения детей от первого
брака сугубо нецензурные.

19.02.22, 22:07
Людмила Воронина писал(а):
С точки зрения дочерей от первого брака ....даже писать не буду, кем они её считают. Ибо обычно выражения детей от первого
брака сугубо нецензурные.

Цензурность выражений характеризует исключительно моральные качества и уровень интеллектуального развития этих девиц. Даже не сомневаюсь, что все лица, сливающие доли, только такими и пользуются.
Дочери могли сами своего отца выхаживать, когда его первая супруга умерла от рака, а он хотел повеситься от горя. Наверное, дочерям этого и хотелось, квартирку побыстрее смогли бы заграбастать. Но незадача. Теперь женщина, которая прожила с вдовцом не один десяток лет, стала костью поперек горла. Достойная причина, чтобы гнать взашей, можно прямо на похоронах отца и начать. А что такого?
"Бедные и убогие" в этой ситуации как раз они, как и люди, которые пользуются сложившейся ситуацией для личного обогащения.
Уж извините, но Вы, по-видимому, какие-то свои личные психологические реакции проецируете, щедро навешивая ярлыки на людей, о которых ничего в действительности не знаете.

Людмила Воронина

LN20,
И кто виноват?
Мужчине (ну или его жене) нужно было озаботиться составлением завещания хотя бы.
Не сделал?
Значит помнил, что у него есть дети.
P.S. И слышать ничего не хочу о долевке. На век риэлторов и нормальных продаж/покупок /юр.сопровождений хватит....
Молчу уже о том, что враждующие содольщики всенепременно считают своим долгом "все рассказать".
Надоели хуже горькой редьки.

19.02.22, 22:01
Людмила Воронина писал(а):

19.02.22, 21:21
LN20 писал(а):
Бывшая жена с детьми 1г и 2.5 г, у которой 1/6 в собственности и единственное жилье, это кто в этой аббревиатуре? По сравнению с бывшим мужем, с собственностью 5/6, у которого еще пара квартир и доходы все исключительно серые?
Небольшого ума женщина. Если кратко.
Можно предложить оставить детей мужу.

И? Не все рождаются с акульей хваткой, присущей профессионалам рынка жилой недвижимости...
Уверены, что ДЛЯ ДЕТЕЙ будет лучше остаться с отцом?
Уверены, что их судьба его сильно заботит?

LN20,
Мне нет никакого дела до ситуаций с долевкой.
Я же писала : риэлтором нужно абстрагироваться и игнорировать обращения граждан именно с долями.
Пусть у законотворцев голова болит : что же делать с потоками жалоб.
Внесите предложение!

В Госдуму.
Всем , кто бедный и проживает самозахватом в квартирах с долевкой - обязать тех содольщиков , что богатые , или иные наследники , или просто хочется Вам так - чтобы дарили доли свои нуждающимся

P.S. Будете революционеркой.
Перераспределить чужие частные ресурсы в пользу нуждающихся. (квартиры-то не очень власти Москвы раздают).

19.02.22, 22:41
Людмила Воронина писал(а):
LN20,
И кто виноват?
Мужчине (ну или его жене) нужно было озаботиться составлением завещания хотя бы.
Не сделал?
Значит помнил, что у него есть дети.

У меня нет задачи выяснять, кто виноват. Большинство людей не думают о смерти и почему-то надеются что это случится когда-нибудь потом, еще нескоро.
Также как не догадываются и о возможности вот так легко и непринужденно нагадить его близким после его кончины. Мотивы могут быть разные, но в большинстве случаев они высосаны из пальца.
Многие договоренности в семьях до сих пор совершаются в устной форме, а трагедия разыгрывается тогда, когда бесполезно быть сильными задним умом.
Я интересуюсь, кто есть этот неизвестный зверь под названием ХЖС и страдающий от его действий содольщик, которого так усиленно всеми силами спасают "благородные чистильщики" - скупщики долей.

19.02.22, 22:56
Людмила Воронина писал(а):
Всем , кто бедный и проживает самозахватом в квартирах с долевкой - обязать тех содольщиков , что богатые , или иные наследники , или просто хочется Вам так - чтобы дарили доли свои нуждающимся

Проживает самозахватом в квартире, в которой до этого годами жила с мужем? Это как? Можете пояснить?

Пока "несчастные страдающие обиженные родственники" почему-то предпочитают дарить свои доли совершенно чужим людям, а потом исчезают в неизвестном направлении или под поезд попадают, вдруг возжелав прогуляться по путям вдали от обжитых мест.
И доли, удивительное дело, перекидываются неоднократно друг на друга одними и теми же лицами - хорошо знакомыми друг другу по аналогичным историям. Только не говорите, что это случайно происходит...

LN20,

19.02.22, 23:09
LN20 писал(а):
Проживает самозахватом в квартире, в которой до этого годами жила с мужем? Это как? Можете пояснить?

Это просто.
Жила дама , будучи замужем , в квартире , где по каким-то причинам лично ей принадлежит 1/6 доли , а бывшему мужу 5/6.
Правоустановка какая?
Но это явно НЕ совместно нажитое имущество.
Риэлторы здесь при чем?
Да , пока еще бывший муж запросто может продать эти 5/6 , предварительно нотариально уведомив содольщицу о продаже . У неё 1 месяц на выкуп (статья 250 ГК РФ ).
Если дама та не глупа , побежит к юристам консультироваться. НУ или к риэлторам.
"Спасите-помогите".
А те скажут :
Переводите свою 1/6 доли договором Дарения на детей.
По 1/12 каждому.
Причина :
Доли , где собственники малолетние дети , не очень интересны проф.покупателям.
Если и купят у бывшего мужа , то совсем дешево....
В суд пусть идет...чтобы разрешили проживать до совершеннолетия детей.