Выкуп доли у бывшего мужа 74 / 913

10.11.22, 22:21
Минеева Татьяна писал(а):
Вот с ней и ведите переговоры, помня про свои интересы... Вам медиатор нужен.. Из ваших рассказов видно, что вы свои интересы плохо отстаиваете..

Да, я махнула на них рукой. Ну живут и живут, я со своей стороны все обязательства выполняю. Заехать в квартиру даже просто «в гости» могу в любой момент и они это знают, поэтому ни ремонт там сделать, ни уют навести не могут - не своё же. И на их отношениях мои возможные приезды тоже сказываются, как я поняла из его разговоров.
Адвокат, к которому я обращалась за консультацией после получения запроса, предложил «поставить их на место» за 50 тыс руб, там можно было и аренду моей доли приплести, и ещё что-то, но я отказалась, так как в таком случае мне пришлось бы выплатить БМ половину платежей по ипотеке. И ремонт в черновой двушке он делал своими силами и на свои деньги. Короче, риски были и я не стала связываться.

10.11.22, 22:29
MarlaSinger писал(а):
Адвокат, к которому я обращалась за консультацией после получения запроса, предложил «поставить их на место» за 50 тыс руб, там можно было и аренду моей доли приплести

А где Вы его взяли?))
Новая любовь бывшего мужа посоветовала?)

10.11.22, 22:24
GreetS писал(а):

Какой именно порядок пользования данной квартирой вы хотите в суде определить, если вам БМ не запрещает и не мешает пользоваться этой квартирой и жить в ней.

Ну вот как бы «приезжай, кто тебе не даёт, имеешь право, но: Унитаз, ванна, раковина, плита, холодильник - твоего там ничего нет, приедешь - этим пользоваться нельзя». Такие слова были. Я всю переписку храню.
Я просто ещё не пробовала зайти в квартиру после из заселения. Может, меня и не пустят.

10.11.22, 22:24
Супермегазлая старушка писал(а):
Единственная гарантированная возможность это сделать - Вы его убиваете ближайшее время, пока он не женился повторно

Так авто уже неоднократно указала, что бывший муж уже женат (повторно) и он со своей новой женой живут в этой квартире. Оставляя вторую комнату в квартире пустой для бывшей жены. И ключ от этой квартиры у автора есть. Т.е. БМ не препятствует БЖ пользоваться этой квартирой, она же ее сособственник.

10.11.22, 22:30
Супермегазлая старушка писал(а):

А где Вы его взяли?))
Новая любовь бывшего мужа посоветовала?)

Нет

посоветовали как хорошего адвоката по семейным спорам.

Я могу собрать всех своих детей, купить ведро-унитаз, электрический чайник и микроволновку и заехать на выходные в свою комнату (кстати, она мЕньшей площади, чем у БМ). Но я боюсь, что он назло мне перестанет совсем платить ипотеку. Так хоть со скрипом пополам, но платит. И чего я добьюсь? Ну съедут они, или, судя по наглости той дамы, так и будет продолжаться.

MarlaSinger

Поправьте меня, пожалуйста, если я опять не туда думаю.
1. Нам лучше дождаться погашения ипотеки и тогда пробовать выкупить его долю? Это через 3,5 года. Я могу и подождать.
2. Выделить доли сейчас и продать квартиру. (Опека против, даже 2 опеки - дети прописаны в разных местах). За 4 млн продать, минус 500 тыс остаток долга, 3,5 млн пополам - у меня будет хороший первоначальный на покупку однушки в этом же районе.
3. Все равно в ближайшие полгода мне придётся взять ипотеку, чтобы не потерять возможность потратить субсидию в 450 тыс. Купить на отшибе однушку и ждать 1 вариант?

Была ж похожая тема недавно. Там тоже мамкина корзинка оккупировала квартиру с новой женой. И проще похоже оставить всё как есть, если нервы дороже

10.11.22, 22:43
MarlaSinger писал(а):
Но я боюсь, что он назло мне перестанет совсем платить ипотеку.

Я в таких ситуациях вообще не понимаю почему оба бывших супруга продолжают платить ипотеку за квартиру по которой не могут договорится.
Вы ,например, озвучили вариант, который вам БМ предложил. И вы вроде бы на него согласны. Но вас в этой теме женщины риэлторы быстренько убедили, что вам на это соглашаться не надо, потому что БМ вас (возможно) обманет.
И предлагает при этом вариант на который БМ заведомо не согласится если только он не полный дурак. Но он похоже не дурак. К тому же у него жена есть, которая не обременена никакими предрассудками и отстаивает его интересы. И она не даст ему согласится на вариант, который тут вам предлагают женщины-риэлторы.
К тому же в этой ипотечной квартире скоро добавится большой геморрой, в виде возникшей доли детей, потому что автор на пару с БМ хотят засадить в погашении ипотеки материнский капитал.

P.S При этом право на мат.капитал, который собираются вложить в частичное погашении ипотеки по этой квартире возникло после рождения ребенка от другого мужчины. Получается его тоже долей надо наделять в этой квартире? По мне так согласие БМ на это может дать только если автор согласится выкупить у него его долю в этой квартиру. Иначе зачем ему оставаться с квартирой с долей чужого (для него) ребенка.

10.11.22, 22:55
GreetS писал(а):
Иначе зачем ему оставаться с квартирой с долей чужого (для него) ребенка.

Именно поэтому он, как только узнал о моей беременности, затеял историю с выделением долей, причём сразу начал с адвокатского запроса и запугиваний, хотя я и так не была против. И насколько я поняла, долю третьему ребёнку необязательно выделять при использовании этой субсидии. А обычный маткапитал за двоих наших общих детей мы уже вложили в эту квартиру. Но даже если и придётся выделить долю третьему ребёнку, то я «отщипну» от своей. Хрен бы с ней.
Сейчас я ищу способ как обезопасить себя от «кидалова» со стороны БМ, если все-таки решусь погасить наш долг своей субсидией. Вообще, я предложила ему скинуться по 250 тыс и погасить ипотеку, а потом уж я куплю его долю. Но у них как обычно «денег нет, занять не у кого».