Наделение детей долями за маткапитал 66 / 1519

Юлия Лурье писал(а):
Овсянникова Елена писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
А не могут - по закону у них тоже должны быть доли - все члены семьи должны быть наделены, а не только дети

У них уже по закону есть совместная собственность, обязательство осталось только наделить детей))) А со своими долями которые уже есть, они с ними могут делать все, что хотят.

как ты представляешь - что они могут подарить? можно примерный текст без выделения долей - с описанием, на основании чего принадлежит то, что дарится

Если мы дарим по 1/2 доли каждому ребенку, то основание будет таким:
"Вышеуказанная квартира принадлежит Иванову Ивану Ивановичу, Ивановой Василисе Ивановне, по праву совместной собственности, на основании: 1. Договора купли-продажи квартиры с использованием ипотечных средств от хх.хх.хххх года, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области хх.хх.хххх года (Свидетельство о государственной регистрации права 52 – хх хххххх от хх.хх.хххх года)."
Мы об этом?

квартира принадлежит, а доли - нет

Договор определения долей и дарения долей ппф...
(по 1/2 супруги определят свои, по 1/4 дарят например).
Сегодня такой договор держал в руках (2011 г.)

Святослав Теплов писал(а):
Договор определения долей и дарения долей ппф...
(по 1/2 супруги определят свои, по 1/4 дарят например).
Сегодня такой договор держал в руках (2011 г.)

раньше так и делали в одном договоре, ППФ
теперь в одном договоре - нотариальном, я так и предлагаю

Андрей Кармальский писал(а):
да просто: мы такие то (родители) приняли соглашение о разделе совместной собственности вы деление долей, 1\4 мужу,1\4жене, 1\4сыну,1\4дочери.. вобщем нотарики знают..незачем сперва доли выделить друг другу, регистрировать, а потом дарить мужу-сыну, а маме-дочери.. в итоге ведь получается только 3 госпошлины по 2000, плюс дарение нотарильное 2, соглашение между мужем и женой-1.. сколько денег отдавать.. сразу разделили и этим соглашением выделили детям доли.. у нас все сделали и зарегистрировали право на всех.

Определение долей и дарение долей - известная договорная конструкция, а вот соглашение о разделе и выделение долей,что за зверь? выделение долей к каком виду сделки можно отнести? и как это было описано в основании права собственности?

Святослав Теплов писал(а):
Договор определения долей и дарения долей ппф...
(по 1/2 супруги определят свои, по 1/4 дарят например).
Сегодня такой договор держал в руках (2011 г.)

Это давно и много раз делано-переделано. Классика, так сказать

Но действий по сути два. Вот тут как раз могут придраться.
А вот установить доли из совместной собственности, включая сразу детей, с указанием статей из 256-ФЗ - гораздо изящнее. И не противоречит прямому определению долей из совместной соб-ти.

Евгений Палько писал(а):
А вот установить доли из совместной собственности, включая сразу детей,

Доли не устанавливаются, а определяются и определение долей возможно только между участниками совместной собственности. Если дети не были собственниками, то и определить им ничего не получится.

Андрей Кармальский писал(а):
да просто: мы такие то (родители) приняли соглашение о разделе совместной собственности вы деление долей, 1\4 мужу,1\4жене, 1\4сыну,1\4дочери.. вобщем нотарики знают

Это явно не нотариус писал. Такой текст нормальный студент первого курса юрфака себе не позволяет, а нотариус просто расписывается в профнепригодности. ГК знает только одно выделение долей - выделение долей в натуре, при котором общая собственность прекращается.

Елена Адамова писал(а):
Евгений Палько писал(а):
А вот установить доли из совместной собственности, включая сразу детей,

Доли не устанавливаются, а определяются и определение долей возможно только между участниками совместной собственности. Если дети не были собственниками, то и определить им ничего не получится.

Андрей Кармальский писал(а):
да просто: мы такие то (родители) приняли соглашение о разделе совместной собственности вы деление долей, 1\4 мужу,1\4жене, 1\4сыну,1\4дочери.. вобщем нотарики знают

Это явно не нотариус писал. Такой текст нормальный студент первого курса юрфака себе не позволяет, а нотариус просто расписывается в профнепригодности. ГК знает только одно выделение долей - выделение долей в натуре, при котором общая собственность прекращается.

спасибо, хоть вы меня от этой дремучей напасти спасли
хорошо, это дискуссия про Червякова, который слава Богу продвинут в вопросе, а ведь эти советчики и клиентам могут раз и навсегда жизнь испортить!

Елена Адамова писал(а):
Евгений Палько писал(а):
А вот установить доли из совместной собственности, включая сразу детей,
Доли не устанавливаются, а определяются и определение долей возможно только между участниками совместной собственности. Если дети не были собственниками, то и определить им ничего не получится.

Про определение - это и так понятно. Речь про некий смешанный договор, в одно действие.

Юлия Лурье писал(а):
Андрей Кармальский писал(а):
инфа и совет тем, кто по материнскому капиталу должен выделить доли детям, а квартира пока находится в совместной недолевой собственности: экономный способ один: написать мужу и жене одним соглашение о разделе собственности и наделить всех одинаковыми долями.. всего одно нотариальное действие, не нужно сперва делить между собой, а потом дарить детям из своих долей, слишком накладно.. мой сотрудник сделал по моему совету так.. 8000 ру за соглашение отдал...правда еще нужно письмо из банка, что маткапитал шел на погашение ипотеки, и письмо из ПФР что маткапитал выплачивался.. после нотариуса люди ушли в рег.службу и отдали только госпошлину 2000 руб

я только не поняла, как детей-то наделить, если они до этого не были в числе собственников?

Юлия, вы чаще посещайте профессиональные темы - много нового узнаете для себя как для профессионала.)