Прoдaжa дoли в oднoкoмнaтной квaртире (дoля 1/8) 48 / 998

Pakster писал(а):
Asti495 писал(а):
Приходите к нотариусу, у которого уже свидетельство о праве на наследство получали, и приносите ему выписку из ЕГРН на ту квартиру, свой паспорт, свидетельство о смерти мамы, свидетельство о браке. Говорите, что еще квартира нашлась, купленная в браке, супружеская доля мамы в ней есть и вы хотите как наследник свою часть уже оформить на себя.

Как я понял, есть еще одна квартира , ТС пишет как то мутно и туманно . Вот что ТС пишет"Другой наследник(второй ребенок матери не может даже и пискнуть против отчима, потому что отчим претендует на его квартиру в размере 1/4. В свое время ребенок матери получил от родного отца квартиру в собственность и оформил её на мать. Мать грезила черноморским побережьем и хотела продать эту квартиру и инвестировать туда. Теперь отчим претендует на квартиру эту, которую он не зарабатывал и не имеет отношения к ней."
Как я понял эта квартира, которая фактически принадлежит второму ребенку умершей матери, но оформлена она по ДКП на умершую мать. Т.е. формально она в браке с отчимом куплена. Отчим на нее не претендует. Но отчим точно так же может "вспомнить" про эту квартиру и тоже придти к нотариусу , и заявить, что он как наследник первой очереди оформить часть ее в собственность. Напишите поподробнее про эту вторую квартиру(не про ту, что на Черном море) . Где она находится, как оформлена, на кого и когда-во время брака вашей мамы с отчимом или до брака с ним?

Вторая квартира, оформлена на отчима, он там титульный собственник, куплена эта квартиа во время брака с матерью.
У матери 2 детей от предыдущих браков, не являются кровными детьми отчима. Соответственно у детей были отцы родные. У сестры была квартира, которая ей досталась от родного отца. Сестра с помощью дарственной оформила её на мать, так как мать решила подобрать вариант на курорте (что бы мать продала и купила ей (сестре),но не успела и умерла, квартира сестры была оформлена на матери на момент смерти матери).
2 квартиры куплены в браке с отчимом и личная квартира сестры, которую она оформила на мать в этой проблеме оказались.
Отчим теперь имеет 1/4 в квартире сестры, в одной он титульный собственник (совместно нажитой) и в другой (совместно нажитой) имеет бОльшую часть, а мы там по 1/8

Slaweca писал(а):
Сестра с помощью дарственной оформила её на мать, так как мать решила подобрать вариант на курорте (что бы мать продала и купила ей (сестре),но не успела и умерла, квартира сестры была оформлена на матери на момент смерти матери).

Супружеской доли отчима в этой квартире нет, а наследственная есть :-(

Slaweca писал(а):
Вторая квартира, оформлена на отчима, он там титульный собственник, куплена эта квартиа во время брака с матерью.

почему бы и в этой квартире не выделить наследственную долю всем детям? там тоже есть по 1/8. А потом искать консенсус.

Slaweca писал(а):
У сестры была квартира, которая ей досталась от родного отца. Сестра с помощью дарственной оформила её на мать,

даритель пережил одаряемого ...

ГК РФ Статья 578. Отмена дарения
п.4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Если пункта нет, все равно надо пробовать в судебном порядке отменить дарение.
(если продуманно оформлять наследство у отчима останется гораздо меньше, чем он рассчитывает получить...).

Беляева Елена писал(а):
Если пункта нет, все равно надо пробовать в судебном порядке отменить дарение.

Если в договоре дарения такой оговорки про отмену дарения нет, то на основании какого пункта или статьи сестра будет требовать может просить у суда отменить договор дарения?

Pakster писал(а):
Если в договоре дарения такой оговорки про отмену дарения нет, то на основании какого пункта или статьи сестра будет требовать может просить у суда отменить договор дарения?

Нет никакого основания

Pakster писал(а):
Если в договоре дарения такой оговорки про отмену дарения нет, то на основании какого пункта или статьи сестра будет требовать может просить у суда отменить договор дарения?

этим пусть одумляется ее юрист, по факту дарение было мнимым, имело определенные цели

"У сестры была квартира, которая ей досталась от родного отца. Сестра с помощью дарственной оформила её на мать, так как мать решила подобрать вариант на курорте (что бы мать продала и купила ей (сестре),но не успела и умерла, квартира сестры была оформлена на матери на момент смерти матери)."

как вариант такой повод:
В качестве повода отмены соглашения может стать неверность толкования последствий и сути данного поступка. К примеру, даритель потерял свою квартиру, не приобретя взамен новую, согласно условиям договоренности.

наверняка и фактической передачи дара не было.
думать нужно, как данную квартиру из наследственной массы изъять.
А ту, где отчим титульный собственник, но половина принадлежит умершей матери, в наследственную массу включить. И возможно прийти к соглашению по разделу наследственного имущества, которое устроит всех наследников...

Беляева Елена писал(а):
как вариант такой повод:
В качестве повода отмены соглашения может стать неверность толкования последствий и сути данного поступка. К примеру, даритель потерял свою квартиру, не приобретя взамен новую, согласно условиям договоренности.

Дарение безусловная сделка.Никаких условий при дарении быть не может.Поэтому про "не приобретя взамен новую" выглядит наивно. При дарении ничего взамен и не может быть.