Придется переуведомить о продаже доли? 47 / 627

09.04.18, 10:38
Дмитрий Шмырин писал(а):
Нотариус перед сделкой увидит третьего содольщика и укажет на необходимость уведомления. Срок уведомления относительно срока нового сособственника не имеет значения, перед удостоверением нотариус проверит количество содольщиков. Несовершеннолетие не имеет значения для Преимущественного права, законом не оговариваются какие-либо особенности для использования преимущественного права несовершеннолетним. 2 года назад было уведомление четверым сособственникам, включая несовершеннолетнего, получила только одна мамочка за четверых. Всё было оформлено . Почему они не хотят покупать? Вам назло?

Да, всё логично. Если никто не знает, что содольщик несовершеннолетний.
Но Росреестр будет проверять каждый отказ. И если здесь выяснится, что содольщик несовершеннолетний?
Не будет ли приостановки?
Личного опыта не было. Разговаривала с нотариусом, сказала, что если содольщик несовершеннолетний, только через опеку.

09.04.18, 10:49
Olga Tar писал(а):

09.04.18, 10:38
Дмитрий Шмырин писал(а):
Нотариус перед сделкой увидит третьего содольщика и укажет на необходимость уведомления. Срок уведомления относительно срока нового сособственника не имеет значения, перед удостоверением нотариус проверит количество содольщиков. Несовершеннолетие не имеет значения для Преимущественного права, законом не оговариваются какие-либо особенности для использования преимущественного права несовершеннолетним. 2 года назад было уведомление четверым сособственникам, включая несовершеннолетнего, получила только одна мамочка за четверых. Всё было оформлено . Почему они не хотят покупать? Вам назло?
Да, всё логично. Если никто не знает, что содольщик несовершеннолетний.
Но Росреестр будет проверять каждый отказ. И если здесь выяснится, что содольщик несовершеннолетний?
Не будет ли приостановки?
Личного опыта не было. Разговаривала с нотариусом, сказала, что если содольщик несовершеннолетний, только через опеку.

У меня был личный опыт. Комната на Спортивной несколько лет назад, например. Нотариус категорически отказался без опеки оформлять. Нам повезло, никто из родителей несовершеннолетнего не возражал, все были в наличии, без вести на Украине не пропали, дружно пришли в опеку, написали заявления.

09.04.18, 10:54
чао писал(а):
Нотариус категорически отказался без опеки оформлять.

Вопрос остается открытым: как нотариус узнает, что сособственник - несовершеннолетний?)

09.04.18, 11:16
Антипов Александр писал(а):

09.04.18, 10:54
чао писал(а):
Нотариус категорически отказался без опеки оформлять.
Вопрос остается открытым: как нотариус узнает, что сособственник - несовершеннолетний?)

По запросу в РР.

09.04.18, 11:16
Антипов Александр писал(а):

09.04.18, 10:54
чао писал(а):
Нотариус категорически отказался без опеки оформлять.
Вопрос остается открытым: как нотариус узнает, что сособственник - несовершеннолетний?)

Здрасьте, это его прямая обязанность, нажмет кнопку и узнает

Итак, если оформлять отказ от преимущественного права, то требуется согласие опеки

Если отказ не оформлять, то не требуется.

Если не пользоваться своим правом преимущественной покупки, то через месяц это право истекает.

09.04.18, 11:43
Дмитрий Шмырин писал(а):
Итак, если оформлять отказ от преимущественного права, то требуется согласие опеки

Если отказ не оформлять, то не требуется.

Если не пользоваться своим правом преимущественной покупки, то через месяц это право истекает.

Останется только найти нотариуса, который захочет в это ввязаться. 2 года назад в ППФ делали?