Расчеты по сделке через нотариуса 41 / 1250

[Николай Тюленев]

они только залогодатели, должник - другой человек, деньги занимались под бизнес, но не в самое удачное время...

Другой человек - сын или внук?

С каким дисконтом от среднего рынка реально продать такую непростую квартиру?

Мало исходных данных для оценки.
Размер необходимого дисконта во многом определяет степень уникальности квартиры и район.
Чем больше вокруг аналогов, тем большую скидку придется сделать, т.к. большинство покупателей предпочтут взять подороже, но без заморочек.